上海
上海虹口北外滩弘安里
项目名称：「弘安里」
项目简介：北外滩传世级别墅
区域板块：虹口北外滩
售楼处电话☎：400-832-9881✔✔欢迎来电咨询！
可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
产品介绍：建面约230-500㎡别墅，总价约5500万-9800万
商业配套：星荟中心、宝华城市广场等
交通配套：10、12号线天潼路
周边学校：静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等
医疗资源：瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等
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产品
弘安里原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留，延续了剩余6个组团:德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。
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弘安里总体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度延续肌理风貌。
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在产品打磨和规划上邀请了诸多行业领军设计团队，如：GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等，共筑上海城市更新全新里程。
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立面设计上，还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。
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在社区园林景观的营造上，项目从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点，以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造富有层次与移步换景的精致园林，让未来业主的每一次归家，都充盈着雅致的海派风情。
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在项目户型的设计上：将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。
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弘安里还配备有高标准的社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求，供弘安里的业主就近使用，打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。
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户型分布如下
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四期总价5500万-9800万
230-240平 6200万(地上两层地下两层)
10、19 、22 、27号 5500万到6300万
300平(地上三层地下一层)总价7200万-7500万左右
中间一个老虎窗
C户型380平(地上三层地下两层)总价9500万-1.04亿，实际使用面积600多平方
中间两个老虎窗: 37、48 、56 、87 、95、99 、100 、101 、102号
D户型500平(地上两层地下两层)总价1.35亿-1.6亿，实际使用面积近1000平
6、78 、79 、108 、109 、110号
上期户型图如下：
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实拍图如下：
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The grace of century-old lanes.
百年里弄风范
梦里，心里，弘安里。
建筑设计由goa大象设计主持
景观设计来自GTS蓝颂设计
大宅室内设计由CCD操刀
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Space is the sum total of human relations.
空间，是人的关系的总和。
弘安里传家500·传奇珍藏宅邸
1934年，作家郭建英跑到市区的街上，观察市民们的举止是否符合大都会人民的身份，写下《摩登生活学讲座》，开启上海近百年公共空间的自觉规训与养成。在此现代文明的浪潮下，随着宗法传统的瓦解，上海率先形成了以核心家庭为主，少数直系隔代共居的现代家庭生活文化，里弄住宅，介于摩登公寓与公馆洋房之间，成为上海集体的生活记忆。弘安里传家500，更新里弄住宅空间的功能，重塑当代海派家庭生活文化。
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The vanity fair
名流圈层 志趣大境
传家500·海派层境
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弘安里79号门牌，传家500大宅的「骨相」，是百年前原筑形制的更新递延，但它的「宅心」，从上海经典的公馆洋房处立意，与哥伦比亚生活圈住宅相仿，餐厅与客厅联通，并通过多个门洞与户外的veranda（有顶的开放式走廊或门廊）形成洄游。
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1F的空间功能，半开放的内客厅与外庭院互通，餐厅与客厅分而不隔，无论是横厅正襟的对谈，还是庭院的闲话，或是宴会厅里的觥筹交错，尽显主人的待客之道。
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之于家庭而言，1F为父母特别预留南院套房，迈一步是双岛台西式厨房，装下中国式祖父母的操持，退一步是独立小花园，是耳目清净时自处的得闲。
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弘安里传家500大宅的1F，一则厅堂，一则厨房，兼得家庭生活与公务来往双重使用场景，装下主人“修齐治平”的生活哲学。
HONGANLI
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从1F走向2F，就像电影剧幕的转场，角色与剧情自然地深入推进。“走，走到楼上去。”正如张爱玲这句颇让人费解的祈使句，让「上楼」成为很具解读空间的语汇。
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大宅的2F，充满戏剧的张力。推开主卧套房对开的玻璃木门，揭幕二人世界的情节，超大开间的卧室，将进深空间布局成露台、卧床、走廊三进的隔断，创造空间的主题感和层次性。先生与太太各自专属的衣帽间与梳妆台，即便是朝夕相处的爱人，也有意保持相对小尺度的私密体验，留有转身、擦肩、照面的邂逅感。
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当脚步迈向露台，仰观城市的峰峦，俯瞰身下的院落，与世界平起平坐，隔着庭院的上空对望双南儿童套房，给孩子们创造独立的成长世界。
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弘安里传家500大宅，保持对下一代的爱与距离的关系；一间采光天井的书房，一间儿童自习书室，是两代人润物无声的言传身教。
HONGANLI
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越静谧，愈显赫。弘安里传家500，无论灯火阑珊还是人声鼎沸，从上楼到下楼，动静之间游刃有余。大概是从前的洋房公馆不能建造地下室的缘故，马勒别墅的舞厅设在Ground floor与客厅、餐厅动静杂处；荣宅的舞厅则设在二楼，但有派对，楼上楼下都恐有嘈杂之虑。
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传家500，将生活「动」的一面藏进地下空间，为太太量身打造的私人高定工坊，富丽堂皇的水晶灯下，镀着金色光泽的橱窗，陈列着如数家珍的藏品，漫步攀谈，流露奢华的海派梦幻；私家的音乐厅，一曲高山流水遇知音，每每回想心有回响；高尔夫推杆室，小试身手博得满堂喝彩，幕幕的美好，与日常面面相逢。
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弘安里传家500大宅，驻足剧场式一步看台，凭栏挑空客厅宾客与光影的浮动，珍藏传家500活色生香的生活殿堂。
HONGANLI
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场面上的话，自然说不到心里去。弘安里宅心如人，对边界控制有着细腻的手法，是一座有方有圆大宅。
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移步下楼，高约5.3m米的挑空客厅（层高约5.6米），四壁深色木饰面与液态金属，从天花板倾泻而下的水晶灯，灯光与目光汇聚范思哲黑石材壁炉前的坐席，营造如议院一般的空间感受，轻描淡写的话语，也掷地有声。
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谈到深处，转场铆钉的古堡大门背后的雪茄，名酒贮藏室，开一瓶年份好酒，落座直径恰在握手距离的圆桌，可贴身耳语，亦可开怀大笑，颇有《House of Cards》的味道。
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若是一般密谈，B1地下室面向地库打开，驻车之后，进门即是衣帽间，换一身轻装，话题深浅与空间的边界统一，一句不便上楼打搅，彼此就能会意。
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偌大的上海，流行的海派，弘安里传家500，上海繁华幕后值此一座静谧的澎湃。
HONGANLI
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地段
交通方面：项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
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商业方面：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。
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教育方面：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
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医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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