深圳光明【绿城桂语兰庭二期】科学公园旁！全面解析项目优劣势！

深圳光明【绿城桂语兰庭】

2024年最值得期待的新品住宅
绿城桂语兰庭新品二期新品加推
建面约89-115-128㎡3-4房
✨央企基因 稳健绿城
208万平科学公园首排住宅
6号线光明站&光明大街站

项目地址：深圳·光明中心·6号线光明大街地铁站C出口约600m
生活馆地址：深圳·光明中心·6号线光明大街站A出口·新地中央写字楼20楼（需要预约）。

如需了解更多详情，欢迎咨询光明绿城桂语兰庭开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

【项目基础信息】
◎开发商：绿城中国
◎占地面积：约3.4万㎡
◎建筑面积：约31.8万㎡
◎加推户数：320户
◎加推楼栋：1栋A座
◎梯户比：2梯4户
◎建筑楼层：44/3（地上/下）
◎面积段：89-115㎡

（示意图，非1栋A座楼栋）
【置业光明首选绿城】的八大理由
1. 首选品牌：绿城中国，2023年销售业绩TOP3，荣获产品力、品质力优秀企业
2. 首选区域：光明科学城&光明中心区，深圳城市发展重要增长极
3. 首选占位：光明中心——光明版“中央居住区”，比肩福田中心
4. 首选配套：208万㎡科学公园为邻，双地铁口、学校优越、三甲护航
5. 首选大城：约32万㎡标杆大城，光明在售项目中最大的围合式社区
6. 首选品质：美学立面，中央车站，儿童友好社区，华南首座春知学堂
7. 首选产品：约89-115㎡理想美宅，满足一家三口、三代同堂各取所需
8. 首选服务：绿城物业，国家一级物业。打造5G心服务，全新服务业主

开发商【绿城中国品牌标杆置业信心】
2022-23年，连续两年入选全国稳交付房企白名单
2023年，入选金融监管部门“全国50家房企白名单”
2023年，总合同销售额3011亿元，位列全国前三
2023年，交付254个项目，2927万㎡，近19万户
2023年，荣获“中国房地产交付力优秀企业”
2023年，位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一
央企基因买房保障，TOP10开发商品质标杆

【理想之桂植于科学兰庭】
择址世界科学城湾区科创新引擎
深圳北部新中心，大湾区战略节点，世界一流科学城，打造中国新硅谷。

（示意图）
“8+5产业集群”汇聚顶尖科学人才
综合性国家科学中心，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群。

（效果图，数据来源：深圳光明）
“一心两区”城市格局，本案占位光明中心区
光明布局规划“一心两区”，“一心”即光明中心区，建设科学城的生活服务中心，集聚商业、居住、大型公共服务设施等顶级配套。

（示意图）
【理想兰庭国际科创住区】
雄踞光明正心繁盛都会活力
光明正统中心，定位科学城综合服务中心，悦享国际都会生活。

（示意图）

（示意图）
6号线光明大街站旁高效速达全城
4地铁：6号线（支线一期已开通，二期在建中，预计2025年开通）、13号线（一期，预计2024年通车；二期预计2025年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）
3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路
2高速：龙大高速、南光高速
1高铁：光明城高铁站

（示意图）
学府环伺沁润书香和鸣
✨优质小学：项目北侧72班学校（在建，预计24年开始招生）、光明小学、深圳小学光明曙光学校（在建，预计24年开始招生）、华师大附小等
✨优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等
✨九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

（示意图）
约2.08平方公里科学公园人生理想兰庭
约2.08平方公里地标级科学公园（预计2024年开园），规划五馆一岛等文化设施，世界级人文配套沁润，享受绿色有氧健康生活。

（示意图）
【繁华集萃淳享桃李丰盈】
超28万㎡商业汇集举步繁华
✨约10万㎡蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、光明广场等
✨约6万㎡星河cococity（在建）

（实景图）
三甲医疗环绕顶尖医疗资源
✨光明人民医院（三甲）
✨中山大学附属第七医院（三甲）
✨深圳中医院光明院区（三甲，预计2024年开业）

（实景图）
五馆一岛自然人文沁润
✨五馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建)、艺术中心（在建）、书城、科学城体育中心、科学岛（在建）
✨4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库

【世界科学城生活从此绿城】
美学精著超2000户纯居大城
超高颜值：绿城SuperFlat美学立面，轻盈典雅，韵律流动之美
归家礼序：酒店式入口大堂，七重归家礼序，度假归家之旅
智慧社区：智慧访客、无感通行、高空抛物监测、报警系统等

（效果图）
约2.4万㎡森境园林立体景观宜居秘境
森境主题生活空间：与大自然共度美好时光
春知学堂：趣学、乐玩、妙用，探索自然
四季泳池：家门口悠享海边度假时光
地景式全龄乐园：“海豚计划”儿童主题游乐
G-SPACE：生活场景化，全龄乐活空间

（效果图）
约4600㎡社区商街活力商业转角芯生
奢侈品门楼打造的裙楼商业，高端大气
转角芯生，全龄活力聚场，尽享娱乐休闲
5G服务绿城生活服务体系2.0
身心灵最佳休憩场，畅享社区美好生活
全面提升生活服务，为深圳人居开启绿城式美学

（示意图）
美好社群多元生活共叙温情
四季活动：邻里节、海豚计划、红叶行动、寻年味
睦邻社：发现园区美好生活
顾邻：生活服务大使，24小时为业主服务

• 1栋A座应市加推户型如下

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