陕西
大明宫·文韬府售楼处电话:400-002-9578转接7777
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【项目简介】
开发商：陕西欣多升房地产开发有限公司
占地面积：31.88亩
建筑面积：71894.86㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：357户
车位数：506个
车位比：1:1.5
楼栋数：5栋小高层（总高18层）
户型面积：约128-142㎡
装修情况：毛坯
交房时间：2025年6月
物业公司：金地物业
在项目整体规划设计上充分考虑归家仪式感、品质尊贵感及居住体验感，项目考虑社区内各建筑物的采光和通风性能，优化社区的楼型、楼位排布、户型设计，通过多种科学模拟，提高社区内每一户的采光。
【关于开发商】
项目由陕西欣多升房地产开发有限公司打造，该集团公司成立于2003年，历经20载，发源陕西，拓疆甘肃、新疆，再进军北京内蒙等地，依托能源产业进行多元化布局，现如今集团经营覆盖能源开发、地产开发、现代农业、教育科技、金融投资五大领域。
文韬府联袂陕建八建集团、北京维拓（建筑设计）、杭州现工设计（园林设计）、上海奕舍建筑装饰四大大师团队，以贴合现代生活需求的领先理念，聚力打造大明宫旁传世府邸。
【项目区位】
大明宫文韬府，项目位于西安市未央区太华路与太元路交汇处向东约260米处，与5200亩世界级中央公园大明宫遗址公园距离仅566米，占据大明宫板块核心低密住区。
曲江管委会2019年正式接管北郊大明宫片区，隶属于曲江管委会旗下“六大板块”之一，依托5200亩大明宫遗址公园打造主城高端商住区，形成“南曲江池、北大明宫”的双5A级景区豪宅新形象。
公园改变城市价值，一个开放式的市级规划公园将对半径1.5公里内的地价产生长远的影响；2024年之前大明宫板块整体绿化提升至80%左右，人均绿化面积提高到人均7平米，对主城稀缺生态资源的极致占有。
顶级城市配套资源——七大重点工程落地：
1、约226米西安云端酒店
2、约353亩大明宫商业街区
3、约30亿隋唐遗址博物馆
4、约280亩啤酒厂商业改造
5、约20万㎡世纪金花（改造中）
6、约500亩井上TOD项目
7、约8公里红旗线铁路公园
【周边配套】
1、交通：项目地处二环位置，距离地铁四号线“大明宫站”约600米。四号线北经市府，南至曲江，串联经开、航天等经济开发区。北二环快速路和太华北路围合，横纵交汇，便捷出行。
2、教育：项目周边已建成陕师大锦园中小学、陕师大国际中学，后宰门华远君城小学，西安市第48中、西安市第38中等等。项目西侧紧邻规划教育用地，后期也将由政府打造，加上项目配备了约4500平的幼儿园。
3、医疗：6公里内有3家三甲医院。其中西京医院和第四军医大学口腔医院、西安市第三医院（西北大附院）。
4、商业：项目周边有综合体大明宫万达广场、复古工业文化街区大华1935等，向西有龙首商圈印象城、静安荟生活奥莱等，向北可达市府商圈的综合体熙地港、大融城。
5、生态：项目东侧邻规划中的长达约8KM的红旗铁路公园，项目向西566米就是5200亩的大明宫国家遗址公园，相当于5个大唐芙蓉园大小，生态浓荫；同时与红旗铁路公园仅一路之隔，晨起跑步，午后散步、遛狗，周末露营小聚，启幕原地度假的公园生活方式。
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