凯旋新世界：赓续新世界中国匠心精神，成就超越时间的传奇豪宅标杆

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2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。

会上，新世界中国代表项目“凯旋新世界”荣获“2024-2025中国品质豪宅标杆项目”殊荣。

当前的市场环境之下，凯旋新世界荣获此殊荣，不仅彰显了新世界中国在高端住宅市场的卓越成就，也再一次应证市场对凯旋新世界的高度认可。

近几年，中国豪宅市场呈现出强劲的增长势头。据中指研究院数据显示，2020-2024年全国总价2000万元以上一二手豪宅成交量逐年攀升，特别是一线城市和部分经济发达的二线城市。2024年全国重点十城总价超2000万新房豪宅成交量为9719套，较2023年全年8229套高出1490套，涨幅约18%，其中，一线城市成交8915套，贡献率约为92%，特别是在2亿+的豪宅市场，广州成交了7套，占全国的70%，显示出极高的市场热度；二手成交6676套，较2023年高出718套，涨幅约12%，一线城市成交贡献率约为91%。

作为广州高端豪宅聚集地，广州珠江新城板块二手市场2024年2000万元以上豪宅共成交219套，创近5年新高，占广州全市总量的45.6%，高奢住宅改善市场活跃度全市领先。

数据来源：

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2025年，随着宏观经济向好及积极的财政、货币政策刺激，广州经济全面复苏，市场信心大增。近期广州2025年经济工作会议召开，明确了经济发展重点。在此背景下，广州楼市有望止跌回暖，政策层面也给予了有力支持，如取消限购等。豪宅市场表现尤为突出，核心地块优质项目入市，政策优惠推动，买家意愿增强，其持续高涨行情有力彰显了广州楼市的积极向好态势。

作为广州豪宅市场众所周知的标杆豪宅——凯旋新世界，自去年11月底推出全新一期住宅「广粤观邸」，一经面市即取得18亿的傲人成绩，并有两宗过亿元成交，引发了众多市场客户抢购与业内同行的高度关注；同时为广州豪宅市场交出了一张漂亮的成绩单！这正反映出广州优质豪宅作为核心资产对于高净值人群资产配置的独特魅力。预计2025年会释放出更加利好的楼市政策，豪宅市场规模将进一步扩大，高端住宅市场需求将持续旺盛。在当前经济环境下，高净值人群更倾向于将资金投向一线城市经济发达板块的豪宅等实物资产，作为资产配置的首选。

CBD核心地段的传世资产

在繁华的广州，珠江新城CBD犹如一颗璀璨的明珠，吸引着无数人的目光。作为广州的中央商务区，珠江新城集国际金融、贸易、商业、文娱和行政等功能于一体，是推动国际经济文化交流合作的基地，也是广州国际性城市形象的“窗口”。而在这片寸土寸金的土地上，位处珠城“C位”的凯旋新世界楼盘以其卓越的品质和独特的优势，成为了高端住宅市场的佼佼者，坐拥珠江核心地段，南向望江，公园为邻，地段稀缺，没有一手竞品冲击，凯旋新世界具备绝对的恒久价值与保值力，是城中当之无愧的“核心资产”。

凯旋新世界实景图

另外从二手市场的流通速度来看，凯旋新世界的表现同样瞩目。较早前，凯旋新世界广粤尊府的一套195㎡单位，从挂牌到卖出仅用了1天时间；而另一套204㎡的单位，成交周期也仅为1个月左右。相比之下，珠江新城东区的其他豪宅盘，成交周期普遍需要七八十天，甚至半年左右。这种极快的流通速度，不仅体现了凯旋新世界的市场需求度，也进一步证明了其投资价值。

面对全球通胀的预期，凯旋新世界“现象级”热销的盛况持续。市场对凯旋新世界的认可与追捧，也让沉寂已久的珠江新城豪宅市场再起风云，2024年11月至今，一、二手的成交量均大幅上升，价格企稳。

也正因为凯旋新世界傲人的保值性和流通性，在政策和经济周期双窗口到来之际，凯旋再一次成为市场塔尖客群资产配置的首选，凯旋新世界全新一期「广粤观邸」热销持续， 无论是多宗过亿的成交，同时5000万-6000万成交也同样持续走高，其中首波推出建面约132㎡爆款户型产品更已是直接售罄！

那么凯旋新世界究竟凭什么能够如此备受追捧呢？

豪宅中的国际范，演绎高品质生活

凯旋新世界实景图

新世界中国对城市核心地段价值具有深刻理解与前瞻性布局。地处城央核心地段，凯旋新世界没有选择千篇一律的高密度布局，而是创新性地布局450米超宽楼间距及4.8万平方米的私享中央园林，以仅2.9的容积率，成为整个珠江新城罕见的占地面积多、园林大、容积率低的居住社区，打造繁华珠城中的一方绿洲，为业主提供了更高的生活品质和更舒适的居住尺度。

凯旋新世界实景图

凯旋新世界汇聚了多国领事、世界500强CEO、国际投行顾问等顶级精英人群，形成了一个尊贵而又独立的圈层标签，这里不仅提供了高端的商业、文化和教育资源，更构建了一个独特的精神共鸣的广粤国际社区，让每一位居住者都能在这里找到归属感和认同感。

凯旋新世界实景图

凯旋新世界所代表的高端纯粹圈层，更是其不可复制的价值所在。高端圈层的意义不仅在于身份的直接映射，更在于城市资源与机会的拥有。在这里，业主可以享受到品质居所的致臻奢享、定制化的服务体验以及超越想象的生活方式。这样的圈层生活无疑为业主提供了更多的机会和资源，也让他们在这里实现了人生价值的升华。

结语

去年四季度以来，政策全面松绑叠加市场信心的修复下，广州改善型住宅市场也同步走强。凯旋新世界凭借其CBD核心地段、珠江新城唯一在售一手住宅新房，供应稀缺、城央大型低密度社区、广粤国际社区生活方式以及高端纯粹圈层等多重优势，成为了广州改善型市场的佼佼者，让广州改善型购房者的购买力得到释放。

无论是从历史成交还是二手保值性等方面来看，凯旋新世界都表现出了卓越的品质和较高的价值。它不仅是一处高品质的居所，更是一份可以传承的资产，让每一位业主都能在这里享受到尊贵而舒适的生活。据悉，为满足市场客户对于凯旋热切期盼，春节期间，凯旋新世界「广粤观邸」加推全新楼幢，并有新春精选单位推出，同时132㎡爆款产品也同样有新推。可满足菁英人士的多层次购房需求，有望再度为广州顶奢住宅带来新一波热潮。

可以预见的是，随着2025年整体经济的提振与相关政策的持续推动，无论是从金融还是房地产市场，抢赢资产配置与历史黄金窗口期就是当下。凯旋新世界作为珠江新城CBD传世资产，为影响时代城市风云人物提供人生再次凯旋的珍贵机遇。

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