北京
北京越秀·天玥售楼处电话：010-5361 0555（官网）
北京越秀·天玥售楼处地址：010-5361 0555（官网）
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越秀天玥·基本信息
·楼盘名称：越秀天玥
·开发商：越秀地产
·项目位置：石景山西黄村北路9号院
·产权年限：70年产权商品房
·占地面积：26060平方米
·建筑面积：60178平方米
·容积率：2.9
·绿化率：35%
·物业公司：越秀服务
·物业费：5.58元/平
·车位数：636个
·楼栋数：6栋
·总户数：534户
·面积区间：81-134平2-4居室
- 81㎡两室两厅一卫
- 98㎡三室两厅两卫
- 100㎡三室两厅两卫
- 116㎡三室两厅两卫
- 134㎡四室两厅两卫
·均价：7.48万/平
·总价：600-1000万
·交付标准：精装修
·交房时间：2025年9月
越秀天玥·交通
【地铁1/6号线旁 4横3纵畅达全城】
●四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。
●三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。
●双轨：越秀·天玥仅约760m（直线距离）可达6号线杨庄站，仅约980m（直线距离）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城。
越秀天玥·配套
【一步京西大悦城 周边众多商超环伺】
●京西大悦城：距项目直线距离约900m，预计2023年6月18日开业，将形成京西首店聚集场。
●喜隆多：距项目直线距离约1.5km，经营面积10余万平米，位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体。
●沃尔玛山姆会员店：距项目直线距离约2km，世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，提供一站式休闲购物体验。
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越秀天玥·教育
【全龄优渥教育 成长健康无忧】
●首都师范大学附属苹果园中学及分部：距项目直线距离约1km，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。
●北京市第九中学（初、高中）：距项目直线距离约2km，是北京市学校文化建设示范学校、北京市校园环境示范学校，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。
●苹果园第二小学：距项目直线距离约0.7km，北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。
●备注：幼儿园、小学、中学等教育设施，具体招生计划及时间以教育局政策为准，开发商不涉及招生。
越秀天玥·医疗
【全优综合医疗 守护家庭健康】
近接北京大学首钢医院、空军总医院、朝阳医院京西分院、石景山医院，同时涵盖清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等综合型医院。
越秀天玥·生态
【坐览西山群 近游八大处 享生态自然】
毗邻永定河引水渠城市自然生态涵养区，坐览西部群山带，占据得天独厚的自然生态资源。周边近享首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、永定河森林公园等8大公园，同时可领略潭拓寺、八大处、法海寺、天泰山、田义墓、模式口驼铃古道等 72 处历史文化景观。
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