网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

单价9千多,50万买海珠2房!你敢信?

0
分享至

总价50万能买海珠2房,你信不信?

一听这话,你可能觉得我在吹牛掰,但是真的!

呐,买家已经签约了,就在泰沙路,单价9373元/平

海珠能找出单价不过万的房子,也算是海底捞针了。

|图源:贝壳找房

这套房子,也是泰沙路自2017年以来,单价最最最低的一套,没有之一

泰沙路之前卖掉的房子,高的去到2.7万/平,低的也在1万+

这次,算是破纪录了。


|广州楼市发布 制图

这个单价,甚至比增城的房子还便宜。

比如科慧花园,已经降到地板了,去年7月65平2房总价70多万,比这套高了20万,1房的总价跟它接近。

增城1房的总价在海珠能买2房?怎么听都觉得有点“倒反天罡”


|图源:贝壳找房

房子马路对面的第二金碧,去年成交的27平一房,总价也在75左右。

所以不管怎么对比,这套房子的价格都有点“离经叛道”

但转念一想,50万就能在海珠买房养老,是不是也挺美的?

(戳戳添加楼市君微信,咱们一起吃瓜一起扒)


俗话说,贵有贵的道理,便宜也是。

细细扒完这两点,楼市君瞬间就觉得不香了。

1、55岁的房改房,可能比你奶奶还老。

先来看房子本身,最致命的硬伤就是太老了。

中介透露,这是1970年的房子,旧单位宿舍的房改房,产权只有十几年了,基本丧失了金融属性。

住嘛,又是2楼没有电,采光通风都一般。


|图源:贝壳找房

更劝退的是,里面还是砖木沙结构的,暗厨、暗卫、房间和客厅开窗小,没有阳台...

在新房超高使用率巧妙布局面前,上个世纪的产品,真的很难入眼。

说实话,这样的房子,你愿意花50万买吗?


|图源:贝壳找房

而且这个房子跟传统的小区房还不一样。

中介表示,泰沙路这条路有很多这种房子,简称“散盘”,1970-2000年代的房子都有,新老不一。

这套之所以这么便宜,也是因为它是最老那辈的

加上业主又常年在国外,基本上是还价就卖了,毕竟越老就越难变现。


|泰沙路VR

|图源:贝壳找房

2、近马路,没地铁,对口的晓园小学直线约1公里。

再来看外部条件,也很难评。

房源属于泰沙路比较偏的位置,靠近新滘西路,可能会受到噪音、烟尘影响。

如果只是这点,很多人看在价格的面子上,也忍了。

没地铁是真的难顶啊,房子距离江泰里站、东晓南站直线距离都在1公里或者更远,出行不太方便。

无车一族为了这套房子,再去买辆车通勤?也不太现实。


|广州楼市发布 制图

对口的晓园小学,直线大概1公里左右,很多家长不放心,小孩读书也要接送。

比较欣慰的是,晓园小学,2024年已经加入了宝玉直实验小学教育集团,教育资源算是升级了。

房源的整体情况,大概就是这样。

这套50万的2房,你能接受吗?评论区说说吧~





特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
上海丁克夫妇被曝离婚,男方早有征兆,露脸从不笑,网友留言应验

上海丁克夫妇被曝离婚,男方早有征兆,露脸从不笑,网友留言应验

泠泠说史
2025-02-14 18:20:28
太可惜了!耗资2.6亿的“世界最大天眼”,如今竟成了垃圾场?

太可惜了!耗资2.6亿的“世界最大天眼”,如今竟成了垃圾场?

半解智士
2025-02-13 06:25:02
【2月17日茅台酒行情】飞天价格下跌。

【2月17日茅台酒行情】飞天价格下跌。

户外钓鱼哥阿旱
2025-02-17 16:02:10
这些探花大神都被抓了!

这些探花大神都被抓了!

吃瓜党二号头目
2025-01-24 10:08:48
火箭范弗利特拒绝降薪续约,索要3年1.2亿合同,休城主控或将易主

火箭范弗利特拒绝降薪续约,索要3年1.2亿合同,休城主控或将易主

生活新鲜市
2025-02-17 18:18:26
雷速体育独家:奥斯卡已获退籍文件证明,大概率以本土球员身份出战新赛季中超

雷速体育独家:奥斯卡已获退籍文件证明,大概率以本土球员身份出战新赛季中超

雷速体育
2025-02-17 14:09:14
6种家电突然就“没人买”了?了解真相后只想说:真是“活该”!

6种家电突然就“没人买”了?了解真相后只想说:真是“活该”!

小兔子发现大事情
2025-02-15 09:41:36
和女朋友同居,她的哪个习惯让你崩溃?网友:她总是要抓着它睡觉

和女朋友同居,她的哪个习惯让你崩溃?网友:她总是要抓着它睡觉

美好客栈大掌柜
2025-01-18 00:05:55
1.8米的床为什么退出中国家庭?看完这4个缺点,你就不奇怪了

1.8米的床为什么退出中国家庭?看完这4个缺点,你就不奇怪了

阿离家居
2025-02-18 00:00:12
降价5000万!纽卡斯尔套现伊萨克

降价5000万!纽卡斯尔套现伊萨克

球文速递
2025-02-17 13:45:10
特朗普回应美国鸡蛋价格暴涨:我才上任三周,都是拜登造成的

特朗普回应美国鸡蛋价格暴涨:我才上任三周,都是拜登造成的

凤凰卫视
2025-02-17 13:36:10
马龙现身史家小学!与儿子马里奥互动父爱满满,王皓儿子也在场

马龙现身史家小学!与儿子马里奥互动父爱满满,王皓儿子也在场

阿矗论古今
2025-02-17 13:20:01
50岁金喜善亮相引整容风波,网友:韩国女星不整容就不会演戏了?

50岁金喜善亮相引整容风波,网友:韩国女星不整容就不会演戏了?

娱不咸
2025-02-15 18:40:03
张柏芝首次承认,伤她最深不是陈冠希,而是让她3年怀孕5次的男人

张柏芝首次承认,伤她最深不是陈冠希,而是让她3年怀孕5次的男人

素衣读史
2025-02-11 14:57:11
黄金贴纸卖百元成本仅几毛,回收商称不建议购买黄金贴纸 :克数太低,无法验纯度

黄金贴纸卖百元成本仅几毛,回收商称不建议购买黄金贴纸 :克数太低,无法验纯度

观威海
2025-02-17 15:04:08
年度最佳,横扫戛纳,就这?

年度最佳,横扫戛纳,就这?

小片片说大片
2025-02-17 18:55:03
觉醒了,北京一位老爷子几句话讲清了工人和员工的区别

觉醒了,北京一位老爷子几句话讲清了工人和员工的区别

小鹿姐姐情感说
2025-02-17 15:53:31
贵阳暴增黔西南大跌,遵义突破5000亿!2024年贵州9市州GDP出炉

贵阳暴增黔西南大跌,遵义突破5000亿!2024年贵州9市州GDP出炉

小宇宙双色球
2025-02-18 00:37:23
意媒:劳塔罗疑似在意大利德比后有渎神言论,但可能逃过处罚

意媒:劳塔罗疑似在意大利德比后有渎神言论,但可能逃过处罚

懂球帝
2025-02-18 05:31:04
春节接纳游客数量大排名!北京、上海都没进前五,第一得主太意外

春节接纳游客数量大排名!北京、上海都没进前五,第一得主太意外

凡知
2025-02-14 15:07:33
2025-02-18 06:00:49
广州楼市发布 incentive-icons
广州楼市发布
权威资讯,楼市干货。
5946文章数 20385关注度
往期回顾 全部

房产要闻

政策调整、大批名校开建、学位猛增!海南“神兽”家长看完都笑了!

头条要闻

号称全球最大金库被指50年来无人检查过 马斯克发声

头条要闻

号称全球最大金库被指50年来无人检查过 马斯克发声

体育要闻

我的天赋不及老爸10%,但我仍为自己骄傲

娱乐要闻

知名女演员已生女?5个多月前刚官宣结婚

财经要闻

习近平:民营经济发展前景广阔大有可为

科技要闻

红包大战2.0翻车:大厂"流量魔法"为何失灵

汽车要闻

2月底上市 小米SU7 Ultra银色实车曝光

态度原创

艺术
房产
本地
家居
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

政策调整、大批名校开建、学位猛增!海南“神兽”家长看完都笑了!

本地新闻

非遗版春节|古法滚元宵,年味儿一口爆浆

家居要闻

国璟风范 灵动与极简的融合

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版