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临安大华春山明月

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

临安唯一精装 4层叠墅

5.6米地下室 0.86容积率

大面宽 大露台 大花园

【项目简介】

【小区总体量】：1200亩

【产品】：4层叠墅

【建筑风格】:现代简约

【交付标准】：精装（装标约4500元/平米）

【交房时间】：2025年4月底（装修）2024年8月（毛坯）

【容积率】：0.86

【叠墅总户数】：784户

【面积】：155-185方（不含地下室面积）

相较于市面上零星的别的叠墅，台树显得更为纯粹——

售楼处热线：400-811-8224【电话】一是约0.86的超低容积率，意味着大部分楼间距会盖过建筑高度，又因为修筑于坡地之上，前后排之间有着近1m的高差，成就“户户宅院，揽山望湖”的绝佳视野。二是剔除中叠，清一色的上下叠，不是带庭院，就是携手露台，两者就像青菜萝卜，各有所爱。

售楼处热线：400-811-8224【电话】三是价格亲民，与市区动辄总价800万+、900万+的叠墅比，因为限价的存在，台树的房价，大抵只有一半左右，并且不少房源有着极高的得房率，最高近乎买一送一，摊上拓展面积，台树的单价更是低到只有16000元/㎡左右。

售楼处热线：400-811-8224【电话】空间能量可以被感知，好的建筑空间作品，会传递正向的价值，全天24小时带给人一场永恒与美的享受，并赋予人源源不断的向上力和美好力。

售楼处热线：400-811-8224【电话】就像此刻大华·春山明月台树交付入住，人与叠墅空间开始一场“化学反应”。交付时第一眼看到「台树」外立面深灰、香槟金的铝板，在视觉上远观就泛着细腻有层次的温润质感，走近跟前在光影交错间，外立面优雅而灵动，满满高级感。

售楼处热线：400-811-8224【电话】走进内部叠墅，上下空间的错落有致，激发无限想象与灵感，从优雅到奢华，从静谧到繁华……24小时，归家台树，打开N+1种生活方式，让美好每时每刻在发生。

上午6:00-12:00

售楼处热线：400-811-8224【电话】住在「台树」，每天叫醒你的一定不是闹钟，而是清氧与清风。掀开窗帘，阳光肆意闯入你的卧室客厅，窗外满眼充盈的绿色原始生命力，山鸟在呢喃，蝴蝶在庭院小花园里飞舞沉醉，鲜花在热烈蓬勃绽放。打开窗，深呼吸一口空气的清新甘洌，瞬间元气满满。

售楼处热线：400-811-8224【电话】与住在上叠的好朋友换上运动装，一同在青山湖畔进行有氧慢跑或骑行，享受山湖一景的宁静与壮美。若是天气灿烂，那就带上孩子两家一起露营野餐或垂钓，让心灵与自然亲密接触，忘却喧嚣，只享受纯粹友谊的真实与默契。

下午12:00-18:00

售楼处热线：400-811-8224【电话】垂钓归家却疲于应付中餐，那就和上叠好友一家去往春山食堂吃饭用餐。饭后两家孩子结伴去“春芽”、“春舍”、“欢乐谷”儿童乐园玩耍嬉戏，大人则在春山咖啡馆闲谈畅聊，或者结伴去“春元”健身中心和“春沐”室内恒温泳池来一场酣畅淋漓的运动。

✦售楼处热线：400-811-8224【电话】大华·春山明月咖啡馆

晚上18:00-24:00

售楼处热线：400-811-8224【电话】夜幕降临，浪漫生活开场上演。喜欢在朋友家的星空露台上聚会，远山磅礴青翠。在星辰的见证下，美食与佳肴伴随着清风佐酒，仿佛又回到了那个心怀赤诚的青葱岁月。孩子们总爱聚在地下室里奇思妙想的童乐世界，说不完的单纯稚语总是惹人捧腹大笑。

这些自然都是精神层面的慰藉。

只是于我而言，这一切必须打开才有意义。

售楼处热线：400-811-8224【电话】这也是叠墅的最大意义所在，相较于高层的逼仄，洋房的不上不下，叠墅总会有一个方向可以恣意生长——不是向着天空，就是向着庭院。

售楼处热线：400-811-8224【电话】台树的上叠，有着一个好听的名字——星空墅。而看星星的最佳方式，无非就是抬眼即见。

“台树”实景

售楼处热线：400-811-8224【电话】因此，相较于一般上叠的格局，台树更为强调户外空间——阳台、露台、空中花园，三位一体。

售楼处热线：400-811-8224【电话】双开间阳台+上叠二楼北向露台+上叠顶楼空中花园，全部面积加到一起，超过100㎡，尤其是顶楼的空中花园，就像在空中画出一个巨大的“L”字形，270°包裹阳光书房。

约155㎡的上叠，自此愣是被拓展到约230㎡，得房率接近150%。

尤其是顶楼的空中花园，简直就是古巴比伦 “空中花园”的翻版。

顶楼空中花园实景

单个花园有多大？

几乎整整一层，约有60方。

售楼处热线：400-811-8224【电话】可以想见，未来无论是凭栏远眺，还是呼朋引伴来场BBQ，空中花园都是最好的去处。

相较于上叠，下叠一般来说，采光可能差些。台树于是通过极致开窗面来弥补。

过往我们说到开窗面，大抵还会讲窗墙比，但在台树这里，几乎被演绎成了透明的盒子。

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。