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大连大华锦绣海岸
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大华秉承造墅四观，湾区之上缔造主城叠墅

大华集团，历经了34载的躬耕运营，于全国14座知名城市进行了别墅布局，以此沉淀出了【造墅四观】价值模型，分别是城市观、美学观、健康观、家庭观，并经过深度演绎，为城市与人居呈现出了大华高标准的造墅理念与对卓越品质的追求。

从『城市观』，看大华如何创造城市标杆墅居

基于“土地价值、文化价值、交通价值、自然价值、人群价值”五大价值维度，全方面、多角度演绎大华·锦绣海岸的城市造墅观。

1、关于土地价值，从湾区发展看造墅

追求尊崇的湾区生活，不仅是富豪也是大众的梦想。远见者置业，往往会选择在一个湾区发展的初期，来提前抢滩湾区的未来。

大连国际生态休闲湾，西邻生态科技创新城、东临体育新城，是国际新机场沿岸商务区的重要组成部分，更是甘井子区“十四五规划”中“三湾两轴五组团”空间发展的落地点。

在国策导向，城策利好之下，随着城市级文旅配套东方巴黎达里尼的落址，以及夏丽国际高尔夫球场的强势加持，这个独具文化特色和海洋风情，并享有美誉度的城市当红板块，正以比肩世界湾区的影响力悄然崛起。

大华·锦绣海岸牧海墅，依托夏家河子海岸线资源，远见板块发展价值，承载城市发展功能，集合天时地利优势，于湾区发展格局之上，匠造实属罕见的千席山海叠墅群落，形成一个令人叹为观止的高端山海叠墅区，革新土地价值与未来人居品质，引领主城墅居时代的到来。

2、关于文化价值，升级人居文化底蕴

大连以海兴城，浓郁的海洋文化始终伴随着城市的发展与更迭，夏家河子，在人居发展的长河中，将海洋文化贯彻于生活的方方方面面。在饮食文化中，只品尝时令海鲜，而对于人居品质的追求，唯有丰盛、包容、高质的大城，方可满足其挑剔与品位，也唯有升级与变革，才能够引领城市变迁。

大华·锦绣海岸牧海墅，以千席叠墅规模树立城市人居新高度，升级城市文化底蕴，创造城市封面，成就海岸国际未来。

3、关于交通价值，多维路网创造便利出行

大华·锦绣海岸牧海墅交通路网纵横发达，畅享空、陆、轨三大交通，新国际机场将（在建中）与沈大高速双核辐射，无论国际还是国内，实现快速出行。河周路（待建中）下桥口就在家门口，无缝接驳高新区；地铁2号线、4号线（在建中）、6号线（规划中）全覆盖，未来快速出行。

大华·锦绣海岸牧海墅拥享便捷的立体交通，不仅可以收获沿途动人的风景，也将归家之路化为美好的旅程。

4、关于自然价值，极致彰显墅居的尊贵属性

打破空间的限制，与自然的脉搏共振，将建筑思考的精华呈现于山海之间，这些举措体现出了大华·锦绣海岸牧海墅的创作精髓，作为擅长采撷自然珍稀资源用来造墅的大华，将山海资源极致利用，得益于山环海抱的地利优势，将鞍子山打造成为窗前的风景，同时也营造出夏家河子作为后花园的美感，让建筑与自然融为一体，为居者呈现一个自由自在的精神游牧之所。

5、关于人群价值，实现更多城市菁英的墅居梦想

别墅分高下，人生也是一样，城市墅居早已成为菁英身份与地位的象征。在限墅令下，城市用于开发别墅的土地极其稀有，大华·锦绣海岸，主城山海叠墅群更加弥足珍贵，将城市资源与墅居品质相结合，既平衡了城市菁英们对独立、私密居住空间的要求，也能够尽情享受都市生活的便利配套，从而节省出更多时间让自身得到沉淀与升华。

从『美学观』看褐石艺墅的国际文化之美

褐石文化兴盛于19世纪的美国，经典的红砖、厚重的墙壁，精致的铁艺，浪漫的线脚描绘出一幅文艺奢雅的生活场景，再经过山海的衬托，形成显著的褐石建筑文化标签，大华·锦绣海岸，主城山海叠墅群充满了浓厚的艺术氛围。

美学样板示范区，匠造超越潮流的经典

色彩鲜明的褐石建筑，呈现出了示范区的温暖画面，以严谨的设计力量，赋予生活智慧与思想，牧海墅美学样板示范区，让浪漫人居体验感非常显著。

褐石氛围浓郁的叠墅示范区，提前呈现了未来墅居生活体验，通过院门与入户门的人性化距离设计，展现出归家的仪式感，高度刚刚好的楼梯，既节省了体力，又让空间的层次感更加丰富。一所院子，不仅是亲密自然的户外空间，更是一个营造出绿色温馨的精神花园，真切呼应了菁英圈层回归庭院生活的由衷渴望。

景在园中，家在景中，营造度假式生活感受

于繁华中隐逸，在一片景致绮丽的园林之中，感受人间烟火色。

大华·锦绣海岸牧海墅将山海元素提纯演绎，通过景观小品与园区空间的组合，传递移步异景，呈现度假式生活氛围。或者在园中闲谈，或者在花间对弈，在星辰与大海的陪伴下，实现海岸人生理想。

在叠墅群落之间，打造了园中多重景观节点，既相互独立，又各自为景，在褐石建筑中若隐若现，随时拥享山林营造出的野趣，举目即赏花谷的美景，营造回归自然、亲近山林与海洋的优雅生活体验。

一墅一天地，一园一世界，规划有序、主题各异的墅境园林，装得下人们对诗意人生的情怀与远见。

从『健康观』品读舒适至上的墅居生活

大华造墅，始终将人与自然、人与建筑、人与生活之间的关系放在首位，大华·锦绣海岸牧海墅秉持匠造健康墅居的理念，呈现各自独立又相互关联的内部空间及外部天地。

叠墅的内部空间格局通透，光照充足，健康身心，阔绰的空间尺度，让每一位家人皆拥享独立的空间而互不影响。

一所院子，将外部天地的优势展现的淋漓尽致，与大自然亲密接触，随时呼吸新鲜空气，有氧运动信手捏来，健康人生尽在掌握。

牧海墅，凭借优越的内外部环境，形成上、下叠从卧室到客厅，再由庭院过渡到园林以及衔接起自然资源的多维健康生活场景。

从『家庭观』看人性化生活空间设置

大华·锦绣海岸牧海墅，充分考虑全年龄段家人的各自需求，将先进的空间设计与日常生活起居习惯有效融合，打造张弛有度的生活节奏，给予二孩之家或者是三代同堂家庭恰到好处的生活体验。

一层格局开阔，通过空间规划，为父母打造起居空间，明朗的动线便捷父母日常生活。足够开敞的客厅，既可以与家人观影，也可以随时陪伴孩子玩闹，收获儿孙绕膝的欢乐。二层动静分离，让忙碌了一天的男、女主人安静休息，彰显生活的私密与尊崇。

大华·锦绣海岸牧海墅，以清晰分明的动线划分空间，又以人性化空间营造幸福感，美好墅居家庭观温馨呈现。

牧海墅聚集多重优势，产品力出类拔萃

上叠性价比独墅一帜

上叠独立电梯入户并且还带有院子，且纯叠墅区中无高楼层遮挡，瞰景视野非常开阔。拥享约20平阔绰储藏空间，可以享受约10平大露台，同时附赠地下双车位，全面实现休闲与收纳的墅居功能。

下叠附加值更胜一筹

下叠买2层享4层，首层3.3米层高，地下挑高空间可以按照主人的生活喜好，自由打造功能格局。下叠院子是最大亮点，根据户型不同，附增的面积也不一样，从20-40平不等，最大的院子面积可达180平，种菜养花、下棋会友、露天烧烤、孩子和宠物狗一起玩、在夜空下看星星……美好生活随心所享。更加附赠地下双车位，以人性化考量，让墅居生活尊崇备至。

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