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最新消息：南闵行紫竹高新板块

优质人文教育华二学区旁

第一个游艇别墅

『兰香湖贰号』

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即将加推30套建面约170㎡联排别墅

约200%超高得房率！精装交付 ！

户均带有水岸码头，已是现房

均价10.5w/m²，总价1700万起

（认购即送300万游艇，看房验资580万）

前期还有少量建面约170-210㎡联排别墅

即将清盘

地上三层，地下一层

实际面积达400-500m²

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项目实拍

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正在火热清盘的节奏

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样板间开放中

但，必须符合下列条件

提前一天预约方可参观！

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Part01

紧邻紫竹高新区，汇聚产业聚集资源

15号线、23号线交汇+华二学区旁

未来板块价值空间不可估量

虽说人民广场、南京路还是老一代上海人心中不二的市中心，但是当城市化进程速度加快，这种单一点状式的模式，已经不能满足上海新一轮发展步伐。因此，只盯着一个城市中心，是无法理解这种变化的。

伴随着城市的扩容，上海需要更多的人群和产业来多点式绽放。你可以看到，上海已经不存在一两个中心，而是每一个城市生长节点上，都有可能是中心。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-880-7190紫竹高新区作为全国唯一一家以民营经济为主体运作的国家高新区，坐拥潜力巨大的南闵行“浦江第一湾+兰香湖”。它和上海交通大学、华东师范大学所在的大零号湾区域，是闵行打造上海南部科创中心的核心功能区。截至目前，园区高新技术企业已超过250家。（来源今日闵行）

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-880-7190而项目距离紫竹高新园区步行只需10分钟，打开窗就能近距离看到，占据人才高地！

在新一轮蓝图下，紫竹的谋略早已经铺就好了。

23号线又有新进展！

作为上海西南重要的交通主干道，23号线起于闵行开发区站，终于徐汇上海体育场站，一期线路共设车站22个，其中9个位于吴泾，沿途可与3、4、5、12、15等多条轨交换乘，预计将于2027年底试运营通车。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-880-7190而整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，预计未来40多分钟就可以到达徐家汇。而紫竹高新区站则可以实现与15号线的无缝换乘，“双轨交”配置让紫竹对外交通更为便捷。

兰香湖区位示意图

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而且项目临近虹梅南过江隧道，直接对接中环高架，行车到闵行紫竹板块特别快捷！

除了地铁进展迅速，教育也收获了好口碑。

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继华二紫竹学院正式更名圣华紫竹学院，“圣华系” K12国际课程教育体系实力出道之外，紫竹高新区教育喜讯频传：华东师范大学附属紫竹幼儿园获评上海市示范性幼儿园，紫竹教育的品质和含金量再迎重磅加码。

华东师范大学附属紫竹幼儿园

华东师范大学附属中学

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并且要知道在紫竹，那可是一整个华师大紫竹基础教育园区：

华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（九年一贯制）。

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由于公民同招，以及华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）近期成绩不错，也让紫竹半岛这种对口房源二手房最高卖到了10万+，甚至12万/㎡。

意味着兰香湖贰号已经倒挂2w+！

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Part02

在上海实现棕榈岛同款度假式别墅

居于此处，等于过上了世外桃源般的生活！

项目地处“浦江第一湾”，同时兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

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黄浦江从东、南两面环抱整个兰香湖社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

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如今兰香湖的风景日趋成熟，湖岸风景线与建筑风景线相互映衬，水景、江景、楼景、桥景彼此交融，都市与生态之美于此交相辉映。

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项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-880-7190在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-880-7190兰香湖二号的地块“先天条件”非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！

兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。

总平面图如下，一共240栋、480套建面约170-290㎡别墅房源。

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这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-880-7190每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，每户都带有水岸码头，用来停靠游艇，并且水系的分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心，周末逛街shaopping，下了游艇到家再游个泳，不用出国就能享受棕榈岛同款生活。

项目效果图

项目实拍

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-880-7190外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。

接下来我们开看看具体户型

建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。

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本案位于宁波，精装改造重塑家居风格，将元素、结构、形态集结糅合，诉诸空间的“气”与“神”，有着空间气韵的美学建构，精神世界的自由游走。

室内基调以暖灰为主，强化整体视效，让家具成为主角。

沙发背景的胡桃木造型，呈屏风状将阳台门隐入其中，又宛若是一本将要翻页的书籍等待翻阅。

将西面小阳台纳入餐厨区为其赋能，提高餐厅实际使用的功能性与舒适度，增加西厨岛台 咖啡吧的功能。

线条、体块的灵活应用打造视觉上的流动、变转，解构面的形式与展现，顶部曲面的动感态势，床头背景的比例板块，塑造多维角度的空间沉浸感。

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