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☯西安保利·天珺☯
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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：22184.58元/平方米

楼盘概况总价：273-397万元/套

用户点评：4.11[63条点评]

• 物业类别：大平层
• 项目特色：品牌地产第四代住宅改善优选大平层
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：大平层产权为70年
• 西安保利·天珺开发商电话:400-876-5677转接2222【☎☎已认证】
• 环线位置：三环以外
• 开发商：西安中嘉置业有限公司
• 楼盘地址：曲江雁塔南路与航天北路十字西北角

空中院馆让建筑与自然无界186㎡四室两厅三卫

第四代住宅西安顶流——保利天珺

开篇关键词‍

第四代住宅，户户带露台，得房率96—99%，小区配套双会所，143平米起步

作为曲江一路之隔的央企划时代新项目，保利天字系让整个西安从国庆节瞬间

爆燃，日成交量最高40套，月成交量200套，截至目前项目一期已售罄，登顶西安新房销售龙虎榜

区域位置及交通篇‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

北邻曲江大唐不夜城，西安CCBD，西安华润万象城‍

西邻地铁2号线三爻站，清凉山森林公园‍‍‍

东邻曲江中轴线雁塔南路，金辉环球中心大型综合商场，地铁4号线金滹（hu)沱站‍‍‍

南邻航天大道，地铁11号线（规划中）‍‍‍‍

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教育配套

项目地块内自建2所幼儿园，包含60亩教育用地（9年制公办学校），2.5公里内汇集航天六小，航天三中，航天中学，曲江第二学校等多所区域优质教育资源

生态配套

项目临近曲江和新生态地标，大雁塔，曲江池遗址公园，大唐芙蓉园，曲江文化运动公园，世子公园，清凉山森林公园，中湖公园等都在项目3-4公里范围之内，让闲暇生活不再无去处。‍‍‍‍‍‍

商业配套

项目自带约4400平社区商业，地块内22万方商业综合体。东侧1公里可达西安金辉环球商场，南侧2公里可达航天城星座广场，西侧约3公里可达南飞鸿大型商业综合街区，北侧2-4公里可达曲江华润万象城，银泰城，大悦城，金地广场等等‍‍‍‍‍‍‍‍‍

每一次伟大的开篇，都源自纯正的坚守

保利天字系，传承经典本源‍

以超越理想的标准，荟聚城市天赋资源‍‍‍‍

为西安，缔造跨越时间的经典

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天珺作品系 - 衔玉而生

保利天珺遵循5大择址原则，占位城市中心，具备发展引擎，享有自然资源，依附全景配套以及承载属地文化，洞悉当代人居的需求与趋势，契合高端人群“文化传承和财富沉淀”的诉求，依附天赋资源，沉淀与众不同的圈层生活，以国际尖峰的生活形态，构筑穿越时间周期的作品，于珍贵的市心土地，收藏更珍贵的生态孤本。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

人文之境-汇集千年古人文禀赋

雁塔南路，作为世界文化遗产轴、城市发展轴、城市景观生态轴，拥有着其他轴线所不可比拟的价值，千年光阴流转，如今在这条中轴的南端，保利央企满怀着对土地的敬意，因天赋而生，集地力，归人和，保利天珺衔玉而生。

沉浸场景‍

度假森境让生活与自然无界

项目塑造别样自然基底的归家入口，由开放纷扰过渡到静谧精致，悠享人文归家路；社区园林通过山、水、林、隐元素，打造地势起伏、移步异景的立体空间，突破视野极限，勾勒以水景为基底的游赏庭院，叠水流瀑，营造隐贵的自然生活画卷，建立城市与自然之间的平衡。西安保利·天珺开发商电话:400-876-5677转接2222【☎☎已认证】

圈层私域让社交与自然无界

深谙层峯人士对高端生活的极致追求，定制5大主题架空层，红酒洽谈吧、雪茄吧、健身房、架空层会所、星级泳池等，全场景功能营造，定制尊崇体验感。

深研人居的美学表达，采用湾流镜面曲线的立面设计，通过自然造物的弧线美学与光影器物得相融合；每户超大南向阳台向外衔接通高约6-6.2米延伸空间，恰如一艘停靠在安静港湾的游艇，随时驶入更广阔更高处的自由之境。

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沉浸式会所配套体验‍‍

要知道，在保利天珺之前，不要说是普通项目，哪怕是千万级的豪宅产品，双会所这种配置也是前所未闻。但保利天珺却以一期约2400㎡超大泳池会所，二期规划“无界会所设计+全龄段架空层+泛会所空间”，合计约3600㎡会所空间，不仅会所规模较大，在营造标准上更是追求登峰造极。以保利·天珺一期会所为例，约280㎡的恒温泳池，不仅泳池规模置顶区域，并且还是多条泳道设计，甚至还专门配备一座轻吧，提供更加精致的服务，这几乎已经是高端俱乐部的派头了，保利天珺仅凭单盘之力，重磅刷新了西安楼市“豪宅配套”的含金量。

实景图‍‍‍‍‍‍‍‍‍

作为“西安首个双会所”豪宅项目，保利天珺细致擘画出一方精致生活场域，恒温泳池、壁球馆、健身房、雪茄吧、瑜伽室、私宴厅、红酒吧、私宴厅，圈层人群心仪的生活场景一应俱全，但在奢华设计之外，保利天珺的会所还有一个直击人心的美好体验。

场景交互让产品与自然无界

270°巨幕端厅，观景面从两面观景扩幅到三面，尊享IMAX级的超级感官体验和极致化追求，眼无限，心无界；以顶级酒店总统级套房式空间体验，享受独立衣帽间、私人书房、情境阳台、通高延伸空间，将城市居住的所有想象解构，延展生活的质感与丰盈。

户型展示

143㎡四室两厅两卫

168㎡四室两厅三卫

最新推出161平米总高9层洋房产品

四室两厅三卫，三卧朝南，更是带有南北露台‍‍‍‍‍‍

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