中洲迎玺三期在售户型最新价格丨项目介绍丨最新房源配套详细解答

中洲迎玺三期开盘预计会在2025年2月份以后会开盘，这次首次开盘会加推79㎡-93㎡-113㎡-140㎡户型。开发商是中洲迎玺的开发商是深圳市中洲投资控股股份有限公司。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

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中洲迎玺三期总占地面积：约7.7万㎡总建筑面积：约44.6万㎡容积率：约4.24梯户比：2梯4户，3梯3户，3梯4户总户数：17个单元住宅楼，规划约2669户车位数：约2800个车位比：超过1:12期楼栋及户数：4栋（746套）物业公司：中洲物业物业费：5.8元/平

楼层高：31-49

层交楼时间：2026年6月

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“中洲迎玺”，项目位于深圳龙华核心都市圈，城市核心CBD加中央居住配套区，项目占地面积约7.7万平米，建筑面积约44.6万平米，容积率4.24

梯户比为，二期2栋一二单元2T4 / 2栋四五单元3T4 / 2栋三单元3T3，项目车位数2800个，楼栋及户数，17个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约2649户

北站最后的新盘——中洲迎玺三期要来了！目前已出地面10来层，预计今年三月份左右将首推3-1单元，3-2单元，3-3单元，3-4单元四栋，建面约82-140平3-4房约780套房源。

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首先中洲迎玺三期会同迎玺一、二期一样，分南北两区，南区为3栋一到五单元，北区为5栋一到三单元

同一期一样分两批推售，本次会先卖南区的五栋楼也就是3栋一到五单元，目前三期的施工进度也是3栋快一些，一、二单元为49左右的超高层，三梯四户，出地面大概八九层的样子

3栋三、四、五单元为30层左右高层，三单元两梯四户，四、五单元为两梯五户

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交通配套：项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“1超级枢纽+5地铁+8快速路+1超总枢纽线”多维交通路网，高效连接深圳全城，15分钟车程多网抵达福田，半小时内通达全市各核心片区。

高铁 - 亚洲最大高铁枢纽 ： 深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，19min香港，29min广州，50min粤港澳大湾区，3h长沙，5h武汉，10h北京上海；

地铁 -全城地铁线路最密 ： 地铁4/5/6号线交汇于深圳北站；地铁22号线(建设中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城；

路网 -四横四纵公路网 ： 福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道，驾车半个小时即可深圳的各核心片区。

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Part.05 医疗配套

北侧就处是正在建的新华医院，是一所公立的三甲医院；从项目出发约1公里可以到深圳美术馆（新馆）、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆。

Part.06 文体配套

深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆（开心麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（2023年建成），深圳市美术馆新馆（2023年建成）、简上体育综合体等五馆一体文体配套。

Part.06 产业配套

“数字龙华”现已成为深圳市龙华区鲜明的标识，作为龙华的世界级城市客厅，深圳超核绿芯将是城市交往的桥梁，深圳的门户形象。

项目用地约11万平方米，场地下方贯穿地铁5号线、规划中的深惠线及平南铁路，为了规避对铁路的影响，并满足多种建筑功能的使用需求，MAD的设计将核心功能数字探索馆抬高到半空中，形成城市之门的地标形象，同时也创造出绝佳的城市观景平台。

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阔绰尺度低密舒居：近200M楼间距，车位比超1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。

约1.6万㎡静谧花园：超大规模园林，打造一个功能复合化&多维立体的园林景观，摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。

泛会所打造：结合室内外活动空间均衡性，巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，从格调生活、售楼处电话：400-859-7606亲自科普、活力运动、老人娱乐等多维设计。

精工雕琢高定生活范本：极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。

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户型图：

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