「招商时代乐章」二期二批次 建面约89-103㎡三房均价约4.8万/㎡

「招商时代乐章」

售楼处电话：400-1789-318【预约☎】

区域唯一TOD、距离轨交更近的新房

自带地上地下总体量约25万方商业

项目总价约450万级

项目目前正在火热认购中

一：楼盘简介

招商时代乐章

动态:前期在售 二期二批次12.13开始认购

板块:宝山顾村

轨交:7号线潘广路站

本批产品:前期89-126㎡三房 总价380-711万

二期二批次89-103㎡三房 170套 均价4.84万/㎡

开发商:招商

物业公司:招商

容积率:2.2-2.9

楼层状况:高层

交房时间:2026年年底

得房率:73-78%

总套数:901套/645套

装修情况:精装

物业费:4.3元/㎡/月

层高:2.95m

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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二：产品户型

项目四期精心打造约89-126㎡S墙3房，是真正一步到位的神级产品。

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样板间实景图

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一房一价表

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三：社区特色

项目是7号线潘广路地铁上盖的TOD新房，都不用说步行多少米到地铁了，「下楼就是地铁」可能是这里最大的标签。

项目自带约25万方「上海招商北城花园城X」规划有“人文x生态”、“亲子x科技”、“潮流x热力“三大主题20+主次力店

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四：周边配套

交通配套：项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

商业配套：项目自带约25万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）

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