广东
南山丹华公馆的学位情况较为优越。以下是具体情况：
学位情况
丹华公馆位于深中南山创新学校的招生范围内，对应的小学和中学均为深中南山创新学校。这所学校是市直属顶级名校深圳中学在南山区开设的 “嫡系” 学校，师资力量强大，拥有专任教师 165 人，其中博士研究生 1 人、研究生以上学历 71 人、省级学科带头人 1 人、省级骨干教师 1 人、获得区级及以上荣誉称号的教师共 57 人。自 2017 年招生以来，办学成绩亮眼，在 2022 年中考中，总分最高达到 590 分，各科 A + 比例均在 25% 以上，其中理综 A + 比例达到 27%；各学科 A + 和 A 比例均在 60% 以上，其中理综 A + 和 A 比例超 65%。按照南山区现行学区积分政策规定，丹华公馆作为住宅，按照 “学区内购住宅性质房产 1 年以下且持有产权占比 51%(含) 以上” 的标准，目前初始积分有 34 分，随着居住年限增加，持有 3 年以上最高可到 40 分，积分优势明显。
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小学、中学学区划分：
丹华公馆小区内有西丽幼儿园丹华公馆分园，这是一所隶属西丽幼教集团的新建公办幼儿园，于 2024 年 9 月 1 日开学，办学规模为 18 个教学班，学位 540 个。其招生范围主要面向南山区西丽街道丹华公馆小区或曙光社区的适龄幼儿，优先录取丹华公馆小区符合条件的适龄幼儿，有空余学位时再向周边社区招生。
除深中南山创新学校外，丹华公馆直线 3 公里范围内还有 11 所小学，如松坪学校小学部、深圳市宝城小学、珠光小学、宝安中学（集团）外国语学校新蕾小学、文理实验学校（集团）文理一小等；直线 3 公里范围内有 18 所中学，如南山区文理实验学校（集团）科创学校、深圳实验学校（高中部）、宝安中学（集团）高中部、深圳市宝安中学（集团）、深圳市南山区松坪学校（中学部）等。
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基础信息
- 开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司
- 地址：深圳市南山区打石一路与创科路交汇处，深中南山创新学校中小学九年制隔壁
- 占地面积：40346.08㎡
- 总建面：319013.64㎡
- 产权：70 年（2017 年 12 月 22 日至 2087 年 12 月 21 日）
- 套数：3019 户
- 户型面积：58-101㎡
- 车位比：1:0.66
- 梯户比：58 平 4 梯 12 户，101 平 4 梯 7 户
- 物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
- 物业管理费：5.9 元 /㎡
- 容积率：5.53
- 绿化率：30%
- 交楼时间：预计 2025 年 5 月 31 日精装交付
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区域优势
位于南山核心区，西丽高铁新城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展。留仙洞总部基地定位 “中国硅谷”，是南山科技园之后的下一个战略性新兴产业集聚地。
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以上就是【南山~丹华公馆学位怎么样吗？附近小学和中学学区是划分哪所学校】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开商刘经理18138863497微信同号
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