卷起来！奥体+高新！180㎡四代住宅1.8W/㎡起，招商、绿城新盘炸场！

在现阶段楼市，基本就是 两极分化，刚需客群预算有限，始终瞄准低价楼盘，改善客户更看重资产保值能力，因此高端楼盘卖的越来越好！ 而且改善市场的份额持续在扩大！

2025年西安豪宅项目依然来势汹汹，集中在曲江、高新、奥体板块，涉及金茂、招商等多个品牌房企！

①推荐理由：港务区“新地王” 紧邻铁一名校

2.2超低容积率， 地处奥体“白菜心”位置，周边住宅用地短缺，项目东临铁一中陆港小学仅350米，西侧直面灞河，妥妥的河景房，刚开业的长安云就在旁边、且南侧不远处即为奥体中心，绝对的王炸配套。

·招商纯新盘：项目主推建面约175-261㎡产品，四代住宅，产品设计上，外立面全面升级，露台扩容，大大提高得房率，高端住宅，户型图已出

②推荐理由：科技路金茂科技 精装四代住宅

高新软新旁科技路强势高能产业地段！二期新品，建筑面积约150-180-205-220-245㎡健康大平层来袭，2.2万/㎡起即可拿下！

12大绿金科技系统，超豪华社区园林及会所，备受有钱人追捧追捧，项目位于高新科技路地段，西安高能产业聚集地，咫尺雁塔区第九小学正式签约陕师大附小！感兴趣的预算充足的客户，可查看咨询↓

③推荐理由：经开唯一四代低密小高层

楼下就是经开第一学校中学部（西安老牌名校），出门就是14号线渭河南站地铁口，拥揽一河、四湖、六园万亩河湖生态！地铁2、4、14号线交汇。红会医院（北院区）、儿童医院（经开院区）等医疗资源触手可及！

项目总占地约52亩，容积率仅约2.5，全部为15-17F的小高层，是目前经开唯一的第四代纯小高住区，建面约143—185㎡四代住宅!1.6-1.8万/㎡即可拿下！整体得房率93%以上，部分户型得房率超过100%！有意愿可咨询↓

④推荐理由：奥体核芯 高新陆港名校就在家门口

项目择址奥体中心南侧，拥揽奥体一场两馆。周边长安乐、长安云城市级IP环绕，近距地铁14号线奥体中心站，高新系名校就在楼下，项目向西可到达灞河，北侧自建约19.6万㎡TOD都汇综合体——水晶·汇溪广场！

建筑面积约175-235㎡超低能耗健康大宅，2T2纯板式设计，低密舒适。单价约1.9万/㎡即可拿下！地段+名校优势，未来保值能力强，感兴趣可查看咨询↓

⑤推荐理由：丈八路国宾圈 绿城全新四代住宅

一路之隔，便是高新第十七小，周边还有高新第十六小（高新5小名校+）、高新第十初级中学（高新一中名校+）、高新区第四学校（高新一中丈八校区）等多所名校。地铁6号线丈八六路站，高新云轨省图高新馆站在侧，双站点环绕交通无忧。此外，周边还有万达广场、益田假日里等大型商业。

【海棠五章】将引入绿城29年来最高的建筑标准以及最新的产品规划！尚未入市便已经成为2025年楼市焦点，建面约129-143-180㎡带露台四代住宅，预计2.3万/㎡起，感兴趣朋友可提前关注↓

⑥推荐理由：该盘深受城东浐灞客户追捧

距离地铁三号线务庄站约300米，位于浐灞奥特莱斯北侧，西侧约800米是西安交通大学附属中学浐灞右岸学校，也就是说，家门口可解决孩子幼儿园+小学+初中的十二年教育之忧。

实景园林样板间高品质呈现，建面约143㎡四室得房率达到90%-92%。建面约180㎡四室得房率达到97%，整体价格1.8-2万/㎡！预算充足可点击查看↓

⑦推荐理由：高新核芯 家门口小学+初中

丈八北路和锦业路双圈交汇处，国企天地源TOP四代住宅，家门口就是高新十六小/第十初级中学名校，唐城墙遗址公园、皂河公园等公园环绕，向南开车5分钟快速抵达锦业路！

正在热销建面178-215㎡观景大平层，四代住宅，超大露台赠送，高新改善置业首选，均价2.5万/㎡左右，该项目在片区销量不错，点击咨询优惠↓

⑧推荐理由：CID板块销量第一改善红盘！

高新三十一小、十一初的两大名校爆点；距离地铁6号线仁村站约800米、距离正在建设中的地铁15号线约400米，不惜重金打造高品质实景园林，配置18大功能下沉式会所！

建面约143-190-220-260㎡带庭院露台四代住宅热销中，整体价格范围2.5-2.9万/㎡！可点击查看咨询↓

⑨推荐理由：航天地铁口精工豪宅 半山四代空中庭院

项目占据地铁4号线-神州大道站，南侧为中国电科，东侧是陕煤技术研究院，西侧还有国家级融媒体试验区，周边还有九鼎产业园、荣耀终端、国家超算（西安）中心等，高端产业拱卫。

产品形态以TOD商业街区+观山大平层为主，航天城“半山”首个带双露台的项目！昂贵造价选材打造园林及会所，建面约143-170-185-225㎡四代住宅在售，超高得房率！1.9万/㎡起即可拿下！

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