美域蓝湾总层高多少层，得房率、物业费多少、拿地时间是哪年

美域蓝湾由 6 栋 30-31 层高的住宅组成。得房率在80% 左右。物业费为 4.8 元 /㎡/ 月。拿地时间是 2021 年 12 月 30 日，产权年限为 70 年，至 2091 年 12 月 29 日。

✅了解更多信息和专属内部优惠详情，欢迎拨打开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907 何经理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）安排现场五星销售接待讲解，享折上折优惠，确保以底 价 成交，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受额外优惠。

✅温馨提示，本项目暂不接受临时到访
✅过来参观样板房请记得提前来电预约！享开发商专属内部优惠，确保以底 价成交
✅开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理

深圳美域蓝湾是一个位于龙岗大运新城的房地产项目，由深圳市蓝湾房地产开发有限公司开发。依托大运深港国际科教城发展规划，划定大运超核城市区位，以大运中心为轴心，搭载商业集群、文化体育场馆、枢纽级交通、城市级音乐厅等全维配套，是大运发展规划的正轴心，未来将成为东部核心的发展极点。近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark、山姆会员店等醇熟商圈，丰盈片区购物生活。

大运一号，美域蓝湾，墅级低密，难以复制的低密3.2低密作品 作为大运板块内稀有的纯粹住宅产品，美域蓝湾建筑奢享百米楼间距（最大可达约170米），约40%高绿化率，半围合式布局，阳光视野互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户，出行不等待。美域蓝湾在售建面约98-143㎡三至四房，户型方正使用率高，户户宽绰连廊式阳台，大面宽通风采光，折后单价4.8-5.9万/㎡，折后总价478-850万，入住龙岗大运低密度舒适高端小区。

✅如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享专属优惠与保留房源，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额补贴相关福利），欢迎咨询何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号：HE202899 ）

美域蓝湾优势：

地理位置优越：美域蓝湾地处龙飞大道与清辉路交界处，周边交通便利，距离16号线龙城公园站约800米，深惠城际大运北站约1.1公里，方便居民出行

低密度墅级社区：项目容积率仅为3.21，绿化率高达40.78%，居住环境优美舒适，提供了良好的生活品质

优质教育资源：项目位于香港中文大学（深圳）附属道远学校和香港中文大学（深圳）附属知新学校学区，教育资源丰富，适合有子女的家庭

智能化社区配置：项目引入了20余项智能化社区配置，提高了居住的便捷性和舒适度

丰富的商业配套：项目自带潮流商业街区，周边还有华润大运天地、星河COCO Park等大型商业，满足居民的购物和休闲需求

完善的医疗配套：周边有三甲医院龙岗中医院、龙城医院及中国医科院肿瘤医院，为居民的健康提供保障

优美的生态环境：项目毗邻龙城公园、大运公园等四大公园，提供了良好的生态环境和休闲场所

此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。想咨询了解美域蓝湾认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息,欢迎联系龙岗大运美域蓝湾开发商免费服务热线：何经理181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）中介请勿扰

温馨提醒：因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取了预约制，为了不影响您的行程，过来实地看房请记得提前2小时拨打开发商热线：何经理181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）进行预约，预约看房尊享开发商内部额外优惠，价格包您满意!