美域蓝湾是住宅还是公寓，精装修还是毛坯交付，交楼时间是哪天

美域蓝湾是70年产权住宅商品房，采用精装修交付，合同约定的交楼时间为 2025 年 11 月 28 日。

大运一号，美域蓝湾，墅级低密，难以复制的低密3.2低密作品 作为大运板块内稀有的纯粹住宅产品，美域蓝湾建筑奢享百米楼间距（最大可达约170米），约40%高绿化率，半围合式布局，阳光视野互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户，出行不等待。美域蓝湾在售建面约98-143㎡三至四房，户型方正使用率高，户户宽绰连廊式阳台，大面宽通风采光，折后单价4.8-5.9万/㎡，折后总价478-850万，入住龙岗大运低密度舒适高端小区。

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美域蓝湾基本信息

美域蓝湾开发商：深圳市蓝湾房地产开发有限公司

美域蓝湾占地面积：约 3.5 万㎡

美域蓝湾总建筑面积：约 17 万㎡，计容建筑面积约 12.7 万㎡

美域蓝湾容积率：3.2（龙岗最低密度）

美域蓝湾绿化率：40.78%

美域蓝湾车位比：1:1.34，共 1135 个车位

美域蓝湾物业类型：住宅

美域蓝湾产权年限：70 年

美域蓝湾楼栋布局：共由 6 栋 30-31 层高的住宅，7 栋 2 层的商墅组成

美域蓝湾梯户比：1 栋 A/B/E 座为 3 梯 6 户设计，1 栋 C 座 2 梯 4 户，1 栋 D 座 2 梯 3 户设计。

美域蓝湾交房时间：预计 2025 年下半年 1 栋 A、D、E 座交房，整体预计 2025 年底前带精装交房

美域蓝湾装修情况：带装修交付，装修标准较高，配备日立中央空调、方太三件套、史密斯热水器等一线品牌。

深圳美域蓝湾是一个位于龙岗大运新城的房地产项目，由深圳市蓝湾房地产开发有限公司开发。依托大运深港国际科教城发展规划，划定大运超核城市区位，以大运中心为轴心，搭载商业集群、文化体育场馆、枢纽级交通、城市级音乐厅等全维配套，是大运发展规划的正轴心，未来将成为东部核心的发展极点。近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark、山姆会员店等醇熟商圈，丰盈片区购物生活。

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