普陀桃源里评测：优缺点分析，普陀桃源里能不能买，最新项目资料

普陀·桃源里·值得入手！

普陀桃源里，中环旁的奢华住宅，地铁11/15号线双轨加持，交通便捷无比。 建面83-175㎡，多种户型供你选择。 人车分流设计，确保居住安全。️ 仅280m距离，桃浦中央公园近在咫尺，休闲配套一应俱全。 国金体育中心已开放，数十个主题运动场所等你探索。‍♂️ 出门就是运动天堂，桃源里，你值得拥有！【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

中环桃源里，一幅融合都市时尚与自然景观的居住画卷，在上海普陀桃浦智创城核心区悄然铺展开来。这里，你可以拥有一处约106/166平方米的宽敞住所，每平方米均价8.3万元，让你的家居生活既精致又舒适。项目以其国际一线品牌的精装标准和近零能耗的居住环境，展现出卓越的品质生活承诺。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

生活，不仅仅是居住的空间，还有那份对美好生活的追求。中环桃源里特意打造了“林荫集市”、“森林聚场”等六大林系主题生活花园，让业主们在繁忙都市中也能享受到自然的恬静与惬意。项目通过“五进式品质归家”理念，从社区广场到入户大堂，每一步都映照着归家的温暖与尊贵。

项目售楼处实拍图样板间实景图样板间实景图样板间实景图样板间实景图样板间实景图样板间实景图样板间实景图项目效果图，仅供参考项目区位示意图

上海真正的置业机遇来了！12月14日上海新政落地，首付+利率双双下降，尤其是二套门槛降低太多了，市场的又一波热度将由此展开。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

以普陀区800万新房为例（贷款计算为纯商贷）：

表中为纯商贷的还款数据，仅供参考

首套房：新政后，首付降低40万，每月月供仅多约1900元。

二套房：新政后，首付降低160万，贷款利率从5.25%降低到4.5%。

而在这样的机会下，每一张房票都格外珍贵，应该选择同级别中更具价值的新房上车，这才能拥有更庞大的新政红利。

重磅消息：普陀中环旁，中环·桃源里正在认购中，首推建面约106/166㎡精装3-4房，总价739万起！【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

如果要给项目一个标签，小胖君阅盘无数，它就是同级鲜有的真正豪宅级产品，如果你专注品质，想住得更好，它是800万级首选！【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

同级别新盘装标普遍2000、3000元/㎡，而中环·桃源里在拿地时要求装修不低于4000元/㎡。

图源来自智创城地块出让要求文件

但开发商中环集团没有满足于此，而是“不计成本”地狂卷细节，从呈现效果看，装标远远超过4000元/㎡，产品力碾压同级产品。

大家可以感受一下，同级别精装品牌大部分是西门子、摩恩，好一些的用杜拉维特，只能说以一线为主。

而中环桃源里用的唯宝、博世、铂浪高、科鲁迪，冰箱是翠湖天地同款LIEBHERR（利勃海尔），甚至连户内外窗用的都是Roto（德国诺托）三玻两腔双Low-e+中置百叶窗（东西南侧），以国际奢侈品牌为主。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

那为什么现在推荐买高品质住宅？

随着住宅属性回归自住，一方面购房者关注产品力，开发商也在卷产品，那既然要买，为什么不干脆直接一步到位更好的呢？【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

另一方面，未来当新房变为二手，业主面对的可能不再是很追求利益的客户，而是一些真正有强自住需求的改善客户。

届时，品质才是真正决定二手房价值的关键。

换言之，时值年末，【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！如果你想住得更好、更体面，中环·桃源里是800万级首选，以739万起的价格撬动2000万级才有的居住质感，错过难寻！

中环桃源里

正在火热认购中

认购时间：

2023年12月16日9：00-12月20日12：00

首推南地块建面约106/166㎡3-4房

均价83360元/㎡，总价739万起

国际一线品牌精装+近零能耗标准+魔鬼细节

目前样板间已开放

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项目效果图，仅供参考

对项目有兴趣的朋友

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把800万级“卷上天际”的产品力

中环·桃源里室内产品力小胖君认为可以四个字来总结:

奢、精、美、阔！

首先是精装品牌的奢！

厨房水槽我认为是最能体现精装品质、产品定位的细节，因为很容易被忽视。

同级产品几乎清一色摩恩品牌，中环桃源里则用了铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，质感出众。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

在小胖君近期看过的楼盘中，使用铂浪高的有世纪前滩·天汇、安康名邸、瑞虹8期、锦绣里，几乎都是2000万级产品。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

灶具、吸油烟机、洗碗机均采用博世品牌，碗筷碟子还是炒锅炖锅，统统可以放进去洗。

样板间实景图

前置过滤器和末端反渗透纯水机（拥有直饮水功能）都是3M的；冰箱选用利勃海尔，与翠湖天地是同款品牌。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

马桶台盆用的唯宝品牌，主卫更用的唯宝壁挂式智能马桶，龙头花洒都是科鲁迪的。

近几年800万级舍得下血本用唯宝的新房，一只手都能数过来。

值得一提，当你踏入样板间，会发现玻璃是室内的绝对主角，忍不住要摸一下，却发现厚实得像装了铠甲【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

样板间实景图

拉开窗户一瞬间你就明白了，窗户厚重，但开启过程中阻尼感很清晰，质感非常好。

据悉，【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！窗户用的是德国诺托品牌切面厚度达12CM的三玻两腔双LOW-E系统外窗（一般住宅6-8CM）。气密性最高达到8级，全方位隔音降噪，关上窗真的有种“与世隔绝”的体验。

样板间实景图

【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！诺托的系统窗可能是项目精装品质更好的缩影，因为在精装之上，项目还融入了近乎极致的“节能、环保、低碳”理念。

事实上，中环桃源里是融近零能耗标准 (10栋住宅) 、智能制造(1栋住宅)、光储直柔 (1栋商业) 为一体的示范低碳项目。

比如，【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！项目标配日立“天氟地水”多联式中央空调+地暖两联供系统，空调主机夏季制冷，冬季提供地暖热水，相比于传统的锅炉供应地暖热水，大幅降低了采暖费用，有效节省能源。

【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！还有霍尼韦尔全热回收新风系统，具有除霾与空气净化功能，并通过热交换模式改善新风带来的温度差异，使室内环境保持健康清新。

更厉害的是，项目还选用空气源热泵，比传统的地源热泵更环保、更节能！大幅降低生活热水的燃气费用。

外墙也采用内外两道组合式保温做法，仿佛为房间穿上了羽绒服，即便是湿冷的冬天，室内也能温暖如春。

另外，【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！智能系统也必不可少，项目室内霍尼韦尔智能控制面板将会和电梯联动，让业主在室内出门前就能完成电梯呼叫，未来还可以连接手机APP

其次是精装细节的精！

【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！项目入户门采用高端品牌金凯德的钢木复合门，搭配金属不锈钢包边，建面约106㎡门面面宽为1米，宽于一般入户门的90cm门框，看起来高端大气，更加方便大家电或家具的进出。

同时这也属近零能耗标准建筑标准，气密性7级，并配备博世4合1智能密码锁。

玄关收纳系统强大，直接解决了生活痛点。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

每个卧室均皆配备大开间窗户，且开口几乎可以“拉到底”，最大化通风。

特别是次卫，小胖君也是第一次见这种几乎到顶的窗户。

第三是精装细节的美！

壁布、护墙板还有无主灯吊顶全是当下流行的；客厅和阳台之间直接通铺，让视觉延伸。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

建面约106㎡电视背景墙硬包交付、建面约166㎡电视背景墙甚至岩板+局部木饰面交付。

为了厨房的整体美观度，冰箱也做了嵌入式处理，让风格统一。

卫生间台面甚至选用天然石材，比起普通大理石台面，成本更高，颜值更高，也更有品质。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

最后是户型空间的阔！

一是垂直空间上，项目层高达到3.1米，市面普通住宅为2.95米。多出了的15公分，让装完中央空调后也不显压抑。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

二是平面上的宽敞和视野开阔。

首先，项目得房率达约78%，比市场平均水准高出约3%，也就是说百平米多三平米使用空间，当然这省下的也是真金白银。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

其次，罕见的开放式厨房设计，打开室内视野。

做饭的同时能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

整个桃浦，目前做开放式厨房设计的仅中环桃源里一家，可以预见未来步入二手房市场，这样的产品会更受买家青睐。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

阳台可270°观景，比常规户型多一面景观享受。

第三，这是实打实3房，不是尴尬的“2+1”!

北向卧室能放下常规尺寸的床，即使父母过来同住，帮忙带小孩，这个户型也完全可以胜任，让生活井然有序。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

样板间实景图

主卧更是就寝区→L型衣帽间→卫浴间层层递进，生活仪式感满满。

另外，【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！全屋飘窗的设计也延展了生活情景，次卧利用飘窗设床，主卫飘窗非常深，尤其帮小孩子洗澡，大人可以边坐着边洗，太实用了。

附建面约106㎡样板间视频：

预算充足的小伙伴，可以入手建面约166㎡4房。

附建面约166㎡样板间视频：

附项目其余户型图:

左右滑动查看全部

所以，你会发现项目细节全部都是从实用性和舒适性出发去配置，很下血本也务实。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

作为普陀本地国企，中环集团坚持产品主义，不断钻研产品的创新与迭代，以项目为媒介和载体，提升这座城市的居住品质和生活方式。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

而中环·桃源里作为中环集团回归普陀后的首作，也把高端产品力发挥到了极致，妥妥成为上海中环旁新的品质标杆之作。

大手笔园林景观

还有高级烟火气街区和高颜值立面

社区规划同样惊艳，中环集团不仅仅考虑美学和功能的表达，

而是更关注其所能实现的人文价值。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！让静美的园林、尊崇的归家动线和高颜值的立面，成为品质生活方式的一部分，并带来圈层的共鸣和奢适的享受。

项目立面采用大面积玻璃+铝板，勾勒出“极窄边框”视觉效果。

这样的设计，不仅让中环·桃源里成为板块内的“颜值担当”，也让室内空间拥有了更好的采光和更大的景观面。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

项目效果图，仅供参考

在园林景观上有三点值得一提：

1、仪式感、尊贵感拉满！

【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！入户动线，从社区会客厅、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装到首层装修大堂等多个节点，每一个细节都充满了逸趣。

甚至项目北地块全冠移植了一棵约360年的罗汉松。

项目效果图，仅供参考

2、中环桃源里还是一座充满社交元素，儿童和宠物友好型社区。

项目打造了六大林系主题生活花园。

比如，项目在地块中央位置打造了“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架，让业主能在各景观节点驻足欣赏、社交。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

又比如孩子们的“熊熊乐园”儿童主题活动区。

还贴心细致到配备了除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、户外洗手池……

当孩子们成为了朋友，家长之间的互动也会更加亲密。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

项目效果图，仅供参考

3、街区更具活力，充满高级烟火气。

项目除了住宅，还有超万方商业盒子，未来餐饮购物、亲子教育、生活便利服务皆可于此一站式满足。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

无论你白天身处何方，再晚归来，街头巷尾，总有一款美食让你“瞬间治愈”。

在项目西侧，中环集团还代建了体育馆（规划）和幼儿园（规划）。

智创城组团中离地铁、产业

更近的新盘

在地段上，我想强调三点。

第一，中环·桃源里是智创城组团中距离11号线祁连山路站/15号线古浪路站，以及桃浦核心产业更近的楼盘。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！项目南侧直线距离约1km是11号线祁连山路站，东侧直线约1.4km是15号线古浪路站，规划中的26号线常和路站就在项目一路之隔位置。

而桃浦规划和已落地的核心商办也位于11号线祁连山路站周围。

第二，中环·桃源里整盘均价8.3万/㎡，而桃浦最新出让宅地与项目相隔百米，联动价上调2500元/㎡。【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

示意图，价格来源上海土地交易市场

第三，智创城生活配套日臻完善！

【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！商业上，【TOP ONE】以“24x7”全天候开放为主导，未来将集合商业办公、居住、休闲功能于一体，打造普陀的生活潮流新封面。

教育上，【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！项目不远处就是声名在外的上海安生学校，板块内还规划一所9年一贯制学校，以及上外附属普陀实验学校等资源。

休闲配套上，【中环桃源里】开发商售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！约100万㎡的桃浦中央公园就在项目西侧约280m处，并且其中的国金体育中心已开放，规划设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。

国金体育中心实景图，来源桃浦智创城公众号

中环桃源里

正在火热认购中

首推南地块建面约106/166㎡3-4房

总价739万起撬动2000万级产品力

对项目有兴趣的朋友

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一房一价表：

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