上海
保障性租赁住房建设，是上海引才留才的重要工作之一。为让新市民、新青年进得来、留得下、住得安、能成业，近年来，青浦区大力推进保租房建设筹措，通过创新模式和精细化管理，有效缓解了区域住房供需矛盾，提升了新市民、新青年的居住品质和生活幸福感。
东北小伙于国文是万千来沪务工人员中的一个，曾在市中心城区租住于老旧房屋内，每日不仅要克服交通不便的难题，还需忍受周边噪音污染，生活品质大打折扣。如今的他工作在青浦，住进了绿洲智谷高端人才公寓，虽然所住房间面积不大，但是干净整洁，设施完善，公寓内还设有健身区、影音房等公共区域。
他告诉记者：“这里的房子装修新颖，水电都是民用的，非常实惠。而且离地铁站很近，步行就能到达嘉松中路站，交通十分便利。社区里还有24小时的管家式服务和前台服务，让我们感到非常安全和贴心。”
据悉，青浦区赵巷镇的绿洲智谷高端人才公寓，精心规划了1566套依水而建的舒适居所，不仅坐拥得天独厚的自然环境，更配备了全面的公共设施，涵盖了公共客厅、影音室、洗衣房、健身房等，为租户构建了一个多元化、高品质的休闲学习与娱乐空间，成功吸引了大量新市民竞相入驻。在青浦区范围内，已供应保障性租赁住房主要有Rr4（四类住宅组团用地）、商品房配建、农村宅基地集中改建纳保这几类，目前类似绿洲智谷这样的纯Rr4保障性租赁住房项目共有4个计3425套，位于徐泾镇、赵巷镇和盈浦街道，根据地理位置和装修标准的不同，租金水平也呈现出一定的梯度差异，租金区间介于20.52元/平方米/月至94.5元/平方米/月之间。
青浦区在保障性租赁住房建设方面积极探索，不断加强供需问题调研，优化房源筹措和供给，强化保租房供后管理，根据需求导向做好排摸分析，立足“职住平衡、以需定建”的原则，不断健全多层次租赁住房供应体系，持续扩增保障性租赁住房房源供给，加强保障性租赁住房申请审核、分配供应、供后管理全过程监管。2024年，根据市级任务指标，青浦区建设筹措保障性租赁住房9409套，筹措任务完成率为119.95%；供应保障性租赁住房3163套，供应任务完成率为261.84%。
青浦区房管局保障科负责人诸芳华表示：“我们还将进一步优化房源筹措和供给渠道，加大商业、办公、厂房等现有存量房屋改建和转化租赁住房的工作力度，不断健全多层次租赁住房供应体系。此外，我们还将强化保障性租赁住房的供后管理，确保租户能够享受到高质量的居住服务。”
记者：徐哲
摄影：徐哲
编辑：俞静彦
终审：贾彦秋
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