平均降幅0.85%！深圳辖内银行全部完成存量房贷利率批量调整

南方财经全媒体记者 曹媛 深圳报道

2025年1月17日，人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局举行2024年新闻发布会。人民银行深圳市分行调查统计处、信贷政策管理处、外汇管理二处出席并答记者问。

截至2024年末，深圳市各项存款余额13.6万亿元，各项贷款余额9.5万亿元，全年存、贷款增量均超过两千亿元。

其中，深圳制造业、科技型企业、数字经济核心产业以及绿色贷款余额均超1万亿元，居全国城市前列；普惠小微贷款余额近2万亿元，居全国城市首位。2024年12月，深圳市新发放企业贷款加权平均利率3.02%，同比下降0.42个百分点。

值得注意的是，记者从深圳人行获悉，目前深圳辖内银行全部完成存量房贷利率批量调整，平均降幅0.85%。

深圳辖内银行全部完成存量房贷利率批量调整平均降幅0.85%

记者从深圳人行获悉，当前深圳辖内银行全部完成对存量房贷利率的批量调整工作,惠及64万户家庭，平均降幅0.85个百分点。为支持刚性和改善性住房需求释放，深圳还下调了最低首付款比例和利率下限，首套个人住房贷款最低首付比降至15%的全国下限水平，利率下限降至3.15%。

房地产存量融资展期、经营性物业贷款支持政策等相关举措也陆续落地。从数据来看，目前深圳房地产市场止跌回稳态势渐显，2024年深圳住房成交超10万套，同比增长47.2%。

深圳人行还表示，落实好较大力度的降准降息，下调深圳法人金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放资金582亿元，加大对实体经济的支持力度。推动金融机构将LPR下降红利充分传导至企业和居民，带动社会综合融资成本稳中有降。

此外，两项支持资本市场的结构性货币政策工具在深圳陆续落地，据深圳人行披露，截至12月末，深圳共14家上市公司公告与银行签订回购增持贷款协议，合计金额28.8亿元。中信证券、招商证券、国信证券已获批互换便利资格，并完成首批互换便利操作，支持股票市场稳定发展。

科技创新和技术改造再贷款政策在深落地已发放贷款超160亿元

近期，国家发改委出台了《关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新的通知》，去年4月人民银行等六部委设立了5000亿科技创新和技术改造再贷款。

相关政策在深圳陆续落地，据深圳人行相关部门负责人介绍，截至2024年末，深圳辖内银行与清单内406家科创企业、33个项目累计签订贷款合同金额653.0亿元，发放贷款160.4亿元。此外在科技金融方面，深圳银行推出的“腾飞贷”已向71家高成长期企业发放贷款22亿元。深圳地方征信平台推出“科技初创通”，服务超2万家科技初创企业。

绿色金融方面，目前深圳辖内19家银行累计发放碳减排贷款173亿元，预计带动年度碳减排量380万吨。深圳前海微众银行还获批全国民营银行首笔碳减排支持工具资金。深圳还在推动企业碳账户建设，完善“降碳贷”业务模式，已为41家试点企业出具碳评级报告，17家银行参与“降碳贷”试点，贷款定价精准激励企业开展碳减排，累计授信金额3.3亿元。

普惠金融方面，2024年，深圳地方法人银行运用普惠小微贷款支持工具，带动新增普惠小微贷款投放324亿元，运用支小再贷款政策，发放民营小微企业贷款108.2亿元。“征信+信贷”持续推动“个体通”“小微通”“深质贷”等增量扩面，累计服务小微企业和个体户超9万户，促成授信超15亿元。全年，地方法人银行运用普惠小微贷款支持工具，带动新增普惠小微贷款投放324亿元，运用支小再贷款政策，发放民营小微企业贷款108.2亿元。深圳还在推广“跨越贷”试点业务。

养老金融方面，深圳实现首笔符合普惠养老再贷款政策的贷款落地。据介绍，深圳人行指导金融机构和支付机构加快数字服务适老化改造，推出“微信亲属卡”“银龄守护卡”等适老化创新产品。

数字金融方面，金融机构数字化转型持续推进，15个金融科技创新应用项目测试。依托深圳地方征信平台夯实数据底座，归集全市420万商事主体24亿条数据；落地首批深港跨境征信合作业务，累计服务190家港资企业在深融资17.75亿元。完善数字人民币生态体系，深圳在全国首发可视硬钱包产品，在全国率先落地数字人民币APP“碰一碰”硬钱包收款功能；全国首创“数币商圈集中预付模式”，持续推动教培等预付式经营领域的数字人民币应用，累计签约预付式经营领域机构超3100家，服务客户数量超100万人次。

深圳人民币跨境收付金额合计5.64万亿元同比增长34.1%

跨境金融方面，2024年，深圳全年跨境收支规模位居全国第三，其中深圳人民币跨境收付金额合计5.64万亿元，同比增长34.1%，人民币保持为深港间第一大跨境结算货币。

跨境贸易投资高水平开放试点持续推进，截至2024年末，深圳超1400家企业享受便利化政策红利，业务规模超1000亿美元。其中非金融企业外债登记下放银行办理后，深圳企业外债实际流入资金同比增长2.9倍，成为吸引和利用长期外资又一“便利化”通道。

深圳还在全面优化境外来华人员支付服务，创建全域支付示范区。据深圳人行相关部门负责人介绍，2024年境外人员在深非现金交易金额198.9亿元，同比增长78%。其中，微信支付“外卡内绑”在深交易笔数和交易金额同比分别增长1.3倍、1.7倍，境外用户覆盖200余个国家。深圳全市近4.3万商户可刷外卡，较2024年初增长50%，共设兑换特许机构经营网点35个，实现全市口岸、机场、码头等入境“第一站”兑换特许业务全覆盖。4288台ATM机支持外卡取现，1645个银行网点可兑换外币。

深圳在全国首创河套“科汇通”试点，破解非企业科研机构境外汇入科研资金无法可依的难题，为科研资金跨境调拨提供“绿色通道”。2024年10月，河套“科汇通”试点获国家外汇管理局肯定，试点扩展至深圳全市，在北京、上海、天津等16个地区复制推广。

“跨境理财通”试点方面，据深圳人行介绍，“跨境理财通”2.0落地以来，深圳银行新增个人投资者2.4万名，占全部投资者近四成，跨境收付合计386亿元，较1.0时代增长超6倍，占大湾区的比重为45.7%。

此外，深圳还在全国率先牵头启动外汇展业改革。据介绍，2024年，深圳辖内5家试点银行累计为优质客户凭指令办理外汇业务9778笔，折合35.9亿美元。优质企业外汇业务办理时间平均缩短50%到75%。