润曜府得房率多少吗、车位比、户数、栋数、绿化率、物业费多少吗

润曜府的相关信息如下：

• 得房率：得房率约 80% 左右。
• 车位比：车位数为 1355 个，总户数 1230 户，车位比接近 1：1，能基本满足业主停车需求。
• 户数：总户数是 1230 户。
• 栋数：由 4 座建筑组成，其中 1 栋、2 栋、3 栋是 47-48 层高的纯商品住宅楼；4 座是 3 层高的 18 班幼儿园教学楼；5 栋是 29 层高的普通商品住宅 + 自持保障租赁住宅楼。
• 绿化率：约 40%，能为业主提供相对舒适的居住环境。
• 物业费：3.5 元 /㎡/ 月，由深圳市润加物业管理有限公司负责物业管理。
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基本信息

• 位置：位于光明区凤凰街道光侨路及侨凯路交汇处东北侧 。
• 开发商：深圳市润铁房地产咨询有限公司，实际由华润置地控股和深铁地铁集团联合组建 。
• 占地面积：约 1.9 万㎡ 。
• 建筑面积：约 16.3 万㎡ 。
• 容积率：5.70-6.2 。
• 产权年限：70 年 。
• 梯户比：2 梯 6 户 / 3 梯 7 户 / 4 梯 7 户 。
• 层高：3 米（28/47/48 层） 。
• 交房时间：预计 2025 年 6 月底 。
• 在售户型：69-95 平 2-3 房 。
• 装修情况：带装修

开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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项目配套

• 交通配套：距 13 号线同观路站直线距离约 300 米、距 6 号支线 / 13 号线光明城站直线距离约 400 米，临近龙大高速、南光高速、外环高速等，周边还有广深港高铁、赣深高铁、深茂铁路等，交通十分便利 。
• 教育配套：学区为光明外国语、光明凤凰学校，周边还有深圳实验学校光明部、南方科技大学附属光明凤凰学校等多所学校 。
• 商业配套：周边超 80 万㎡商业配套，包括蓝鲸世界、万达广场、星河天地等，项目还自带 2000 多平商业，且规划有约 66 万㎡高铁商圈 。
• 生态配套：约 486 万㎡多公园环伺，有新城公园、虹桥公园、百花公园等 。
• 医疗配套：深圳中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等 。
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项目优势

• 品牌优势：由华润置地与深圳市地铁集团联合打造，品牌影响力大，物业有保障 。
• 地段优势：位于光明区凤凰城，是深圳市首批重点发展区域之一，定位为光明中央商务区，未来发展潜力巨大 。
• 产品优势：小区内部有岭南园艺园林设计，打造 5 重归家礼序，还有全龄社区等；采用德系瑧装，选用博洛尼玄关，汉斯格雅卫浴、西门子厨电等一线品牌 。
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