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鸿桥世纪名园（鸿德园二期）开发商/最新消息/定金多少/户型分析

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鸿桥世纪名园（鸿德园二期）

折后总价323万起，将于11月23号开盘

推售建面约70-186㎡ 2-5房

深圳市宝安区福海街道【鸿桥世纪名园】于2024年11月15日正式取证入市！本次开盘首推1栋A座/B座/F座，共392套房源，面积有89-90㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，188㎡的5房2厅3卫户型。

本次将定于11月23号开盘，过来看房拨打鸿桥世纪名园开发商售楼处电话：400-880-7297（官方已认证）进行预约看房的话，开盘可以独享9折优惠，折后均价4.25万/㎡，折后单价3.56-4.91万/㎡，总价在323-923万/套。来电预约看房的话开盘当天还会有惊喜优惠。

89㎡的3房2厅2卫，西南/东南，折后总价349-380万/套，单价3.91-4.27万/㎡。
90㎡的3房2厅2卫，东北/西北，折后总价323-370万/套，单价3.58-4.08万/㎡。
90㎡的3房2厅2卫，正南向，折后总价377-403万/套，单价4.18-4.46万/㎡。
91㎡的3房2厅2卫，南北通，折后总价380-397万/套，单价4.17-4.34万/㎡。
112㎡的4房2厅2卫，折后总价498-517万/套，单价4.44-4.61万/㎡。
125㎡的4房2厅2卫，折后总价530-575万/套，单价4.31-4.6万/㎡。
188㎡的5房2厅3卫，折后总价874-923万/套，单价4.64-4.91万/㎡。

项目介绍

鸿桥世纪名园（鸿德园二期）位于深圳宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧，根据项目方案图显示，将打造围合式花园，共由九个单元组成，主要为23层建筑，最高为24层，可售住宅 785 套，将首推1栋A座/B座/F座，399 套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，188㎡的5房2厅2卫户型。

项目规划平面图

鸿桥世纪名园户型图

鸿桥世纪名园备案价格表

项目基础信息

【项目名称】鸿桥世纪名园
【占地面积】2.3万
【建筑面积】11万多平米
【推售产品】70-89-186平（5种户型）
【交付标准】预计简装交付
【交房时间】预计2026年10月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约1300多套
【楼层高】23-24层
【车位比】1389个
【容积率】4.93
【绿化率】30%
【管理费】4.5 元/㎡
【开发商】深圳市桥头房地产开发有限公司
【开发商电话】400-880-7297（官方）
【物业公司】深圳市鸿运物业管理有限公司
【项目地址】位于宝安区福海街道桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处

鸿桥世纪名园周边配套：

交通配套

项目最近地铁为11号线桥头站，步行前往11号线桥头站约1.1公里左右，步行时间需要15分钟左右；步行前往12号线福海西站步行距离约1.6公里左右，步行时间约25分钟左右，周边道路有宝安大道，自驾出行前往南山、宝中等区域相对便捷。

商业配套

项目自带3万㎡商业mall，周边3km范围内拥有18万㎡京基百纳广场、5万㎡天虹商场、18万㎡海岸城（在建中）、10万㎡华强城商业、50万㎡鸿荣源商业（规划中）、同泰时代广场、彩虹缤纷城、益田假日天地等构筑片区重量级繁华商圈。

教育配套

小学学区——桥头学校、塘尾万里学校、滨海小学（集团）福桥小学
初中学区——桥头学校、塘尾万里学校、福永中学

周边福海街道立新湖九年一贯制学校在建，拟建成一所36班小学24班、初中12班九年一贯制学校，共提供

1680个学位；另有翻身实验学校西校区、立新湖外国语学校、和平中英文实验学校等私立学校。

其他配套

约1km范围内近享福海体育公园、立新湖公园、儿童体验中心，以及福海公园（规划中）、福海文体中心（规划中），约20分钟车程内通往世界级文旅项目——华发冰雪世界（在建）、华润金蚝小镇（规划中）、国家4A级景区——海上田园及宝安第一山——凤凰山。

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