锦顺名居属于什么社区街道？位置在哪里？锦顺名居为什么这么便宜

锦顺名居属于什么社区？位置在哪里？锦顺名居地处深圳市龙华区大浪片区北部的大浪街道水围社区，位于华宁路与塘坑路交叉口东北侧。它北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔便是大浪中心区，与大浪服装基地园区的距离也仅有约1.5公里，地理位置可以说是相当优越了

锦顺名居单价3.8万/㎡起，特价三房总价377万起，现房在售，准现房，在售建面约78-129㎡3-4房，6号线地铁口。项目与大浪服装基地园区距离约1.5公里。总建面约17.8万㎡，属于型中小刚需首置物业。项目在售的户型主要包括78-129㎡的3-4房。具体售价如下：

78-81㎡的三房一卫，总价在300-340万元之间，单价约为3.8-4.32万元/㎡。

90-91㎡的三房两卫，总价在342-391万元之间，单价约为3.8-4.3万元/㎡。

106-129㎡的四房两卫，总价在413-590万元之间，单价约为3.9-4.5万元/㎡。

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· ┈ #锦顺名居 ┈ ·

均价4.3万/㎡

实景现楼丨户户三阳台丨即买即入伙

❶79㎡3房1卫，总价345-357万

❷91㎡3房2卫，总价374-398万

❸109㎡4房2卫，总价425-455万

❹123㎡4房2卫，总价480-502万

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锦顺名居

基础信息：

总建面:约18万㎡

占地面积:约1.8万㎡

总层高：B栋46层，CD栋41层

可售套数:507套

梯户比:3梯5户，3梯6户

容积率:6.9

绿化率:30%以上

物业费:4.9元/㎡/月

交楼时间:2023年8月

停车位:1042个

发展商:锦顺源实业

物业:锦顺源物业

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【户型鉴赏】

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现楼交付 即买即入住

片区少有在售现楼，即见即所得，因为看得见，所以更安心。

匠心户型打造，疫情时代的健康空间超高使用率 户户三阳台

79-126㎡3-4房，满足不同人居需求，以人为本设计，户型方正、格局合理、全明设计、通透采光俱佳，引清风入室；高层瞰景，享受山水佳境与城市繁华融合的多维景观视野。

雄踞龙华核芯，占位国际湾区中轴！

项目所在龙华核芯片区，是继红山-上塘之后，深圳中轴北延的又一焦点。随着轨道交通北进、侨城东路北延（建设中）、大浪数字经济产业等区域规划不断升级实施，在此即可尊享中轴的繁盛与新城未来。

大浪数字经济，区域崛起按下加速键！

大浪将重点发展国际数字经济产业。3460亿元打造重点时尚产业“大浪时尚创意小镇”，建设面向全球的5G电子信息产业集聚区。大浪片区依托1.08km2“工改工”连片用地的大浪中心片区，打造5G电子信息产业集聚区。

多维交通脉络，构建便捷高效出行

多维路网 自在畅行

临近6号线阳台山东站，4站深圳北，5站福田，规划地铁25号线石凹站；

沈海高速、龙澜大道快速链接福龙路和南坪快速，侨城东路北延通车后（预计2026年通车）通达福龙路，实现40分钟通达全城中心

重点工程（建设中）：侨城东路北延，总投资112亿元，预计2026年通车，双向6车道，通勤提速15-20%，衔接福田&南山CBD等重点片区。

轨道交通（公示中）：临近25号线石凹站，密切龙华大浪对外的交通联系。在便利出行的同时，更是成为物业价值提升的重要引擎。

公交始末站（建设中）：本项目自建公交始末站，便利出行从家门口开始。

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800万平城市磅礴，赋能项目价值新生

大浪片区超800万平旧改体量，卓越、星河、华侨城等一线品牌抢滩布局，本项目承接大浪片区旧改利好，城市版图飞速更新，规划红利日趋兑现。卓越、星河、华侨城等一线品牌抢滩布局，生活配套日趋完善，城市前景可瞻。

九亿文体建设投资，人文世界荟萃于此

约2公里直抵大浪文体中心（建设中），16万㎡宏大体量，集体育、文化、艺术于一体，打造时尚文体高地，为市民提供休闲娱乐与艺术交流空间，同时带动文化产业链的发展。

自带7600平社区商业，坐享新潮消费

项目自带时尚社区商业，统一运营管理，业态丰富多样、良性发展，让业主足不出户即享各类生活所需。同时项目毗邻大浪城芯商圈-大浪商业中心，包罗万象的新潮消费唾手可得！

三重凝萃空中园林，诗意生活成为日常

社区内部打造复合立体园林景观，社交花园-台地花园-连廊花园，三重园林景观营造空中花园式诗意绿意空间，全龄段室内外活动空间，尽情享受健康情趣生活。

两山、两水、六公园，拥抱富氧盛景生活

本项目约3公里内汇聚“两山、两水、六公园”，约2公里即达“深圳西部第一峰”的阳台山森林公园，山水风景体验，山湖鲜氧生活随心所享。

2公里范围内拥有九龙山、阳台山、茜坑水库、大浪水库及6大公园等生态资源，绿地率超50%，居住于此，阅享阳台山景、茜坑水库景观，享受生态级天然氧吧。

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六所优质学府环绕，成就未来社会领袖

3公里内荟聚6所优质学校，小区自带2400平的幼儿园，毗邻大浪实验学校、爱义学校、同盛学校等九年一贯制教育资源，书香氛围浓厚。

准现房发售，交楼无忧，美好可期

项目涵盖高尚住宅、新潮商业、精品商办等多种形态于一体。在工程进度方面，主体封顶、外立面呈现，园林景观施工中，开发建设即将收官，交付无忧，美好世界生活可期可鉴。

深圳中轴 时尚高地

项目位于龙华核心片区，政府投资3460亿打造“大浪创意小镇”，推动时尚产业与文创、旅游、人工智能、虚拟、现实、数字经济等产业融合发展，打造国际化、现代化、高端化时尚都会中心。

百万旧改 焕新腾飞

大浪片区建面超250万㎡旧改体量，品牌开发商汇聚，4大综合体整体规划总建面超百万，焕新生活享受；带动周边价值腾飞。

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