上海宝山区中建山水雅境2025年-楼盘详情-周边配套-小区环境

户型图发布，建面约100-144㎡3-4房预备入市，双城市展厅已开放！

宝山顾村中建山水雅境售楼处电话☎：400-1183-159

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

项目主推建面约100-144㎡3-4房，最新户型图如下：（过程稿，仅供参考，以开发商正式公示为准）

建面约100㎡3房2厅2卫户型图

建面约144㎡4房2厅2卫户型图

2024年3月，中建八局以265743万元竞得宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，出让面积52776.16㎡，容积率1.8，联动价51000元/㎡。

本项目坐落于宝山新顾城，依据《2035规划》，宝山郊环以内的区域已被正式纳入上海主城片区范畴，其中新顾城板块更是被明确标识为上海主城区域中新兴的重点发展板块。随着大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链之间协同发展的深入推进，新顾城作为城市中心功能向北扩展的关键承接区域，正逐步崛起为北上海地区的又一繁华都市核心。

（信息来源：《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》）

新顾城项目秉承“改善民生、推动城市更新”之核心理念，政府斥巨资千亿，致力于构建一个集产业、居住、商业、公园等多功能于一体的新一代综合性宜居社区。该社区预计可容纳约14.2万居民，并辐射周边约40万人口，旨在成为宝山主城区域内的一颗璀璨明珠，引领宜居生活的新风尚。

（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）

新顾城将依托机器人及智能制造作为核心驱动力，旨在加速推动产业转型与升级，实现突破性发展；同时，总投资额高达17亿元的“智慧方洲”产业园项目，将为该区域注入强劲的发展动能，有效促进新顾城在产业与城市融合方面的热潮，进一步推动其繁荣发展。

（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）

新顾城规划中，其50%的区域被精心设定为公园绿地及水系覆盖区域，旨在将卓越的宜居生态环境与前沿的智慧产业深度结合，共同构筑一座集生态、智慧、宜居于一体的综合型城市典范。另据规划，特定区域“顾村生态绿心”已划定，其范围北抵郊环线、南达宝安公路、西邻沪太路、东至潘泾路，总占地面积约为588.7公顷。该项目地理位置优越，恰好坐落于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带的交汇之处，且与顾村生态绿心特定区紧密相连，由此，项目坐拥得天独厚的生态资源，成为都市中一颗璀璨的绿心明珠。

（信息来源：《宝山规土网》）

在交通配套设施方面，该项目地理位置优越，被沪太路、宝安公路等主要干道紧密环绕，实现了城市中心与城市间的高效快速连接。此外，项目紧邻地铁1号线、7号线及15号线，为居民提供了便捷的城市交通网络，可轻松通达城市各大重要商圈。同时，项目还紧邻规划中的宝嘉线站点，该线路开通后，将进一步加速与全市各地的交通连接，实现全城快速通达。

在商业配套设施方面，该项目周边坐拥龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等多个成熟商业中心，同时紧邻在建的潘广路TOD项目，为居民提供了便捷的一站式娱乐休闲体验。

在医疗资源配置方面，该项目毗邻多所优质医疗机构，包括华山医院北院、仁济医院宝山分院以及仁和医院北院区等，这些医院均具备高水平的医疗服务能力，能够24小时不间断地为居民及家人提供健康保障服务。

项目毗邻的顾村公园，占地面积广阔，约为430公顷，其规模堪比三座世纪公园，为城市构建了一个鲜活的自然氧吧，成为市民健康生活的能量源泉。而每年定期举办的樱花节，更是以其独特的魅力，吸引了众多上海市民前来观赏，成为了人们追求诗意生活的重要目的地。

中建东孚在宝山区域深耕细作，前瞻性地关注新顾城的发展态势，精心推出“境”系迭代之作。该项目位于北上海繁华都市的心脏地带，以匠心独运的手法，献上一片山水交融的雅致居住环境，再度拓宽了品质人居的想象边界。

依托白荡河得天独厚的天然河道资源及大型绿地公园的盎然生态背景，项目以约1.8的容积率精心规划，匠心打造高层住宅与洋房两大定制级生活空间，致力于构建一个低密度、生态友好、居住舒适的滨水居住区。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

宝山顾村中建山水雅境售楼处电话☎：400-1183-159

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑