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中海月陇云岚
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售楼处电话：400-883-2210√√【热线】西湖区·龙坞｜纯低密叠院 全套房｜私梯入户｜下沉庭院 约210-259方

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项目信息

开发商：中海地产

总户数：256户

户型面积：建面约210-348㎡

产品业态：四层低密叠院

产权性质：70年住宅

容积率：约1.1

占地面积：约5.5万方

建筑面积：约10.4万方

“终极改善”们总在纠结一个问题：大平层还是低密产品？

低密产品大多在风景优美但交通不便的远郊地区，不过能享受到“顶天立地”的开阔；大平层一般在生活便捷的市中心，却少了独享一片天地的畅快；低密产品一般为复式结构，落地面积小，虽具空间感但很逼仄；大平层尤其注重客厅、转角等空间的尺度，阔气感直接拉满，可在空间的变换上稍有欠缺......

尺度还是空间？地段还是风景？这些令人难以抉择的点，都被中海在龙坞的新作上给拿捏了——私梯入户、下沉式庭院、套房设计、挑出式露台......再挑剔的客户看到中海·月陇云岚都要啧啧称赞，恨不得马上交钱选房，需要纠结的只是哪套户型更合自己心意。

中海·月陇云岚单体建筑图

PART 01

成年人的“既要又要”就是住可以住的安静，但不是完全的与世隔绝，该有的热闹也不能少。

龙坞就是这样一个地方，四处茶山环绕，沟壑相间，又有西湖群山作为依托，属于西湖景区的一部分，但又独立于喧闹的景区之外。立于云雾缭绕的山色之间，一呼一吸之间仿佛被沁人心脾的茶香包围，整个人都不由自主地静下来了。

龙坞实景图

满足了低密产品需要的山水景色以外，这里还有不逊于其他板块的便利。

地铁12号线可达未来科技城，3号线可去往武林、黄龙等地，驾车去往钱江新城、滨江核心区等地也很方便，整个板块仿若一个远离世俗尘埃的桃花源，与闹市顷刻之间，和寂静咫尺之遥。

更何况这里还有西湖第一实验学校、龙坞幼儿园等优质教育资源，再加上美院象山、音乐学院的氛围辐射，“书香+茶香”这对完美搭档正在发挥最大的效力，带领板块气质更上一层。

龙坞实景图

PART 02

诞生于这样一个地方的产品，既要将自然风光利用到最大，又要保证生活的品质感，这么个难题摆在眼前，中海是怎么做的？

一、私梯入户

近年来，低密市场尤其叠院产品已经“卷”掉了中间层，只保留上下叠。而月陇云岚更是用两道私梯入户，将原本的上下叠变得更为独立，且更加私密。

但中海的“思考”不止于此，不但讲究“户与户的隐私性”，还力求做到最大程度地保证“人与人的隐私性”。

二、套房设计理念

屋内套房设计理念，将中海从黄龙云起以来坚持的“场域平权”贯彻到底。每个房间都配备了单独的卫生间，起夜不用再爬楼，也不用担心会打扰到其他人。

一楼客卧，则用两道门做到了保证实用性的同时又维护了隐私。白天将卧室门关上，边上的卫生间可用作公卫，方便招待客人，晚上再将第一道门关上，客卫和客卧就组成了独立的套房空间。样板间现场，有客户看到这个设计的第一时间就赞叹：这种不会被打扰的感觉真的很妙！

中海·月陇云岚建面约221㎡“旗枪”室内空间示意图

三、双阳台+大客厅

在月陇云岚，保证通风和采光是最低标准。户户双阳台的设计，往前看是温暖阳光洒满全身，往后望是满眼绿意与茶山亲密接触。景致被完美运用，空间也没有被浪费。

下叠的二层空间还带有一个功能性的大客厅，而非狭窄的走廊转角。这样的设计出现在大平层我是一点不意外，但在叠院中看到，着实让人眼前一亮。

中海·月陇云岚建面约249㎡“奇兰”室内空间展示实景

四、下沉式庭院

不仅如此，地下空间最担心的通风和采光问题，也被中海给完美解决——利用了坡地的特性规划了下沉式庭院，畅享满室阳光，与自然相对，与寂静独处。

“叠院界”另一种意义上的“顶天立地”，在月陇云岚被实现了，这种奢享级的体验感，真的让人很难不心动！

五、挑出式露台

是不是完全没想到通常是平层大宅“标配”的挑出式露台能出现在叠院这样的产品里？而在月陇云岚的上叠，除了有挑出式露台这个“大杀器”，中海还疯狂地往上“叠Buff”：阔绰横厅设计，连通南向超大尺度极境露台，再搭配上通透感十足的落地窗，用更佳的视野观览龙坞茶山，以更大的尺度感受龙井清香。

中海·月陇云岚露台效果图

闹可轰趴玩乐，静能闲坐赏月，这可是大平层给不了的享受，也不是平层大宅能拥有的错落空间感。

中海·月陇云岚建面约210㎡“云雾”室内空间示意图

PART 03

山水美景无法复刻，需得在开发的那一刻就发挥它最大的效用。

龙坞茶山环绕，与西湖群山亲密接触，非得大师级的团队才能做出如此顶级的作品。在goa事务所的笔下，月陇云岚用青瓦屋檐、远山淡影般的建筑形态，书写中海对龙坞的解读。

中海·月陇云岚俯瞰效果图

与在地属性的结合一向是中海的拿手好戏。月陇云岚被设计成台地叠院的形式，最大程度地保证了每栋楼地采光，也能拥有看得见云朵的下沉式庭院。

自下而上的游步道，丰富多重的景观层次，这些都是平地上不能带来的享受，在月陇云岚全被完美呈现，坡地效应被用到极致。

小区配备的会馆被称为山前生活馆，直接与小区内部相连，一个转弯，拾阶而上，便是豁然开朗的自然景致。

山前生活馆实景图

馆内一步一景，光是坐在沙发上听潺潺水声，鼻息间似有若无的茶香环绕，有关龙坞生活的畅想就能清晰地浮现。闲来煮茶，空时赏景，妙哉，妙哉。

山前生活馆实景图

龙坞的景和月陇云岚的完美设计，让 “既要又要”的享受不再是个选择难题。

中海·月陇云岚鸟瞰效果图

在月陇云岚，中海读懂地的能力再一次超常发挥，与龙坞的对话，更是中海一步步走向西湖的答卷。是旅程的中转点，也是全新的篇章开启。

目前，中海·月陇云岚体验区「山前」生活馆已经开放，建面约-㎡大师作品首开热销，即将加推，这独一份的主城藏品级茶陇叠院也将迎来三百方的山居大宅首次亮相，请一定牢牢把握。

月陇云岚轩

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