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北京城建翎翠滨江即将上市！

杨浦内中环新项目——北京城建翎翠滨江即将上市

北京城建和越秀地产联合开发的杨浦区长白社区H2-17地块项目，名为“翎翠滨江”，预计将于近期面向市场。该项目位于上海内中环交界处，具体位置为周家嘴路板块，距离内环线仅约1公里。

项目基本信息：

建筑面积：约105-143平方米的高层及小高层住宅

土地面积：14094平方米

容积率：2.3

建筑高度：最高60米

绿地率：35%

该地块在去年7月9日由北京城建与越秀地产组成的联合体以22.3亿元竞得，楼面价达到70272元/平方米，溢价率约为17.12%。预计装修标准不低于4000元/㎡。项目规划包括多层（4-8层）和高层（17-18层）住宅，并配备公共租赁住房以及部分社区配套设施。

翎翠滨江不仅地理位置优越，而且其设计和配套设施均体现出高品质生活的追求，旨在为居民提供舒适便捷的居住环境。

周家嘴路板块位于杨浦区南端，西邻大连路，北界控江路，南沿长阳路与宁国路形成直角状。该区域是杨浦区的重要居住中心之一，拥有成熟的生活配套设施。根据2035年的杨浦区规划，为了促进区域均衡发展，优化空间布局和功能区联动，将构建一个以“一核引领、三心聚力、两带贯穿、四轴联动”为特征的总体空间结构。

周家嘴板块处于这一战略布局的核心位置，并与东部战略发展带紧密联系。

规划概述

根据最新的城市规划，杨浦滨江南段被定位为上海城市主中心的重要组成部分。这一战略旨在打造一个吸引全球创新人才的特色水岸区，汇聚世界创新资源，并融合历史与现代魅力的水岸风光。同时，该区域将发展成为一个具有海派文化风格的高端人才居住区。核心发展领域包括高端商务、文化娱乐及生态居住。杨浦滨江南段的大部分区域位于周家嘴板块内，使其成为滨江产业繁荣辐射出的理想居住区域。

交通优势

在交通方面，该项目地块位于杨浦内中环，距离内环线约1公里，距离地铁8号线延吉中路站约1公里，距离12号线隆昌路站约700米。这种便利的交通网络极大地提升了该地区的可达性和吸引力。

商业配套

项目周边的商业配套设施也非常完善。步行距离内即可到达长阳大润发（1.2公里）、宝龙旭辉广场（600米）和七巧国际广场（700米），确保居民日常生活的便利性。

教育资源

在教育方面，项目附近有多所优质学校，包括杨浦重点小学控二小学（分校）（步行740米）、阳浦小学（1.9公里）和控江中学（650米）。这些学校的地理位置优越，为区域内的居民提供了良好的教育环境。

医疗设施

该区域拥有完备的医疗配套设施。距离三级乙等综合医院——杨浦中心医院仅1.6公里，复旦大学附属妇产科医院（三甲专科医院）2.8公里，而上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）则在2.3公里范围内。

房产信息

即将上市的北京城建翎翠滨江项目位于杨浦内中环，提供建筑面积约为105到143平方米的高层及小高层住宅单位。

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