宏发.悦见锦府梯 户 比3T5、3T4，物业公司宏发物业费5.5

项目基础信息
【项目名称】宏发.悦见锦府
【占地面积】约0.63万㎡
【建筑面积】约6.7万㎡
【推售产品】建面96-116㎡ 3-4房
【交付标准】精装交楼
【交房时间】预计2025年9月30日
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】规划351
【车 位 数】约582
【物业公司】宏发物业
【物 业 费】5.5
【容 积 率】约7.0
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T5、3T4

宏发悦见锦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

最新消息：龙华【宏发悦见倾湖】总价419万起买大3房，带精装交付，推出5栋2/3/4单元，共717套房源，面积有92-97㎡的3房2卫，117-129㎡的4房2卫户型，预计在2025年12月31日前带德系精装交房。

【项目基础指标】

• 项目位置：深圳·龙华·龙华大道
• 总建面：约55万m²
• 物业类型：住宅、商业、写字楼
• 开发商售楼部电话☎：400-083-0338（官方）
• 物业服务公司：宏发物业
• 发悦见锦府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
• 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

【深圳都市核心区，龙华三片区鼎立】

深圳“十四五”规划明确：深圳将重点建设“都市核心区”，由福田-罗湖中心、大前海中心、及龙华中心三大核心区域组成，龙华跃升深圳炙手可热的都会核心。

项目位于龙华“一圈一区三廊”规划区域，地处六大重点片区的龙华国际商圈中，与北站国际商务区、红山中央居住区成三足鼎立之势。未来，理想都会生活即将在此上演。

【多维立体交通，深圳繁华高地】

“六纵三横”多维路网

六纵：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（已招标）、龙观大道、福龙路。

三横：沈海高速、石清大道、布龙路，快速通达福田、南山等中心区，高效出行。

地铁

地铁4号线清湖站，直通福田 CBD。南北贯通，与1/2/3/5/6/7/9/10多条地铁换乘，畅达全城。

有轨电车

深圳首条有轨电车。

北站枢纽中心

超级交通枢纽，集高铁、城际、地铁、长途客运等于一体的立体交通系统，直达西九龙，实现深港生活圈，对话国际窗口。

【四大文体集群，龙华文体中心上演高质生活】

项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，未来将成为高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文高质生活。

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【世界缤纷商业，山姆旁定鼎龙华风尚场】

项目周边汇聚iCO购物领地、世界500强沃尔玛旗下的高端会员制商店-山姆会员店（龙华店）、集群式购物中心-壹方天地购物中心、文化艺术社交商业-红山6979商业中心、全球知名会员制量贩店Costco华南首家旗舰店等商业集群，比肩福田CBD集群，共筑龙华都会风尚场。

【书香环绕，陪伴孩子幸福成长】

项目自带18班幼儿园，区域更有九年一贯制清泉外国语学校、龙华区重点新华中学等学府环绕，优秀教育孕育良好成长氛围。

【建面约55万㎡悦见城邦，都会新坐标】

项目总建面约55万㎡，集住宅、商业、高端写字楼为一体。约198米综合体地标高度写字楼，塑造片区城市新坐标。

【建面约55万㎡悦见城邦，都会新坐标】

项目总建面约55万㎡，集住宅、商业、高端写字楼为一体。约198米综合体地标高度写字楼，塑造片区城市新坐标。

【至臻铝板立面，辉映都会封面】

沿袭雅宅美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和low-E节能双层中空玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。

【至臻铝板立面，辉映都会封面】

沿袭雅宅美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和low-E节能双层中空玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。

平面图

户型图

宏发悦见锦府

户型面积布局0196平三房两厅两卫

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