浙江
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“别人30岁买岛，我30岁两班倒”
2020年底，青岛的一位女子在日本买下70万平米小岛。
2023年初，她在网上发布了自己购买小岛的视频。
一时间成为火遍全网的“岛主”，播放量上千万。
最近，岛主又发布了一条视频，当年购买的小岛后续。
网友纷纷喊话：能不能去你的岛上玩！？
网传约4亿买下日本小岛
这位岛主名叫张书卿，1989年出生的山东青岛人。
目前自己经营一家餐饮公司，她家里是做地产和金融生意的。
她购买的日本小岛叫屋那霸岛，位在冲绳本岛西北方向，占地面积70万平米。
虽然远在日本，但距离青岛只有一千多公里，距离上海只有七百多公里。
地理位置也是十分便利，那么就有人好奇了：这小岛要多少钱？
在岛主视频的评论中可以知晓:
日本屋那霸岛的起拍价为60万美元（约406万人民币），实际成交价不低于6000万美元（约4亿元人民币），拥有永久居住权。
大约4亿元，岛主确实是有财力啊，但其实这座岛是以公司的名义购买的。
在买岛事件火了之后，网上也是流传出各种争议。
日本岛主：不值钱的小岛？
首先是有网友找到了屋那霸岛的产权书，拥有者并不是张书卿。
而是东京一家叫義昌商事株式会社的公司，难道她说谎了?
接着有网友说这家公司的董事长和张书卿公司的是一个人。
说明她并不是以自己名义买的，张书卿确实是购买者。
国内网友的风波过去后，没想到又传到了日本网友那里。
日本记者采访了一位屋那霸岛的岛主。
他一听到记者说：中国女子买了日本岛屿十分震惊。
”说自己并没有卖给中国人，而是卖给了日本公司。”
岛主表明，这座岛屿虽然离著名景点伊是名岛很近，但价值差远了。
开发商为了显得这座岛很有价值，于是把它分成细块。
实际上屋那霸岛的商业价值很少，最初是有人要做成养虾场。
后来投资方觉得入不敷出，就纷纷跑路了。
如果购买了这座小岛，想在岛上开发业务也是十分艰难的。
因为海岸线的部分的所有权都属于附近的居民。
中国女子只买了720张权利状，并不是所有的面积。
如果开发就要整合起来这部分，恐怕要花费更多的钱。
因为海岸线的居民可以靠着海产业增加收入。
而中国女子购买的其他地方大都是荒地。
这里通电通水也十分麻烦，开发成本也相当之高。
可以说中国女子算是个亏本的买卖。
而且有使用权不代表可以开发，移动一棵树都要和部门报备。
小岛失火？
日本媒体的报道不知道小岛的主人没有看到。
但这次报道没几天后，更让网友没想到的事发生了。
小岛竟然失火了？不是暂时没人居住吗？
很快记者锁定了原因，是一所学校的35名学生到这里露营。
没想到不小心点燃了草丛，之后消防员和学生耗费5小时才扑灭大火。
如今没有防戒线，有不少附近的人私自前来游玩。
但根据日本当地的制度，游客出了事是由购买者负责的。
不过岛主目前好像不知道这些事，今年暑假还会将带员工到岛上团建。
那她究竟是怎样想到买岛的这个操作呢？
和索尼娃酒店集团竞争购买小岛
这还要从张书卿的老公说起，她的家庭条件还不错。
高考结束后，张书卿就前往日本读书，也因此认识了老公马先生。
他是出生在日本的华裔，清华本科、爱丁堡大学的硕士，相当优秀了。
两个人的相遇就充满戏剧性，在谈了三个月恋爱后闪婚了。
虽然是闪婚，但两人的感情却是相当甜蜜。
岛主老公的家里有诸多业务，其中一项就是稀缺土地交易。
也正因此岛主知道了：屋那霸岛马上被索尼娃酒店集团收购。
索尼娃酒店集团也就是知名马尔代夫度假村的缔造者。
而屋那霸岛为冲绳最大的无人岛，是十分珍贵的开发资源。
恰好岛主最初的计划是，将来也许能开发岛上赚钱的项目。
所以就和索尼娃集团展开了小岛购买权的抢夺。
当时屋那霸岛的前岛主已经收到了索尼娃集团的定金。
但前岛主之前有诸多外债，还未成交她就把定金花光了。
索尼娃集团也把前岛主告上法庭，小岛也只能进入拍卖环节。
但后来张书卿想了一个办法，她替前岛主还了一部分外债。
把这部分钱划为购买小岛的钱，然后和前岛主和商好最后的价格后。
成功在2021年直接拿下屋那霸岛，双方保密最终成交价格。
张书卿透露：居民居住过的时候，岛被分割成很多权利状，917张权利状我们买了720张。因为其中有200多张属于隔壁小岛的村民以及其他社会人士。
这部分不是岛的中心地区，没有太大的价值。
而且要找到全部的持有者实在不容易，所以张书卿放弃了这部分的持有权。
岛主在2023年发布的登岛视频里风景是相当美的。
海水清澈见底，屋那霸岛就静静的呆在那里。
两岸郁郁葱葱的树林，海里还有很多的浮游生物。
将来如果这里被开发为旅游区，一定会有很多人驻足吧。
并没有像日媒报道的那么夸张。
岛主青岛老牌咖喱店创始人。
在岛主前不久发布小岛视频后，很多人说她是美貌与实力并存。
也有人认出她是青岛老牌咖喱店创始人。
她2014年开始做个体餐饮起家，因为口碑和效益的双丰收。
慢慢做到了连锁的品牌店，在全国有大量门店。
到了18年开始开公司，又从做实体到连锁到品牌。
业务体量扩大后，成立了现在的公司规模。
希望岛主今年去岛上团建的时候也能拍视频分享给大家。
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