2025黄埔(合生中央城)最新开发商官方网站官网百度百科可来电咨询

合生中央城
合生中央城售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
合生中央城售楼中心24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】「合生中央城」
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

合生中央城：黄埔科学城的璀璨明珠

项目概述

合生中央城位于广州黄埔区科学城开源大道22号，是一座占地约61.5万平方米、总建筑面积达270万平方米的超大型综合社区。该项目由知名开发商——合生创展集团有限公司倾力打造，不仅涵盖了住宅、商业、教育等多元配套设施，更引入了湖南师范大学附属中小学这一顶级教育资源，成为科学城板块内备受瞩目的宜居典范。

开发商品牌

合生创展自1992年进军房地产业以来，历经多年发展，于1998年在香港联交所主板上市（代码：754），形成了涵盖住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业及物业管理等领域的综合性企业集团。秉承“优质生活”的理念，合生创展致力于将香港的居住经典引入内地市场，满足消费者对美好生活的向往与追求。作为一家根植于香港并深谙两地优势的企业，合生创展正积极应对全球化和城市化进程带来的机遇，力求在国际化和专业化道路上不断迈进，铸就“合生”品牌的辉煌篇章。

教育资源

教育是家庭选择居所时的重要考量因素之一。合生中央城深知这一点，特别引进了湖南师范大学附属黄埔实验学校，这所学校不仅是湖南师范大学在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校，而且在全国百强高中排行榜中位列第11位。该校拥有强大的师资力量，包括来自本部的管理团队以及多位全国骨干教师，并且以极低的社会招聘入选率确保了教学质量。此外，学校还融合高科技教学手段，设立了“430课堂”特色课程，为学生提供了丰富多彩的学习体验。自开学以来，该校已多次获得市级、区级奖项，并受到《中国教育报》和《广州日报》等多家权威媒体的高度评价。

楼盘介绍

• 总户数：约15,000户
• 绿化率：约35%
• 容积率
• 物业费：根据区域不同，介于2.8元/㎡至3.18元/㎡之间
• 梯户比：2梯4户或2梯6户
• 车位比：1:1.1
• 拿地时间：2019年4月

整个项目分为六期开发，每期均设有不同的功能区，如住宅区、商业区、仿古建筑及景区等，其中五期花厅坊古村落商业街已经开放，为居民提供了一个充满历史文化气息的休闲购物场所。

交通便利

虽然距离最近的地铁站6号线香雪站约2.6公里，但项目设有两个公交首末站和一个楼巴站点，方便业主出行。同时，项目门口的开放大道正在拓宽改造为双向八车道，周边还有广深高速、广园快速等多条主干道，自驾出行十分便捷。

生活配套

合生中央城内部配备了丰富的设施：

• 文化休闲街区：约11万平米的文化休闲街区，体量媲美天河天环广场。
• 花厅坊古村落商业街：已开放，提供多样化的娱乐、休闲服务。
• 健身休闲会所：已投入使用，包含健身房、游泳池等功能区域。
• 青年健身中心：规划中的运动主题架空层等多处健身场地。
• 养老设施：星光老年之家及约1.6万平米的养老院，保障老年人的生活质量。
• 自然景观：背靠原生山体，享有7大城市级自然公园环绕，营造出天然氧吧般的居住环境。

在售户型亮点

目前主要在售的是F区5号楼，该栋楼采用两梯六户设计，共有两种户型可供选择：

• 86㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合小家庭居住。

• 112㎡四房两厅两卫：宽敞明亮，南北通透，理想的家庭居住空间。

所有房源预计于2025年6月精装交付，为购房者带来即买即住的便利条件。

综上所述，合生中央城凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、完善的交通网络、高品质的生活配套以及多样化的户型选择，成为了黄埔科学城板块内的理想家园，无论是自住还是投资都具有极高的价值。 合生中央城
合生中央城售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
合生中央城楼中心24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】「合生中央城」
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。