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【保利置业•尚云赋】

「保利置业•尚云赋」自东方来 向内心去

【基础信息】

开发商：昆山市悦茂置业有限公司

开发商品牌：保利置业

物业：保利物业

总占地：约4.6万方

总建面：约9.06万方

总户数：住宅498户

容积率：2

绿化率：30%

户型建面：约152-238㎡

停车位：地面30位；地下1093位

车位配比：1：2.25

交付标准：装修房

交房时间：2026-1-1至2026-6-30

01/【中国保利集团，万亿央企，大国情怀】

国务院资产监督管理委员会管理的大型中央企业

2021年《财富》世界500强，排名174位

11家主要二级子公司，境内外有6家上市公司

2000+全资或控股企业，企业职工人数约11万+

9大行业布局，业务遍布全球近110个国家及地区

连续12次获得国资委年度业绩考核A级

02/【保利置业，美好生活领创者】

保利集团地产主业的重要柱石

历经30载，业务遍及北上广深、杭州、苏州等一线城市

近200个项目，为60万中国家庭、200万人实现安居梦

入苏19载，缔造苏州高端人居封面

匠筑独墅西岸、观湖国际等一系列高端居所

03/【都芯热土，更新城市经纬】

毗邻昆山城市门面

◎向西约3KM：约3.4平方公里青阳港滨水城市中心

六大片区：传媒港、文化绿洲、城市生活社区、滨水公园带、未来生活体验区、青年创业园

衔接昆山科创高地

◎向东约2KM：约3.9平方公里夏驾河科创走廊

“一带四园”空间布局，形成水绿生态空间与现代科创载体的“软硬”街接，大力营造吸引高端产业、高层次人才入驻的自然生态环境和产业科创环境。

04/【丰盛配套，帷幄生活万象繁华】

政务核心

◎昆山行政服务中心

◎开发区行政服务中心

◎东区行政服务中心

◎税务及气象等多家行政单位

艺文集锦

◎约16.5万平方米昆山国际会展中心

◎中艺影视大楼

◎昆山艺术展馆

◎昆山图书馆（开发区分馆）

◎开发区体育休闲中心

便捷交通

◎一条景王路，城市东西主轴：连接青阳港及夏驾河

◎中环东线

◎地铁11号线

成熟商圈

◎500米内三大商业集群：闽商大厦、徽商大厦、合盛嵘商业广场

◎5KM内都会繁华荟萃：奥特莱斯、世茂广场、金鹰国际购物中心、开市客（规划中）、永旺梦乐城（规划中）等

学府环伺

◎绿地幼儿园、兵希小学、昆山经开区高级中学

◎上海华二昆山国际学校，15年一贯制双语学校，培养全球视野

◎西侧一墙之隔教育用地，金沙江路初中（规划中）

生态环伺

◎景王公园

◎时代公园

◎夏驾河湿地公园

◎项目北侧规划公园用地

05/【保利钜著，当代东方华宅】

建筑：以现代审美，打造东方韵味

◎构建恢弘东方建筑立面

提取东方榫卯结构为原型，打造立面粉黛色彩构成，以抽象叠落顶部造型，结合大面积玻璃幕墙，形成光幕全屏效果

◎勾勒优雅东方建筑配色

香槟色仿木精构+灰色铝材斜面格构+浅色涂料留白

◎甄选高配顶级建筑材质：

高级灰铝板、仿胡桃木色铝板、漫反射白玻、深灰色大理石材，多样化模块组合，打造低饱和度色彩与精致材料搭配

归家：礼制东方，三进风雅

一进大门：彰显身份的荣耀标识

竹苞松茂：约55米郎阔大门，营造静谧之境、身份荣耀

松風水月：聚财集福的大门水池设计

二进落客：酒店式归家的礼序

洽禮堂：57米宽，5米高门头，彰名仕风雅

文會廳：外堂迎宾，内堂谈事的会客区域

连廊入境：穿越风景的归家路

罨畫廊·钓月亭：禅意自然的画卷场景

会客观景：舒缓写意的会客意境

瑞蓮池：象征吉祥，形容高尚品德和情操

四時佳興：不受时间控制，寄情四季山水的庭院

舞雩亭：池畔亭院，廊的收放转折融入茶室

遐觀臺：临水眺望，遮风挡雨，社区最佳观景地

后庭园林：寄情山水的自然场域

雲步徑：漫步小径，腾云而行，步步高升

知音渡：古树掩映，湖水倒映亭台楼阁，营造诗画意境

拜石軒：临水观石，遮荫休憩，幽静怡然

06/【定制空间设计，典雅人居格局】

精奢选材 彰显生活品位

公共区域：以透光云石、水纹玻璃、精选木纹搭配，构建独特东方审美

精工定制 尽显匠心工艺

手工定制电梯按钮造型纹理，独特菱形、拉丝纹理设计

定制铭牌/门牌、定制门墙一体化，营造私属高定

定制发光云纹、定制岩板设计，展现精工匠心

精心细节 关怀入微入心

公共区域：温润灯光、防眩灯具，营造柔和贴心照明

室内空间：嵌入式筒灯及线性灯多重灯光设计，形成多重照明体系；静音门锁、感应夜灯、阻光窗帘，打造静音好眠时刻

社区智能化系统：周界报警系统、视频监控系统（含高空抛物）、可视对讲及报警系统（小区出入口及单元人脸识别）、门禁出入口管理系统、电子巡更系统、停车场管理系统、背景音乐、信息发布、梯控管理。

示意图

国际品牌 引领人居风尚

甄选日本东芝、德国威能、美国百朗、德国唯宝、德国西门子、德国高仪、中国简一、中国春天等国际知名品牌，既保证高端品质，亦代表居者的品味格调。

户型鉴赏

东方意境规划

保利置业，以昆山国际格局规划，打造当代东方华宅，构建恢弘家族大境，谨此498席，昆山罕见高定产品，重塑昆山高阶居所信仰。纯粹社交圈层，邻里境界高度同频，人生进阶在此激荡。

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