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天津中海凌云源境

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【河西 | 中海陈塘F7项目】

新八大里 卓然焕新 悬浮洋房新作

一、【区域简介】

「河西正芯，中海10年再回新八大里」

2024龙年开年首拍，中海摘得河西陈塘F7优质土地，也是自2014年中海寰宇天下之后再次深耕新八大里，新地块距中海寰宇天下直线距离约500米。

「主城核心 河西正芯」

• 四大中心 天津发展门户：行政中心、商务中心、金融中心、文化中心。

• 新八大里 咫尺主城热土：项目位于河西区主城核心位置-新八大里，距离城市快速路直线距离约850米。

• 河西重芯 聚集板块势能：新八大里、老梅江、新梅江、海河柳林四大板块，聚势陈塘科技商务区，助力板块蓬勃发展。

「新八大里 新舒适区」

• 双面：北面商务集合，南面舒适生活

• 双河：坐拥复兴河、长泰河双河环抱

• 双园：城市绿道、洞庭公园双园相邻

「时代风口 陈塘起势」

• 媲美北京中关村：陈塘科技商务区定位京津冀协同发展平台，陈塘自主创新示范区。

• 起势设计之都：已入驻“中交系、设计系、水电系、能源系”超5000家优质企业。

• 三核聚能发展：汇聚新八大里数字经济产业区、海河柳林设计之都、陈塘科技商务区高知人才。

二、【配套简介】

「优质学府在旁」

周边师大二附小、天津四中、四十二中学等名校。(不作为入学或升学承诺)。

「立体交通路网」

三纵四横多轨立体交通，黑牛城道、大沽南路、洞庭路等城市骨架道路，地铁1号线、10号线、11号线三大地铁线交汇，出行高效便捷。

「天津文化高地」

周边天津大剧院、天津博物馆、天津图书馆、天津美术馆、天津科技馆等七大文化场馆及哪吒小镇创意街区。

「硬核医疗配套」

项目约3.3公里半径范围，覆盖南开大学附属医院、环湖医院、胸科医院、天津医院、医大二附属，五家硬核大型综合性/专科医院。

「七大城市商圈」

项目约5.0公里半径范围，触达万象城、新八大里、凯德MALL、环宇城、新业广场、老梅江、山姆超市七大城市级商圈。

三、【品牌简介】

「央企中海 稳如磐石」

实力央企品牌，隶属于中国建筑集团有限公司世界500强，45年来业务遍布国内外90余城，连续20年获可持续蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，成为高品质人居的代名词。

「深耕津门17载 筑就标杆品质人居」

55子齐耀津门，“峰境系”“天镜系”“源境系”三大产品系，赢得市场的一致认可。2023年市内六区占有率头部引领者。

「深耕河西12年 焕新时代人居封面」

2012年中海首进河西，12年中不断以惊艳封面作品持续刷新市场认知，每一部作品都实现了首开即爆款的热销，成为市区高品质奢宅担当。

四、【产品简介】

「尊大师理念 」

社区整体规划是尊大师理念，再现建筑大师“柯布西耶”新建筑五点论，打造以“浮岛秘境”为主题的一座高阶艺术作品，让自然、艺术与人文于此融合。

「出挑于天地 」高筑城市美学地标

社区整体抬高约5.3米，设计方案经过多轮反复雕琢，融入超流线弧形元素，一脉地标，视界臻藏。

「天津中海首发 」

“生命之树”流线型艺术门庭

顶部檐口飘逸，穹顶夜晚流光溢彩

「力与美的结合 」

划过天际的银色羽翼

以胜利女神“翅膀”为源，力与美的结合

「8轮设计打磨 」

“直角之诗”经典几何造型

献给城市财智菁英的一份礼物

「高颜值极简设计」

边界消隐的巨幕美学

入户大堂大幅玻璃幕，打造简约美感

【项目基础信息】

【项目地址】：河西区规划郁江道与梅林路交口

【产权年限】：70年产权住宅

【规划户数】：共502户

【交房标准】：毛坯

【容积率】：约 2.0

【绿地率】：约 40%

【产品面积】：首批次为建面约89～130㎡洋房产品

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