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北京西山相府

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佳兆业，一别7年，荣耀归京，携手花样年，双百强房企点睛西山，打造高端产品系府系作品——西山相府，匠心臻筑低密洋房住区，从规划、园林、建筑到产品设计，汲取东方精神范式，融合当代审美，打造出符合西山气质的相府作品。

那么这个项目的价值到底如何？为什么一入市就被北京市场广泛关注？

每个购房者的心中都有一个“洋房梦”，离尘不离城的地方有一所懂你的房子，社区里有一片可以滋养生命的花园…可现实的生活让你明白想找到这样的生活很难，特别是在京西，过去几年市场7090为主，大部分项目都是各种属性的房屋混居，想找到一套纯粹的改善型商品房住宅社区非常难。

佳兆业·花样年·西山相府的出现可以说给了真正向往有山有水的洋房生活家庭一个最好选择！

首先：稀缺的城市山水资源！

北京的灵性，全在西山那一抹晚霞”，徐志摩的一句诗道尽了西山的美，将北京人的西山情结表露无疑。

西山错落的峰峦，连绵的山峰，俨然成了一道天然的屏障，默默地护佑着北京城。在北京电视台拍摄的大型人文历史纪录片《大西山》中，将大西山喻为“神京右臂”。

“先有永定河，后有北京城”，永定河诞生于新近纪时代，如今已有300多万岁的年纪。北京人总亲切地称呼它为“母亲河”，永定河是京、津及冀中地区的母亲河。

北京人对西山始终有种特殊的情结。在老北京人心中，西山为父，永定河为母，西山与北京本就浑然一体。

在中国难以找到一条街道，如长安街一般，蕴含如此丰富的国家级资源。600年后，长安街重权在握。2019年，横跨永定河，连接石景山与门头沟的新首钢大桥正式通车，于此长安街西延线全线贯通。政策利好、交通赋能，让西长安街成为时代瞩目的新焦点。

各种配套非常完善！

短时间就能享京城繁华，走阜石路，到西部几个比较重要的商圈、大悦城商圈、五棵松商圈、万柳商圈等，都比较方便，向东很快就能到达喜隆多、京西大悦城（建设中）、山姆会员店等满足业主的购物需求，其中京西大悦城，整个建筑设计由伍兹贝格操刀，北京第三座大悦城，包含购物中心、写字楼等22万方，将成为京西商业新地标，计划2021年10月开业，项目周边南侧约1.5公里商业中昂时代广场、雨润发购物广场；沿新桥大街向南驱车20分钟可到达龙湖天街、Plus365购物中心。

项目西侧800米，景山学校京西分校（在建），建成后可提供学位3000多个，距离多所优质学校不远：京师实验中学；京八中永定实验学校，大峪中学，首师大附中永定分校。

就近医疗，为健康保驾护航，距离到达301医院、304医院、空军总医院、武警总医院等车程大约30分钟，区域两公里范围聚集内有门头沟唯一的三甲医院北京京煤集团总医院，另外北京门头区沟医院，北京市门头沟区中医医院，驱车10分钟左右均可以到达。

其次：窗内+窗外的不将就产品力打动购房者！

1:7年佳兆业重磅回归诚心之作品！

7年前，佳兆业画出了载入北京史册的第一笔——北京佳兆业广场。2013年，佳兆业不愧旧改专家的称号，以城市更新的决心和魄力，拿下六度易手，即将面临“烂尾”的长安8号，成功盘活，将其更名为“北京佳兆业广场”。

从入手到竣工，佳兆业凭借强劲的综合实力与精准的策略优势，一举将北京佳兆业广场打造成北京CBD核心区域长安街的地标项目，涵盖商务空间、购物中心和服务式公寓，并于2019年引入商业管理品牌SKP-S，前世今生大逆转，成为北京高端商业新标杆，同时，也成为佳兆业在京一张骄傲的名片。

对于北京市民来说，结缘佳兆业，一方面通过北京佳兆业广场，另一方面就是距北京约300公里，地处于渤海湾，辽宁东戴河新区核心区域的佳兆业•东戴河。拥有优质的山、海、田野、湿地等自然资源，佳兆业将其定位为11平方公里国际海湾度假小镇。

这一次，时隔7年，佳兆业重回主场，跟随城市发展的脚步，长安街一脉向西，佳兆业携手花样年双百强房企，点睛西山，带来诚意之作——府系作品西山相府。

西山相府规划8栋，8-10层低密洋房住区，约2.0容积率，打造京西中式精工臻品。借以项目低密宜居的属性，营建约30-40米阔绰楼间距，让每一户都能私享满园四季风华。园区内采用人车分流设计，人行、车行互不干扰，给老人、孩子一个安全且静谧的生活环境。

2：北京成本高、有看点的园林！

就在这样有着深厚历史文脉底蕴的西山，佳兆业精筑府系作品——西山相府，其所彰显的相府气韵恰与西山精神不谋而合。将真实的文化遗产作为载体，传承与发展城市文脉，在城市传统文化的更新与保护中，探索现代园林方式的一次落位实践，以“九九归一”造园心法，作为中国精神传承的载体，将中式园林横亘在历史的长河中，再次引领东方生活审美的方向。

西山相府依西山、永定河之脉。佳兆业通过对风情地貌的考究，采集江南园林中祥瑞景致，以成九景：其一“西山望月”，其二“山河永定”，其三“松自迎客”，其四“西施浣纱”，其五“贵妃醉酒”，其六“曲院风荷”，其七“年年有余”，其八“步步高升”，其九“桃源春色”。

八喜为佳兆业以精致的雕饰技法。在九景之上饰八喜，将美好寓意蕴含在锦绣风水之中，含蓄而不外露。七凤六宝，是佳兆业对花草林木的栽植之法。以草木之品性，呼应西山相府主人的品格，更寓意其风骨如林木一般生生不息、开枝散叶。

五湖四海，是佳兆业园林对于水系的营造，也是对相府主人心胸的写照。三亭两台，是佳兆业的造景技巧。不仅外观形神精巧，各中更是别有深意。

一山：此间九景八喜七凤六宝五湖四海三亭两台，风水运行之势已成。再于府园中轴高位处设一山，为“九九归一”汇聚之点。西山相府内外风水运势得以凝聚，再生万物。此一山之重，坐镇于园区中央，又恰如相府主人虽历经沧海，但心中山河有定；所行之事业腾达向上，仍可稳如泰山。

3:新中式建筑美学的升级之作品！

西山相府自建筑设计之初，就秉持塑造城市美学建筑的初心，希冀在西山永定河畔，镌刻独特的人居符号。取意三山五园中北京颐和园的建筑肌理，融入“华、贵、致、雅”的东方深远意境，以黄金分割美学艺术，提炼传统建筑中“天、地、人”的形式，精致的挑檐、虚实穿插的建筑中段以及厚重稳定的建筑基座，打造三段式建筑精粹。实现传统建筑秩序的当代表达，重新诠释建筑的场所精神。

在建造手法上，西山相府将传统雕梁画柱的手作精神，转换为现代精雕细琢的工艺匠心，精研比例，建筑突出横向节奏，注重中轴对称，与立面均衡，运用现代手法设计立面的同时，始终遵循着传统建筑的美学法则。

高颜值的外立面，建筑外部选取米黄色的石材、深咖色铝板、超白玻，时尚典雅、历久弥新。色彩上与在地文化建筑协调统一，材质上传递挺拔简洁的现代韵味，将人文气息在建筑的冷静克制中优雅地表达出来。既蕴含东方的风骨与神韵，又饱含当今时代的审美情趣。

西山相府将空间与环境互通，全玻璃落地窗设计，三玻两腔窗体，保温、隔热，有效阻挡99%以上的紫外线。为数不多的宽厅落地窗，如同巨大的玻璃幕布，心灵境界更加开阔。270°环幕视野，将窗外景致与西山风华尽揽无余。远远望去，出类拔萃的立面，将城市界面和气质提升到了全新的层次。

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