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珠江·花屿花城：科学城东的清栋钜惠好房

好房不等人，清栋钜惠限时抢

珠江·花屿花城坐落于广州科学城东的新塘TOD新城，为满足刚需购房者的需求，推出了总价80万起的79㎡带主套四房户型。这样的性价比在广州楼市中实属难得，不仅解决了购房者的居住难题，更为他们提供了舒适的生活环境和丰富的配套设施。

项目概述：科学城东的理想家园

珠江·花屿花城总建筑面积约18.78万平方米，规划有8栋住宅楼，共计2500户，提供从78至96平方米不等的3+1房两卫户型，户户带主套设计，实用率接近9成。项目位于新白广城轨永宁南站旁，交通网络发达，周边商业设施齐全，是置业的理想选择。

交通便利：多维立体交通网络

珠江·花屿花城享有得天独厚的地理位置，紧邻新白广城际铁路（建设中）、地铁23号线（规划中），以及已开通的21号线和13号线一期。此外，项目还靠近济广高速、京港澳高速、增天高速（建设中）及广园快速等重要道路，形成“3横1纵”的黄金路网。业主不仅能够快速抵达广州市中心天河区，还可以通过便捷的轨道交通连接珠三角各大城市，尽享区域发展的红利。

生活配套：家门口的繁华世界

业主下楼即可享受到悠方购物中心带来的便捷生活，步行200米可达广州东部首个世界级国际文旅综合体——广州钧明欢乐世界。项目周边5公里内聚集了多个大型商圈，如新塘万达、合生汇、凯达尔印象城、华南区最大的永旺梦乐城等，总面积约227.5万平方米，相当于14个广州天河城的规模，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。

教育保障：全龄段优质教育资源

珠江·花屿花城重视孩子的成长与发展，自配9班菁英幼儿园，并且在约5公里范围内拥有众多知名学校，包括增城开发区小学、清华万博实验学校、永和中学、永新中学等，构建了一个完整的15年一站式教育体系，为孩子提供优质的教育环境，助力其成就精彩未来。

户型鉴赏：精妙空间设计

项目目前在售的是5栋，提供四种户型，分别为约79㎡、89㎡、90㎡和98㎡的四房两厅两卫设计。其中79㎡的户型尤为突出，它是广州市场上少见的全系带主套四房产品，具有同等面积多一房一卫的优势，大飘窗和观景阳台增加了室内的采光和通风效果。而89-90㎡的户型则以三开间朝南、奢阔主卧带卫浴间为特色，N+1的百变户型可以适应不同的家庭结构需求。至于98㎡的户型，则以其大方正的空间布局和6米的大横厅设计吸引了改善型购房者的眼球。

珠江·花屿花城不仅是一个居住的地方，更是一个集交通、教育、休闲于一体的综合性社区，旨在为每一个家庭创造一个温馨和谐的生活环境。如果您对这个项目感兴趣，不妨抓住机会，咨询更多详情或预约看房。

项目目前在售5栋，6栋，总楼层数为26层，两梯六户，共有4种户型，建面分别为约79㎡、89㎡、90㎡、98㎡，全部都是四房两厅两卫。
其中有两个超人气户型值得重点推荐，分别是79㎡和89㎡。

户型鉴赏

约79㎡全系带主套四房产品，是广州难得的极致户型，同等面积产品多一房一卫，全屋大飘窗提升空间的使用率，观景阳台为家中带来更好的采光和通风，U型厨房科学动线设计，烹饪轻松，活动空间更开阔。

约89-90㎡全系带主套四房，三开间朝南，阳光充足；奢阔主卧带卫浴间，守护居者私密空间；N+1百变户型足以满足三代同堂的居住需求。

约98㎡四房户型相对适合预算比较宽裕的偏改善一族，6米大横厅设计，空间很大，户型也是很方正的一款。

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