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保利燕璟和颂进入最后清盘阶段，只剩二三十套房，好楼层卖一套少一套！

凭借超高性价比，保利燕璟和颂不仅拿下南京楼市2023年度销冠，还是2024年1-10月城北销售套数冠军、全市销售套数TOP2！现在收官正式进入倒计时，买新房的最后机会，千万珍惜。

FIRST1

新政引爆楼市

南京主城销冠盘即将清盘

燕璟和颂坐落于整个燕子矶新城最黄金的位置——燕核CBD门户，直线约500米范围内，重量级配套汇聚。比如全国最大万象汇—城北万象汇、招商花园城，地铁6号线、7号线交汇万寿站。妥妥的“城市级高品质生活圈”。

自开盘以来，处于顶流C位的保利燕璟和颂，就一直是南京销冠盘，不仅拿下2023年全南京销售双冠王，也是今年1-9月南京新房销售面积、销售套数双冠王，今年1-10月南京新房销售面积冠军，是板块内当之无愧的买房首选，改善NO.1。

今年高层大力度救市，从9月开始频频出台史诗级楼市利好，也给足了买房人信心。于是整个金九银十，原本就卖得火热的燕璟和颂，清盘速度就更快了。

都说买房跟着大部队走，燕璟和颂作为城北大盘，连续两年热销，真正穿越楼市周期。买它，绝对安心！

项目一共15栋楼，目前仅剩最后二三十套房，感兴趣的朋友，还请千万珍惜这最后一批新房的上车机会。

城北门户，超高性价比

燕璟和颂错过难再有

在我看来，燕子矶新城就是当前南京主城性价比首选。

首次，从配套维度来看，燕子矶新城无论是教育、商业，还是地铁密度、医疗配套，资源都是顶配资源，足以媲美南部新城、河西新城，但在房价上，燕子矶品质新房单价3字头，只要房价头部的60%，性价比可谓惊人！

并且，燕子矶到新街口的距离，其实比其他新城更近，如果是在市中心、鼓楼一带工作的朋友，燕子矶的优势无需多言。

其次，从价格维度来看，南京同样3字头房价的板块，比如江宁东山、江北核，现有的配套都不如燕子矶成熟。不论是通车的地铁线路总量，还是落地的商业体量、教育资源，燕子矶的确定性都更强。

如此一对比，燕子矶的天然优势更加凸显。

更不用说，目前燕子矶新城全业态基本兑现，6年大城已成！

论商业：140万方超级商圈睥睨群雄

城北万象汇和招商花园城、南京首家盒马X会员店等，合力在燕子矶形成约140万方的超级商圈，比新街口的商业体量还要多出40多万方。

论地铁：密集路网通达全城

燕子矶新城已经有1号线北延、7号线通车，马上6号线也将通车。未来，这里将有15个地铁出入口，30分钟快速直达鼓楼、新街口、玄武、南部新城、河西新城等板块，实现城北超级商圈到中华第一商圈的快速连接！

论教育：4大教育天团落定

就在前不久，燕子矶伯乐中学挂牌南外，成为南外公办初中！

南京外国语学校一直是南京教育界的传奇，作为全国16所具有推荐保送生资格的外国语中学之一，无论是保送国内名校还是出国进入常青藤名校的学生人数，都是江苏标杆性的存在。

此前，燕子矶已经有了民办南外小学、初中，如今又有了公办南外的加入，更让燕子矶的教育资源，如虎添翼！

目前燕子矶已成立了4大教育集团：南外系、南师系、晓庄系、泰晤士。并且还完成了“南师”大满贯，从幼儿园、小学到初中、高中全覆盖！在南京，拥有如此强大教育资源，并且均已落地兑现的板块，也就只有燕子矶了。

此外，燕子矶新城体育公园，燕子矶新城医院等也将投用，助力燕子矶新城区域价值更上一层楼。从现在和未来的维度来考量，燕子矶都超牛，超稳！

而在整个板块内，燕璟和颂的地段可谓得天独厚，既坐拥成熟配套，周边也没有任何不利因素，错过难再有。城北门户CBD，已经开发成熟，没有更多住宅土地可以供应。

我盘点了一下燕子矶新城目前的储备住宅地块，与“城北新街口”万寿站都有一定的距离，地段和燕璟和颂相比还是略逊一筹。

也就是说，如果你想在燕子矶最核心的板块买新房，燕璟和颂是唯一的机会了

这几年，燕子矶住宅土地供应极少，未来随着改善时代的到来，即使出让土地，也将偏向于高端改善，起步户型更大，价格更高。因此，现在还有低门槛买核心区域新房的机会，千万要珍惜。

THIRD3

产品力爆棚

珍惜最后买房机会

燕璟和颂作为城北大盘，产品力也足够硬核。项目首次开盘以来就持续热销，凭实力成为区域改善王者，这也印证了楼盘的超强品质。

现在对于改善自住来说，大社区其实是更好的选择，因为意味着有更多的绿地空间、休闲功能区等。

燕璟和颂不仅打造有约1000㎡下沉式私享会所、还有超2万方的社区绿地！未来就像住在公园里，平时一家人散步、周末遛娃，都不用出小区。并且兑现度也超高！

项目会所的瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等早已对业主开放，设计星巴克服务，实体样板间、部分立面等多处细节优化升级，还发起社群计划，建立羽毛球、健身等社群等。

并且，公园式大门入口、臻装实景地库、精装入户大堂、实体和工艺工法样板间、约11000㎡实景示范区等均已高品质兑现。

项目中央景观实景图

超20000㎡的社区绿地，在交付之前，已经兑现了超一半的园林实景，所见皆所得，买的更安心！

项目中央景观实景图

还有地下车库，和效果图相比，还原度超100%，完全超预期，颜值、质感甚至还秒杀效果图，城北的人居高度，又被燕璟和颂颠覆了！

项目车库实拍图

都知道眼见为实，一个家庭掏出几百万买房，安全性至关重要。因此，在当前楼市环境之下，买燕璟和颂非常安全。

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