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①万和竞界二期
已推4栋住宅户型面积适中
仅剩一栋未推
万和竞界住宅共分为两期开发,一期早已售罄,万和竞界二期规划用地面积约1.7万方,容积率约2.50,总户数约368户,主要由1栋10层住宅、4栋22-23层住宅、以及一所幼儿园组成。目前已推出7、9、10、11号楼,只剩8号楼未推。
项目地块比较方正,所有住宅均为正南北朝向,幼儿园位于地块的西南角,内部规划有中心园林。
项目立面规划效果图:
项目沙盘实景:
项目住宅楼栋高度不高,住宅建筑满足大寒日不低于2小时的日照要求。其中,8、9号楼日照相对更充足。
日照分析图:
据悉,目前的特价房主要也是10、11号楼中的部分房源。万和竞界二期在售的10号楼为23层,11号楼为22层,均为2梯4户,1个单元,10号楼分布户型为建面约98-110平,11号楼为98-127平。
建面约98平,三房两厅两卫:
典型的连廊中间套户型,北面对连廊,私密性不太好,不过户型面积不大,两卫设计,功能性还不错。
建面约110平,三房两厅两卫:
南北通透的边套户型,三开间朝南,该户型属于传统三代住宅中,结构不错的边套,主卧带转角飘窗是个亮点。
建面约127平,三房两厅两卫户型:
南北通透的边套,位于11号楼的东边户,客厅开间较大,整体三开间朝南,结构不错。
项目7号楼户型分布跟10号楼差不多,9号楼则是10层的小高层住宅,一梯两户,分布户型为建面约142平大户型。建面约142平,四房两厅两卫:
该户型位于9号楼小高层中,带有独立电梯前室,南北通透,四开间朝南,南向有超8米大阳台,四房设计,整体舒适度以及功能性较好。
该项目预计2025年下半年交房,根据项目官微发布的最新工程进度可知,二期住宅楼栋已封顶,数字文旅新文化中心也在主体建设中。
项目带装修销售,样板间如下:
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