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项目名称：华润置地公园上城
占地面积：199,000平方米
建筑面积：599,000平方米
容积率：3.00
绿化率：30%
停车位：共7,347个停车位（地上733个，地下6,614个）
在售面积：77~105㎡
楼栋总数：31栋
总户数：6,018户
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
【华润置地公园上城】深度分析
No.1
板块规划：
01
最强规划
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
增城新塘，作为广州东部发展的重要组成部分，不仅因其价格实惠受到购房者的青睐，更因其所处的优越地理位置和完善的配套设施而备受关注。
新塘紧邻老黄埔，接近金融城，是广州东进战略的关键节点之一。
随着广州东部CBD的逐步兑现，新塘正迅速崛起为东部TOD新城的核心区域，不仅拥有发达的交通网络，还计划引入多个商务办公和中小企业孵化基地，为当地居民提供更多的就业机会。
【华润置地公园上城】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
交通快捷
项目距离8号线亭岗站实测300米
华润置地公园上城项目紧邻13号线沙村站，距离仅约400米，步行即可轻松到达。
此外，项目周边交通便利，通过新塘立交上盖，居民可以快速接入广园快速、广深大道等主干道，前往广州市区或其他周边城市十分便捷。
未来13号线二期开通后，新塘将实现与珠江新城、金融城等地的“零换乘”直达，大大缩短了通勤时间，提升了生活效率。
【华润置地公园上城】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
最优教育
教育方面，项目周边教育资源丰富，包括广外新塘实验小学在内的多所优质学校，为孩子的成长提供了良好的学习环境。
广外附小不仅硬件设施完善，还特别注重学生的全面发展，设有英语角、美术名师工作室等多个功能场室，旨在培养学生的兴趣爱好和综合素质。
【华润置地公园上城】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
社区配套
匠心精筑高端品质社区！
项目内部打造了约15万平方米的城市级地标中央公园——海贝公园，以及超过12万平方米的社区园林，构建了一个绿色生态的生活环境。
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