湖北
物业服务关系着千家万户，随着近些年来房地产市场的快速发展，新小区物业费水涨船高，降物业费逐渐成为新的民生盼点。
【越乔】留意到，近日，有网友在武汉城市留言板咨询：武汉市各中心城区何时下调物业收费价格标准？
据武汉市发改委1月8日回复：
根据《市发展改革委 市住房保障和房屋管理局关于印发武汉市物业服务收费管理实施细则的通知》规定，“符合下列条件之一，依法成立业主大会的住宅区，其物业服务收费不作为前期物业实行政府指导价管理：
（一）交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的；（二）交付的房屋套数达到总套数百分之五十的；（三）自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。”
据【越乔】了解，武汉新洲区发布：《关于制定新洲区住宅前期物业服务收费标准的通知》，2025年1月1日起执行。
【越乔】发现，文件中提到：
新洲区住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理，政府指导价管理以外的物业服务收费实行市场调节价。
物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、物业服务费收支情况、投诉电话等信息，接受群众监督。
区市场监管等部门督导区内物业公司所提供的物业服务内容、服务标准与收费标准相一致，督促物业服务企业规范收费行为，为业主提供质价相符的服务，促进行业规范发展。
另外，2024年 武汉江夏区发布：关于制定江夏区住宅前期物业服务收费标准的通知，自2024年7月1日起执行。
对比之下，【越乔】发现，新洲区和江夏区的物业费标准大部分比《武汉市民生收费标准目录清单》下调了
当前，武汉正进入新的时期，房价降了，利率降了，期待武汉更多区域下调物业服务收费标准。
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