陕西
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整体概述
中海云著湖居楼盘位于郑州郑东新区龙湖中环东路与南录庄街交汇处东南角，由郑州中海地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海云著湖居楼盘价值评分为9.6分。
小区规划
- 占地面积：79579.35㎡
- 建筑面积：226095.58㎡
- 容积率：1.69
- 绿化率：35.91%
- 楼栋总数：27栋
- 总户数：811户
- 物业公司：中海物业管理有限公司郑州分公司
- 物业费：住宅6.86元/㎡·月
- 物业费描述：6.86元/㎡/月
- 停车位：暂无资料
- 停车位描述：1481
- 楼层状况：规划27栋7层洋房
项目规划了建面约149-220㎡的四房户型，充分利用了景观优势，在主景观轴上规划了 3 栋195 ㎡的奢华四房。
我们来看一下约149、169、195㎡四房户型：约149、169㎡户型配置为4房2厅2卫，约195㎡为4房2厅3卫。
郑州中海云著湖居约149㎡户型
郑州中海云著湖居约169㎡户型
郑州中海云著湖居约195㎡户型
• 均为LDKG竖厅设计，客厅、餐厅、吧台一体化，形成一个以合厅为中心的居家空间，符合中国传统人居理念，户型整体内外方正，空间完整、功能合理明确，电梯厅独立入户，南向双套房设计。
•均为南北双阳台设计，北向家政间和阳台可以晾晒大部分的衣物，南向双联阳台，主要负责看星星看月亮，还有看小区的景观。
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外立面萃取当代设计美学，融合东方人居底蕴，打破千篇一律的建筑审美。
郑州中海云著湖居效果图
外立面采用铝板与石材、涂料、门窗相结合的形式，打造了擎领后北龙湖时代的宽幕私宅。超高窗墙比现代时尚，通透轻盈。
郑州中海云著湖居效果图
郑州保利璞岸其整体容积率1.69，规划了19栋7层洋房和约2000平米地下会所。
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郑州保利璞岸鸟瞰示意图
保利璞岸200平米以下的户型，有两个面积段，我们来看看建面约160㎡4房2厅2卫户型和建面约184㎡4房2厅3卫户型：
保利璞岸建面约160㎡户型
保利璞岸建面约184㎡户型
两个户型格局均为LDK方厅，方方正正，还有多重洄游动线，整体内外方正，空间完整、功能合理明确。电梯厅独立入户，双入户门设计，家政间和厨房有独立的入户门，中西社交双厨与吧台一体化设计，是这个户型创新亮点之一。
独立家政间设计、让居家生活有条不紊。主卧超大的衣帽间和卫生间，主卧4件套双盥洗池设计，是豪华五星级酒店的标准。
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保利璞岸样板间概念图
保利璞岸的建筑立面风格，抛弃了传统的新中式，采用现代极简主义风格
整体外立面的设计上，璞岸采用坡屋顶，立面采用大面积玻璃幕墙，木色金属材质点缀，通过简练的线条，简洁、大气、稳重、宁静；注重对建筑细节的雕琢，散发着原创、包容、开放的璞真韵味，诠释现代东方美感。
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