城建云宸汇总层高多少层，得房率、物业费多少、拿地时间是哪年

城建云宸汇的住宅部分共 31 层，公寓 + 办公部分为 38 层。

得房率：不含赠送面积的得房率在 75% 左右。

物业费：住宅的物业费为 3.9 元 /㎡/ 月。

拿地时间： 2020 年 12 月 11 日

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城建云宸汇，环城北路大道首排作品，坐享大道经济价值与资源多重汇聚利好，以城市封面之姿，揽一城繁华盛景，物业价值坐享大道首排红利。坂田北，深圳地理中芯，罗湖、福田后花园，0号线、25号线、27号线，三地铁环绕，城建云宸汇处于清盘特惠阶段，剩余少量工抵特惠房源，建面约81-113㎡三至四房质感臻宅，折后单价4.2-4.8万/㎡，折后总价340-540万，国企匠心云感高阶人居，户户朝南设计，方正通透格局，空间利用率高，室内阳光流连，清风婉转，揽享全能云感居住体验，小面积低总价，更易上车，未来资产稳健优享。

城建云宸汇优点：

地理位置优越：城建云宸汇位于坂田核心地带，临近多条地铁线路（10号线、25号线、27号线），通过坂银通道可快速抵达罗湖、福田等核心区域，通勤极为便捷

品牌实力强大：由深圳市城建集团开发建设，作为国有独资房地产开发集团企业，具有较高的信誉和可靠性，购房者无需担心资金问题和烂尾风险

户型多样且实用：项目提供了建面约81-113㎡的3至4房户型，特别是81㎡的四房设计，空间利用率高，实用性强

商业配套丰富：项目自带约6000㎡商业街区，同时紧邻天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心等商圈，满足居民的日常消费需求

教育资源完善：项目内规划有幼儿园和小学，周边还有雪象小学、深圳大学附属坂田学校等优质学府，为孩子的教育提供了良好保障

生态环境优美：项目对面是占地2500亩的雪象体育公园，绿意盎然，空气清新，为居民提供了良好的休闲环境

交通便利：项目距离10号线雪象站约700米，未来还将有25号线和27号线环绕，通过坂银通道可快速抵达罗湖、福田等核心区域，通勤生活极为便捷

性价比高：项目售价在原备案价基础上打了7折，单价3.92万、总价255万起，对比周边新盘具有较高的性价比

在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。想咨询了解城建云宸汇认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息,欢迎联系龙岗坂田城建云宸汇开发商免费服务热线：何经理181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）中介请勿扰

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