山东
这将是德州城区近年来
开发体量最大的一处小区
占地超200亩，新建设48栋住宅楼
这处规模庞大的小区
位于减河东岸
2024年12月21日，嘉泰集团豪掷7.58亿元，强势拿下减河以东杨庄河北片区四宗地块，共计278.26亩。整体 规划用途为居住、商业服务业，商务用地。
时隔还未一个月，片区其中的三宗居住用地，建设项目规划建筑方案迅速出炉，并进行公示。
项目名称为：东方御澜湾二期，与一期一路之隔，相连成片。整体来看，三宗地块相对工整，各楼栋布局也相对整齐排列。
A地块总建筑面积约15.18万平米，包括1栋22层住宅，1栋18层住宅，2栋13层住宅，10栋10层住宅，地下车库1座。容积率2.22，绿地率30.01%；
B地块总建筑面积约22.27万平米，包括3栋26层住宅，2栋13层住宅，1栋8层住宅，14栋10层住宅，地下车库1座。容积率2.47，绿地率30.01%；
C地块总建筑面积约13.66万平米，包括2栋18层住宅，11栋10层住宅，1栋9层住宅，地下车库1座。容积率1.96，绿地率30.02%。
其他设施包括：社区卫生服务站，物业服务中心，党群服务中心，老年人日间照料中心等。
东方御澜湾项目，坐拥减河风景区、东部医疗中心高地、大健康产业园，一期创造了德州楼市的“销售神话”。在2021年市场行情价格相对较高的情况下，15栋楼当年开盘即售罄。
然而亮眼的成绩，只属于过去；如今，市场仍相对低迷，面对如此大体量，这里又将交出怎么的答卷呢？
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