湖南
邦泰观宸项目，市中心难得的低密项目，容积率1.7，也是邦泰在河东的首作。
作为川籍房企，入长首个项目邦泰璟以品质实景出圈，对于邦泰观宸同样值得期待。
楼盘规划1栋8层洋房、3栋16层小高层以及2栋高层住宅，沿街还有部分特色商业。
【长沙邦泰观宸】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙邦泰观宸销售经理：陆经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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建筑皆为高窗墙比的“公建化外立面”，由于西侧无遮挡，部分高层还能瞰江。
户型预计仅两个，分别是建面约143㎡和175㎡，全新“零公摊”产品。
临开福寺+1号线正地铁口+稀缺低密+部分产品瞰江+品质开发商，价格合适的话可以上车。
近期，长沙市自然资源和规划局发布《长沙邦泰观宸》批前公示曝光。
公示文件显示，项目总建筑面积71978㎡，容积率1.76、建筑密度20.81%、绿地率35.85%，规划总户数335户。
项目共规划有6栋住宅，将分别打造洋房、小高层及高层产品。项目主力户型为143㎡、175㎡两种户型，同时，也延续了邦泰一贯的高颜值立面、高得房户型。
邦泰观宸地处于市中心核心区域，在开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角。距离湘江直线距离约500米，部分房源可瞰江。
在轨道交通方面，紧邻地铁1号线开福寺站，长株潭城际铁路沿线经过，整体来说，路网完善，连接了长沙多个商圈。
在教育方面，周边有清水塘北辰实验小学、长雅中学、开福区紫凤小学等，教育资源优越。小升初预计需要微机派位。
8月30日，黄兴北S1地块成功出让，最终被十堰邦成和泰置业有限公司（邦泰）底价摘得，成交总价46140万元，折合起始楼面价约8200元/㎡。
目前，地块周边在售新房有华发四季云玺、城发恒伟君樾文昌等，均以大平层为主，且房价普遍在2W以上，低楼层特价房也能做到1.6万万左右。
同样在市中心，邦泰观宸的容积率更低，甚至有洋房产品，得房率更高，达到100%，从外立面看，都将公建化外立面，以及全景舱户型，高区向东有部分江景，这都是项目的亮点。
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