翠山南院广州售楼中心官方网站-翠山南院南沙楼盘详情-广州房天下

翠山南院

翠山南院售楼处电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院营销中心电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院展示中心电话:400-828-5661【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400-828-5661热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

1. 楼盘板块定位

【翠山南院】位于广州市南沙区大岗镇金源东路，是大岗核心生活圈内的一个高品质住宅项目。该区域交通网络发达，向北可通过广珠东线到达番禺，向西通过顺番路连接佛山顺德，向东经由省道S111抵达南沙金洲，而往南则有南沙港快速提供便捷的出行选择。凭借优越的地理位置和便捷的交通条件，【翠山南院】成为了追求自然与城市生活平衡的理想之选。

翠山南院售楼处电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院营销中心电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院展示中心电话:400-828-5661【已认证】

2. 总栋数、总户数及层高范围

本项目占地面积约为12万平方米，容积率仅为1.2，绿地覆盖率高达34.5%，为居民提供了充足的绿色空间。小区规划了多层洋房和别墅两种居住形式，其中洋房产品主要集中在4至9层之间，建筑面积约为149.93平方米；别墅则分为C、D、E三种户型，面积从206平方米到393平方米不等，特别值得一提的是部分别墅配有超过90平方米的私人花园，南北双入户设计确保了住户之间的私密性和独立性。

翠山南院售楼处电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院营销中心电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院展示中心电话:400-828-5661【已认证】

3. 周边交通枢纽及交通网络

【翠山南院】周边交通四通八达，不仅方便日常通勤，也为周末出游提供了多种可能。除了上述提到的主要道路外，附近还有多个公交站点覆盖，能够满足不同方向的出行需求。此外，距离项目不远处便是十八罗汉山森林公园，这里不仅是休闲散步的好去处，更因为其丰富的植被资源而被称为“天然氧吧”，为居住在此的家庭带来了健康的生活环境。

翠山南院售楼处电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院营销中心电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院展示中心电话:400-828-5661【已认证】

4. 教育配套情况

教育方面，【翠山南院】周边拥有完善的教育资源，涵盖了从小学到职业教育的各个阶段。例如，附近的广州市南沙区阳光学校（大岗校区）提供了优质的义务教育服务；红云职业教育则专注于职业技能培训，帮助年轻人更好地融入职场。同时，区域内还设有多个课外辅导机构如金概念英语、上本教育等，为孩子们的成长之路保驾护航。

翠山南院售楼处电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院营销中心电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院展示中心电话:400-828-5661【已认证】

5. 小区整体布局与独特设计亮点

在设计理念上，【翠山南院】强调人车分流，科学规划了三个出入口直接对接地下车库，既保证了地面步行的安全舒适，又提升了车辆通行效率。每个住宅单元均实现了南北通透，最大限度地引入自然光和新鲜空气。特别是那些带有前后独立花园的别墅户型，不仅增加了居住空间的延展性，也让业主享受到如同度假般的惬意生活体验。背靠十八罗汉山森林公园的独特地理位置，使得【翠山南院】仿佛置身于一片宁静的绿洲之中，真正做到了让回家成为一种享受。

翠山南院售楼处电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院营销中心电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院展示中心电话:400-828-5661【已认证】

综上所述，【翠山南院】凭借其得天独厚的自然资源、便利的交通条件、丰富的教育资源以及精心打造的产品品质，成为南沙区内一处不可多得的理想家园。对于有兴趣深入了解或实地参观的朋友，可以通过相关平台预约专车接送服务，亲身感受这座现代化高端住宅的魅力所在。

翠山南院

翠山南院售楼处电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院营销中心电话:400-828-5661【已认证】

翠山南院展示中心电话:400-828-5661【已认证】

Vip翠山南院贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅最新发布：翠山南院开发商电话：400-828-5661—翠山南院售楼处电话：400-828-5661—翠山南院销售中心电话：400-828-5661—翠山南院营销中心电话：400-828-5661—翠山南院售楼中心电话：400-828-5661—翠山南院展示中心电话：400-828-5661

✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-828-5661

南沙再出“大招”！

刚刚，南沙印发《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，公布了12条重磅措施。

其中包括买房入学、优化调整土地供应模式、鼓励发展高品质住宅、加大存量商品房去化力度、多元化筹措安置房、试点建设新型产业社区等。

尤其是当中提到的，“研究推进非本区户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房可享受区教育行政部门统筹安排义务教育阶段起始年级区属公办学位（含政府购买的民办学校学位）,多措并举提振市场信心、推动市场销售。”

也就是说，只要在南沙买了房，不管有没有广州户口，孩子就能够读书。

全文如下：

南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施

为贯彻落实中央、省、市关于促进房地产高质量发展的决策部署，巩固房地产市场止跌回稳态势，加快构建房地产发展新模式，持续促进南沙区房地产市场健康发展，结合我区当前实际，制定《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》。

一、优化调整土地供应模式

（一）合理控制新增房地产用地供应。

建立“人、房、地、钱”要素联动机制，结合片区库存规模、人口规模及住房消费需求流向稳慎有序供地。

（二）试点出让混合功能用地。

在特定的片区探索土地混合使用方式，出让具备住宅、商服、公共管理、公共服务等多种功能的混合用地；结合我区产业实际情况和用地所在片区规划，在满足安全生产、环境保护和公益性设施用地等相关控制要求的前提下，探索以工业为主的“工业+科研”“工业+公用设施”“工业+商服”等混合产业用地。

（三）试点建设新型产业社区。

在东涌、黄阁、横沥、万顷沙、大岗等产业集聚区，试点集中供应新型产业社区用地，建设生产有效率、生活有乐趣、身体有健康、身份有认同的“四有”型社区，促进产城融合发展；通过引入房地产企业开发建设新型产业社区，优先面向产业园区人才配租或配售；在产业用房用于产业发展的前提下，支持用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目工业物业办理产权分割转让，保障中小微企业落户发展需求。

二、全面提升住房建设管理品质

（四）推进商品住房差异化发展。

落实“绿色、低碳、智能、安全”的好房子理念，研究出台好房子项目扶持政策，划定高品质住宅建设区，加强资源共享，打造发展新型的国际社区，吸引港澳人士来学习、就业、居住、养老等，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

（五）鼓励发展高品质住宅。

进一步提高我区住宅规划设计水平，划定试点区域，通过“户属大阳台”“空中共享庭院”“阳光地上停车库”等核心要素改革创新，先行探索、建设一批立体园林住宅；充分发挥南沙山海资源，鼓励开发企业打造具有南沙特色的山景社区、游艇社区、滨海社区等高品质住宅试点项目。

（六）提升公共服务配套水平。

根据国土空间规划和现状建设情况，开展公共服务配套提升行动，积极引进知名教育机构，加快推进高水平医院建设，加快建设区域铁路枢纽，构建内畅外联的高快速路网，提升港口航运枢纽功能，赋能南沙的高质量发展。

（七）开展物业服务依法守约情况评价。

对住宅小区物业服务依法守约情况进行年度评价，以业主满意度调查、日常管理服务、参与基层治理及秩序维护等方面作为评价要素，以评价结果为依据实行差异化监管，推动物业服务行业高质量发展，增进广大业主的获得感、幸福感、安全感。

三、加快构建房地产新模式

（八）多元化筹措安置房。

拓宽安置房源供应筹集渠道，通过市场化手段解决南沙区安置房需求；利用“现金+地票”等方式推进购买存量商品房用作安置房或保障性住房，推进安置型商品房项目出让及建设；探索货币化安置、房票安置等新模式，提高安置效率，满足多样化安置需求。

（九）加大存量商品房去化力度。

积极落实现有的税费优惠政策；盘活存量商办用房，按规定程序推进商改租、商改住，探索执行居民水电气价格收费标准；鼓励房地产企业采用先租后售的商业模式，以优惠租售价格提供闲置房源给总部企业，推动探索商办物业销售及租赁的新发展模式；推进处置存量商品房工作，建立健全商品房信息云平台，搭建常态化供需对接平台。

（十）充分发挥房地产融资协调机制作用。

加大项目协调力度，推动具备存量住房开发贷款的房地产项目全面纳入融资“白名单”内，实现应进尽进。引导区内金融机构用好用足上级监管部门出台的金融支持政策，加强金融支持服务，满足房地产企业合理融资需求，加大“白名单”项目贷款投放力度，做好项目资金封闭管理，防止贷款违规挪用。

（十一）简化工程建设项目审批程序。

通过再造审批流程、推行告知承诺、完善审批机制、优化审批服务等方式，进一步深化工程建设项目全流程、全覆盖、全要素改革。全面推行“交地即开工”、分阶段办理施工许可、承诺制工程规划许可、配建车位与商品房同步销售、分期验收等措施，更好服务市场主体，促进项目早落地、早销售、早建成、早交付。

（十二）优化调整房地产政策。

实时监测房地产市场动态变化，加强房地产政策研究，探索“购房入学”，研究推进非本区户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房可享受区教育行政部门统筹安排义务教育阶段起始年级区属公办学位（含政府购买的民办学校学位），多措并举提振市场信心、推动市场销售。