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★邻里中心效果图

【融创翔龙·廣府壹號】

城央核心 融汇世界 方成广府

项目临近天河智慧城，该板块近年来发展迅猛，形成了移动互联网、电子商务、物联网、大数据等八大产业集群，现有中移互联网、中移动南方基地、网易、佳都、酷狗等科技企业1800多家，未来发展不可限量！
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项目同时位于第三条东部发展轴上
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串联起智慧城、金融城、科学城等区域

交通地铁上盖 多维交通享自由出行
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轨道交通 3轨道：

地铁6号线黄陂站（直线距离约900米）、地铁21号线科学城站、黄埔有轨电车6号线（快速串联12条有轨电车）

交通路网5横：广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速
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交通路网 5纵：华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道

配套 ｜艺术邻里中心 全龄配套大城
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天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦四大成熟商圈环伺，项目3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、凯得广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。

教育配套

科学城小学、市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）、黄陂中学、黄陂小学等重点学校在旁，全龄优质教育，未来可期。

项目自身目配建1所小学（规划6个年级24个班）、1 所幼儿园、 1所托儿所、1家社区少年宫，满足全龄段教育需求。

医疗配套

广州黄陂医院（约900米），三大公立三甲医院环伺：中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），为健康美好生活保驾护航。

社区配套

首创片区内“邻里中心”概念

打造“壹號生活荟”

成为社区内多维度、有温度的城市空间

24小时创意生活新天地

将方所搬回家，与太古汇方所书店合作

打造广州市第二家方所美学体验空间

广州首家方所位于天河高端商圈太古汇

同时规划有文化站（约2500㎡）、网红肉菜市场（约1500㎡）、幼儿园（约7560㎡）、社区卫生服务中心（约5000㎡）、社区少年宫（约2000㎡）等社区配套，打造精彩社区生活。

产品｜湾区美学 中轴粤府系首作

2019年10月，融创华南区域集团发布全新现代风格产品——粤府系，掀起了新时代下岭南生活的美学革新理念。廣府壹號作为粤府系2.0首作，创新研发独梯入户，彰显豪宅品质。

研发理念：新岭南人对归属感的渴求

文化抱负：岭南新家风“此心安处是吾乡”

三大核心：引领、交融、回归

生态｜森氧宜居 城心独享山林公园

六大公园、两大主题乐园环绕，

享受360°清新 舒爽生活

①背靠广州“东肺”天鹿湖森林公园，1.5万亩天然氧吧，享受广州市区唯一一片大规模禾雀花原生生态景观；

②夏季避暑好去处——牛头山森林公园；

③羊城八景之一——萝岗香雪公园；

④火炉山森林公园：空气中3500至4000个负离子/cm3，是一般城市公园10倍左右；

⑤天河生态湿地公园；

⑥黄陂湿地生态公园。

两大主题乐园，日常休闲好去处：

①广州飞越丛林探险乐园；

②天麓马术俱乐部。

【主力户型】

首发75-140㎡品质精装三到四房

【建面约75㎡｜“2+1”房两厅一卫】

【建面约85㎡｜“2+1”房两厅两卫】

【建面约95㎡ ｜三房两厅两卫】

【建面约120㎡ ｜四房两厅两卫】

【建面约140平方米｜四房两厅三卫】

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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打

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2025年房地产市场展望
展望2025年，中国房地产市场将在多个因素的共同作用下逐步回暖。预计在政策的持续加力下，市场可能迎来进一步的恢复。尤其是货币化安置、城中村改造等政策的推进，预计将释放更多的住房需求。此外，随着经济的逐步企稳，居民就业和收入的改善也为房地产市场的回升提供了有力支撑。
房价和成交量：温和回升
2025年，房地产市场有望逐步回稳。预计全国新建商品房销售面积将同比下降约6%，但随着政策的进一步落实，市场有望逐步企稳。二手房市场方面，由于供需矛盾依然存在，预计二手房价格将保持相对平稳，部分核心城市的价格可能会有所回升。
政策支持：加力稳楼市
中央经济工作会议明确提出，要持续推动房地产市场止跌回稳，并将通过进一步的政策加力稳定市场。在需求端，预计将进一步推动货币化安置、城中村改造、以及放宽限购政策，以促进购房需求的释放。同时，在供给端，政策可能会加速去库存进程，通过专项债收购存量土地和促进存量房去化等方式，推动市场更健康的发展。
土地市场：进一步分化
土地市场的分化趋势仍将延续。尽管整体市场趋稳，但由于土地供应的紧张和地方财政的压力，土地市场仍然面临一定的压力。一线和部分二线城市的优质地块仍将受到房地产企业的高度关注，而三四线城市的土地市场仍将保持较为疲弱的状态。
需求结构变化：高端需求支撑市场
随着房地产市场的逐步恢复，需求结构也在发生变化。高端改善型需求在核心城市仍然具有较强韧性，尤其是在一线和部分二线城市。这部分需求的增长在一定程度上支撑了新房市场，尤其是大户型和高端住宅的需求增长，推动了高端房源的成交。
与此同时，随着二手房价格的调整，一些刚需购房者也开始加速入市，尤其是在北京、上海、深圳等大城市。这为新房市场的需求释放提供了新的动力，预计未来一二手市场的联动将愈加紧密。