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Arc de Triomphe Building Sales Office Tel: 400-9939-964 Shanghai Jing 'an Arc de Triomphe Building Sales Office Tel: 400-9939-964

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Arc de Triomphe Building No.428, Tianmu Middle Road, Jing 'an District, Shanghai

凯旋门大厦上海市静安区天目中路428号

Project selling point

项目卖点

Location advantage:

区位优势：

Jing 'an District - inner ring - never night city plate

静安区-内环内-不夜城板块

Transportation advantages:

交通优势：

1/2/8/12/13 Line 5 intersection, convenient transportation

1/2/8/12/13号线五轨交汇，交通便捷

Product advantages:

产品优势：

Gas, full of life

通燃气，充满生活气息

Square apartment, comfortable home

户型方正，居家舒适

2 stairs 4 households, private independent space

2梯4户，私密独立空间

Jing 'an District - inner ring - never night city plate

静安区-内环内-不夜城板块

Project details

项目详情

Project name: Triumphal Arch Building

项目名称：凯旋门大厦

Developer: Shanghai Golden Horse Real Estate Development Co., LTD

开发商：上海金马房地产发展有限公司

Property Company: Shanghai Excellent Property Management

物业公司：上海卓越物业管理

Company acquisition time: 1996

公司拿地时间：1996年

Building height: 3.1 meters

建筑层高：3.1米

Completion date: 1998

竣工时间：1998年

Total height: 22 floors

总高：22层

Delivery standard: decoration delivery

交房标准：装修交付

Ladder ratio: 2 ladder 4 households

梯户比：2梯4户

Unit price: 568 million/square

单价：56800万/平

Availability rate: 75%

得房率：75%

Area for sale: 169 square meters

在售面积：169平

Deposit - Down payment: 500,000

定金-首付：50万

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Decoration standard: 5000 yuan/square

装修标准：5000元/平

Parking: Number of seats on the ground: 30

车位：地上车位数：30

Number of underground car seats: 40

地下车位数：40

Delivery time: existing room/payment delivery

交房时间：现房/款清交付

Fees: Water 5.5 yuan/ton electricity 1.2/ h

各项费用：水5.5元/吨电1.2/度

Property Fee: 5.5 yuan/per month

物业费：5.5元/平/月

Parking fee: 800 yuan/month

停车费：800元/月

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Peripheral support

周边配套

Transportation facilities:

交通配套：

Track interchange: 700 meters walk from Line 1 subway station, Line 2, Line 8, Line 12, Line 13

轨交：1号线地铁站步行700米、 2号8号12号13号线皆可到达

By car: Drive 2 minutes to the inner loop line, 5 minutes to Tianmu Middle Road North-South elevated, 10 minutes to Yan 'an elevated

自驾：开车2分钟路程即可上内环线、5分钟到天目中路立交南北高架、10分钟到延安高架

Bus: 817 road, 930 road, 18 road, etc

公交：817路、930路、18路等

Commercial facilities: Industrial Taiku Hui, Kerry Never Night City Shopping Center, Carrefour, Lianhua and other supermarkets, Mayflower Life Plaza, Huanlong shopping Mall, Daning International Business Plaza, New Shangtie Shopping Mall, Shengyuan Life Plaza and other living facilities are very complete

商业配套：兴业太古汇、嘉里不夜城购物中心、家乐福、联华等超市 五月花生活广场、环龙商场、大宁国际商业广场、新上铁商场、盛源生活广场等生活配套非常齐全

Medical facilities: Shanghai Changzheng Hospital, Shanghai 61 Children's Hospital, Shanghai United Family Hospital, Shanghai North Railway Station Hospital, Shanghai First People's Hospital

医疗配套：上海长征医院、上海六一儿童医院、上海和睦家医院、上海市北站医院、上海市第一人民医院

Education facilities: Shanghai Xiangdong Middle School, Jing 'an School affiliated to Shanghai Drama Academy, Fenghua Kindergarten, Shibei Middle School

教育配套 ：上海市向东中学、上海戏剧学院附属静安学校、风华幼儿园、市北中学

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户型图

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墙面棱角与家具线条直接简练，严谨的秩序中略有灵动之意。家正在理性与感性直接反复拉伸，温暖诠释着“容器”的意义——盛放时间，包容记忆，链接未来。

层层递进的墙体构筑起家的层次，在体块的规整美感中恰到好处的纳入功能性，统一打造出整齐的质感。

客餐厅采用一体化结构，扩大生活空间，也增进了一家人的亲密性。开放式厨房与餐厅之间由吧台隔断，高低差为一体化区域作下界限。

客厅外部带有一座阳台，源源不断地向室内输送清风、暖阳，外界的气息与家的静好氛围亲密交融，空间的流通性进而变得更强。谁说极简空间注定一成不变？心性活络，生活当然会更加有趣。

拉下落地窗前的百叶帘，光线被过滤成细密的暗影，仅用一盏孤灯，就能营造出私密又浪漫的“艺术展”。

在家的每个区域，都能找寻到不同时辰的视觉标志。每一时刻中的光度都有所不同，白色墙体所呈现的色彩也均有出入，这也是家最为自由的特质。

书房被藏在墙面的木色隐形门内，隐形门巧妙地在客厅与书房之间作了缓冲，避免白色“重叠”而造成疲劳感。

浴室贴心地做了三分离设计，完美践行了极简设计背后暗藏的功能主义。灰色与木色交融，创造出平和舒适的视觉体验。

光影交融

行至夜色 渐入佳境

从客厅行至卧室，光线也由明转暗，携手人们渐入佳境。温暖柔和的光线呈点状晕散，柔顺迂回的线条在暗影中浮现，朦胧暧昧的氛围大面积散开，为夜色中的好时光作陪衬。

儿童房注入了莫兰迪粉色，简约形态的学习桌和书架很实用，同时不压缩孩子的活动空间。空间整体布局隐含着对孩子的尊重与期待，也藏着润物细无声的关怀。

空间中也有很多不易察觉的布景，比如壁龛中的沙石布景、台面上的瓶瓶罐罐，平日里，它们是平平无奇的艺术装饰，但在光与时间的巧合中，物件与倒影优雅共舞，生成别样的美。

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