北京
乐居财经 吴文婷深圳湾悦府事故的后续来了。
1月6日，一份名为《关于做好深圳湾悦府二期1栋“12·11”事故业主过渡安置工作的通告》的文件在网络传播，文件抬头为“南山区‘12.11’事故现场善后处置指挥部”。
据媒体报道，该份文件属实，系经指挥部审批签发，于1月5日由联络组点对点发给1栋业主。
文件称，鉴于深圳湾悦府二期1栋目前幕墙、电梯及设备设施等更新和修复仍需一定时间，考虑春节将至，为更好保障大家的工作和生活，在征求各方意见的基础上，现场善后处置指挥部制定了过渡安置方案。
具体来看，有两种过渡安置方式：方式一为“现金过渡安置”，以市场评估机构提供的评估价格为参考标准，向签约业主支付过渡安置费。两家评估公司已形成“一户一价”评估价格，1栋租金评估均价为225元/㎡/月，评估价低于均价的，按225元/㎡/月支付过渡安置费；评估价高于均价的，取两家评估公司所评估价格的高值支付过渡安置费。
根据这一过渡安置标准，即106㎡补偿23850元/月租金，166㎡补偿37350元/月租金，225㎡补偿50625元/月租金。
而另一种过渡安置方式，未在截图中显示。
公开资料显示，深圳湾悦府位于后海片区的南山区粤海街道，是深圳楼市的黄金地段。据链家APP，二手最新挂牌均价超20万/㎡，一套224㎡的4室2厅房子报价高达5180万元。
此外，华润深圳湾悦府附近的宅地于2024年底被推入市场，并引发房企疯抢。
12月2日，位于南山粤海街道的T107-0107地块成功出让。最终，激战295轮、溢价46.3%，华润+中海联合体185.12亿拿下，成交楼面价70387.83元/㎡，深圳新楼面价地王诞生。
这是深圳历史上第九宗“百亿地”，而上一次出让的“百亿地”是位于深圳湾超级总部基地的T207-0060，由中海在2023年6月以125.32亿元竞得。
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