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三亚·世茂 三亚国际金融中心

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世茂三亚国际金融中心

SHIMAO SANYA IFC

┆ 世茂 让世界重识三亚

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全国TOP8房企 赋能芯三亚

全球自贸港CBD 锻造世界地标

——世茂三亚国际金融中心——

【项目概况】

全国八强房企——世茂集团，继珠海世茂港珠澳口岸城、深圳世茂深港国际中心，为响应国家自贸港政策又一重大国家战略资产项目，再造世界级城市地标封面。

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【项目总规概况】

项目名称：世茂三亚国际金融中心

开发商：世茂集团

占地面积： 4.08万方

总建筑面积：20万方

建筑密度：35%

容积率：4.5

绿化率：35%

项目业态：世界级甲级写字楼/全球商业精品购物中心/自贸公馆

物业：上市公司·世茂股份商业物业

全球财富中心：全球自贸港·三亚·中央商务区

世茂三亚国际金融中心地址：

【项目十大价值点】国之战略部署 全球最大自贸港

1.世界第二大经济体开放门户，举大国之力造世界的海南

亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略

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2.世界级投资热土 全球离岸资产聚集地

中国海南，将打造成比肩香港、新加坡、迪拜的全球最大自由贸易港

海南自贸港税制特色：个人与企业所得税全球最低，最具国际竞争力

3. 海南自贸先行示范区——自贸港核心城市

三亚、海口占据自贸港2/3的重点产业园区形成全岛经济发展双引擎

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三亚——海南奋进自贸港的排头兵

4.世茂品牌，锚定三亚共建繁荣自贸港

践行国家战略，领衔投资前沿，掀起自贸港发展新浪潮

世茂集团——全国TOP8房企，5461亿总资产规模，国际化大型投资公司

5. 全国TOP8世茂钜献 再造世界级地标

基于世茂多元业务的整合能力，已为城市贡献近30座超200m地标

以突破性技术筑就超级工程，打造城市独有名片

商业领航者：致力打造不同类型的商业标杆项目

29座城市61商业项目运营

缔造城市商业奇迹

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6.自贸港唯一国际级CBD，三亚中央商务区先行，打造国际化区域总部经济

三亚中央商务区作为海南自贸港唯一CBD

“一区四单元”的规划将打造国际化的区域总部经济及中央商务集聚区。

7.总部企业强势云集，世界资本高度汇聚，三亚中央商务区占全市外资投入88%

进驻11家世界500强，40家中国500强

未来企业即将引入产值300亿，100家企业

以落地三亚金融中心区招商办，侨商协会南方总部，世茂集团海峡运营中心

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8.市长亲自命名——世茂三亚国际金融中心，再造三亚世界级城市地标

9. 世界级封面作品，致力打造世界级CBD

伍兹贝格作为全球知名建筑设计企业，在世界建筑2016年百强建筑设计企业排名中位列全球第六。打造过马斯喀特凯宾斯基酒店、MC2、Willian街1号等世界知名作品。

世茂携手伍兹贝格，助力自贸港三亚中央商务区，打造世界级封面作品。

考量香港中环、新加坡滨海湾区、伦敦金融城等世界著名总部金融集群地。

致力打造超地标、超复合、超体验、超共享的世界级CBD

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10. 2025封关前夕 抢占濒稀离岸资产

2025年全面封岛，抢占离岸资产，最后一张船票

根据国家政策规定，海南岛将于2025年全面封关，届时海南岛居民将成为离岸居民，海南自贸港所有资产也将成为离岸资产；

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每个世界级城市都有一座IFC

世茂三亚国际金融中心

匠心巨作，静候初见

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