上海
「越秀·苏河·和樾府」
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
南瞰苏州河百万方公园环抱
苏河封面豪宅「越秀·苏河·和樾府」
将推约103-198㎡3-4房
低密住区+原石钜制+超高装配
类1梯1户，无连廊飞机户型
一：项目简介
越秀苏河和樾府二期
动态:在售中
板块:普陀长征
轨交:2号线北新泾站/13号线真北路站
本批产品:103-198㎡三房四房约10万/㎡
开发商:越秀地产
容积率:1.8
物业公司:越秀商管
楼层状况:小高层
交房时间:预计26年9月30日前交付
总套数:约528套
装修情况:精装
物业费:11.9元/月/平
层高:3-3.15m
越秀苏河和樾府二期
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二：楼盘户型
产品方面，项目做了类一梯一户的设计+无连廊飞机户型，清一色的小高层。建面约103-198㎡3-4房，预计900万级就能上车。
「越秀·苏河·和樾府」
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样板间实景图
统一大金空调地暖+百朗新风三件套；一级能耗标准的大金中央空调+地暖两联供，在提供恒温舒适的居家感受的同时，更省能耗，有效降低近30%左右能耗，更环保。
卫生间是杜拉维特和汉斯格雅；厨房目前130-143㎡确定为博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机5件套，198㎡厨房为嘉格纳5件套，包括对开门冰箱、洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶......
更有智能家居系统，控制三大件、电动窗帘等，远程操控三大件。
「越秀·苏河·和樾府」
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一房一价表
越秀苏河和樾府二期
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三：社区特色
在这卓越地段之上，利用土地天赋，老牌国企越秀地产，此次择址苏州河，越秀·苏河·和樾府，是它在上海市场落下的第五子。
项目是双面环水，两面环绿地，东边还有一个口袋公园，南边的楼栋可以直接眺望苏州河。
干挂石材的外立面！相较于新房市场上普遍采用的铝板玻璃，项目运用豪宅别墅标配的干挂石材。
地上地下双大堂，约1300m²高定会所，覆盖了恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场所。
「越秀·苏河·和樾府」
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四：周边配套
交通方面：项目隔着河就是长宁北新泾，且靠近中环线，自驾交通便捷，而2号线北新泾地铁站和13号线真北路地铁站都在项目步行约1.5km的位置。
商业方面：周边是近铁118商业广场、长宁北新泾的大融城、西郊百联等商圈，满足日常生活所需。
医疗方面，项目周边有上海市儿童医院泸定路分院、普陀区妇幼保健院、上海市同仁医院、上海和睦家长宁院区等。
学校方面，项目北侧就是在建中的华师大二附中普陀校区。周边有上河湾幼儿园、长风二幼、曹杨实验小学、长征中心小学、上海市新普陀小学等。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
越秀苏河和樾府二期
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