不等了！南通这里拆迁接近尾声，业主用房票成功买房！

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最新消息！刚刚我从九里云和销售朋友圈看到，新鲜出炉的001和002号房票双双被用于购买五龙汇板块、通吕运河北岸的盛和九里云和项目。

两张房票均出自于备受关注的二纺机及周边地块城市更新项目。

九里云和作为盛和九里的迭代之作，占位五水正核，拥享万达广场、山姆超市、宜家家居、艾美酒店等高能级配套，倾力打造南通首个WELL金级认证住区，搭载华为全屋智能系统，品质非凡。

凭借着超高颜值和品质，入市之后项目便在楼市迅速走红出圈，成绩斐然。

项目此前推出的建面约180㎡大平层产品及样板间，创新约14.8米L型超转角阳台，三面瞰景寰幕边厅，以270°瞰景面惊艳南通楼市；呼吸的地下车库，将迎客松被搬进地库，天然采光通风，搭配自然原石，构成一座生机勃勃的中庭花园......以上种种足见盛和的产品力。

实景图

或许这也解释了，被征收市民能够选择九里云和的原因。

Q1：关于崇川区房屋征迁房票安置政策

2024年10月份，崇川区房屋征迁房票安置政策正式出炉，为被征收市民提供了更多安置选择，持有房票凭证的市民可在全市范围内自主选择心仪的新建商品房。

为拓宽房屋征迁安置渠道，满足被征迁群众的多元化住房需求，崇川区正式推行“房票安置”新政，该政策适用于2024年7月1日后崇川区内新启动的房屋征迁项目。

房票安置是房屋征迁实施单位根据被征迁人意愿，将货币补偿金额以房票形式出具给被征迁人，由其自行向南通市参与房票安置的房地产开发企业购买新建商品住房的一种安置方式。

▼具体怎么使用？

签订征收协议→领取房票→选定房源→签订合同→抵扣房款→结算金额

▼具体操作流程如下

1、签订征收协议

房票安置可与货币补偿、“低价位商品房”安置同时施行，选择房票安置的被征迁人，需在完成入户评估后，与政府签署征迁补偿安置协议，等待房票审核结果。

2、领取房票

审核通过后，由住建部门开具房票，并将相应金额汇入区专属账户。房票实行实名制，有效期12个月。逾期未使用，则自动转为“低价位商品房”补偿。若被征迁人另有住房且满足居住需求的，可自愿转让房票一次，但不得分割，转让后兑付期限不变。

3、选定房源

在房票有效期内，持有房票的被征迁人可于房源超市选购覆盖全市域范围的现房、期房。

4、签订合同、抵扣房款、结算金额

选定房源后，被征迁人与开发单位签订合同，使用房票抵扣房款，开发单位凭房票向区专属账户结算相应金额。

★ 申请额外的购房补贴

此外，被征迁人可以根据自身的房票使用情况，申请额外的购房补贴。

（1）崇川区内票面金额使用90%及以上，享10%奖补；

（2）跨区使用房票，6个月内享10%奖补，7至12个月内享5%奖补，超过一年不予奖补；在南通主城(崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区)范围内购买新建商品住房(低价位商品房除外)，超票面金额部分，给予1.5%奖补；政策执行期至2025年6月30日。

与其他方式相比，房票安置不仅缩短了被征迁人的过渡等待时间，更拓宽了安置渠道和安置时间，让被征迁人拥有了更便捷、更高效、更精准的购房体验。

Q2：关于南通市中心城区城市更新三年行动

2020年初，南通市启动了破旧片区城市更新试点工作，通过排查摸底、调查研究，决定将任港路新村、虹桥医院等7个片区被纳入改造计划，计划改造更新建筑总面积37.67万平方米，涉及改造居民2208户、非居55户。

2022年6月，南通市政府办公室正式印发《南通市中心城区城市更新三年行动实施方案（2022—2024年）》。方案明确城市更新重点区域、更新单位和存量空间治理总体要求，通过轨道交通站城融合、重点项目建设、美丽街区塑造、“微更新、微治理”等多种方式，整体推进城市更新行动。

目前原任港路新村片区已经焕新为阳光悦城项目，目前项目已经交付入住。整个小区由绿城物业提供物业服务，保温一体板外立面、三玻两腔玻璃等配置，在板块内具备一定优势。

原龙虾王地块焕新为玲珑雅苑项目，小区精心规划5栋洋房+1栋小高，设计了建面约115㎡、122㎡、125㎡、140㎡四种户型，全部采用南北通透设计，短进深大宽面，该项目一经入市便大受市场欢迎。

虹桥医院片区由天一置业联合万科代建，打造锦鸿府项目，项目户型建面约105-165㎡，将于年前正式对外开放。

原爱德士鞋业地块被南通天扬置业有限公司以总价6.9亿拿下，成交楼面地价13138元/㎡，地块内住宅建筑层次为3层以上，高度控制在10-35米，容积率1.0-1.41，将打造别墅、洋房等低密改善产品。

据崇川在线11月消息，原南通二纺机及周边地块已完成拆除进度的78%。近日，二纺机拆迁项目选房安置工作圆满完成。2024年12月12日拆迁工作进场，半个月内选房安置工作顺利完成，创造了拆迁项目推进的“新速度”。

至此，南通市中心城区城市更新三年行动基本上全部圆满完成。

如果你也拥有房票，你会选择哪个楼盘呢？欢迎评论区留言讨论。

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