金众云山海公馆这么偏僻,有升值空间吗,金众云山海五年后会后悔吗

南山蛇口金众云山海公馆虽处位置看似偏僻，实则潜力无限，五年后绝不会后悔

金众云山海公馆位于南山区蛇口赤湾片区。这里虽相对宁静，但升值空间极大，买的时候就是房价低洼，开发商折扣力度也大。地理位置得天独厚，紧邻2、5、8号地铁线交汇站赤湾站，出行便捷。周边有南二外赤湾学校等优质资源。项目周边商业、医疗配套逐步完善。建筑品质卓越，建筑风格独特，内部配套设施齐全。并且，随着前海和蛇口的持续发展，其区域价值必然不断提升，所以投资这里不会后悔。

蛇口金众云山海由开发商直接负责销售，并通过平台进行推广。项目针对部分楼层推出了工抵房单位，打完折后单价较低，需要签保密协议。找经理看房，无需任何中介费，确保以底价成交。不接受临时到访，看房请提前预约，发展商欧阳明坚电话/微信：173-2878-8896

基础信息

用地面积：约3.62万㎡

总建筑面积：约19.5万㎡

项目容积率: 西区规定容积率约3.45，

层高：3.1米

梯户比：1栋2梯4户；3栋3梯6户；

土地性质：住宅

使用年限: 70年（2023.3月-2093.3月）

交楼时间：26年6月底

拿地时间：2023.3.23

交付标准：精装交付，标准（8000-12000）

在售户型:

3栋 3梯6户 【总层高】36

02/03/04西南 01/05东南

111平： 四房两厅两卫 66套

116平： 四房两厅两卫 66套

117平： 四房两厅两卫 66套

1栋 2梯4户 【总层高】37

03/04正南 01东南 02西南

129平：四房两厅两卫 64套

174平： 五房两厅三卫 68套

学校：自带双18班幼儿园、南二外赤湾学校、深圳贝赛思国际学校、南山中英文学校

在售户数：340套

停车位：1：1.1

物业管理公司：中盈物业

物业费：7.8元/平

项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

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优点：

1、金众打造的纯4-5房改善户型，使用率高达90%，受到了众多好评，品质有保障。
2、赤湾的远景规划，为未来预留了丰富的想象空间。
3、项目距离地铁2/5号线赤湾站仅200米，在建的地铁12、28号线也将提升出行便捷度。
4、房价明显倒挂，比周边房源便宜2-3万元/平方米，性价比极高。
5、商业设施就在楼下200米处，生活配套齐全。
6、目前在售楼栋容积率低，西区1栋高37层，3栋高36层，宽敞舒适。
7、项目整体条件优越，纯大户型、高使用率，周边居住密度低，山水环绕，居住环境优美。
8、高楼层可尽享海景风光，美景尽收眼底。

开发商销售经理联系方式：

欧阳明坚

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