上海
日本的鹤岗——房租最便宜的小镇现在变成什么样了？公寓空置率极高，但也不影响小镇的生存
在日本，曾经因引进企业而繁荣的地方城市如今正面临迅速荒废的困境。由于经济不景气，支撑当地的大企业纷纷关闭或缩小工厂规模。失去了活力，如今的小镇宛如“鬼城”。
月租2000日元的公寓…大量空置公寓林立在乡间
日本大分县杵筑市因“日本房租最便宜的小镇”而频繁被媒体和YouTuber报道。杵筑市是位于日本大分县东北部国东半岛的一个城市，与大分市隔着别府湾相对。
建造20年左右的1K公寓，月租不到1万日元（约500元人民币）的房间比比皆是，甚至还有月租2000日元（约100元人民币）的超便宜房源，令人惊讶。
驾车穿行在人口约2.6万人、自然资源丰富的乡村小镇，公寓数量异常之多。大部分都处于空置状态。
其中，有些建筑5栋40间房全部空置，公共部分的天花板剥落，门把手生锈，宛如废墟。
雷曼兄弟冲击下破灭的“工厂泡沫”余波
附近的市镇有大型超市、药妆店、便利店等，相对繁荣，但却林立着人迹罕至的公寓。
这种不协调的景象令人不寒而栗，杵筑市议员泥谷修表示：“这是过去工厂泡沫的影响”。
“那些公寓是为1984年成立的杵筑东芝电子、1999年成立的佳能材料等公司员工建造的单身宿舍。然而，2008年雷曼兄弟冲击影响下，佳能材料和汽车通勤圈内的大分佳能削减了约1000名派遣员工。
背靠杵筑东芝工厂，有约500人工作的Amkor Technology Japan也在2021年3月关闭了工厂，因此离开杵筑市的人增多，空置房屋愈发明显。许多农家从农协贷款建造的公寓也因空置率高无法偿还贷款，无奈破产的案例也很多。”
房租的冲击下，老店依然存续
不过，对于一直居住在市里的人来说，“影响并不大”。
“与泡沫时期相比，看似急剧衰退，但只是人口一时间增加。泡沫时期建造的公寓空置率增加，部分餐饮店倒闭，但以前的店铺依然存在。可能是雷曼冲击时期的报道以及廉价公寓的突出表现。”
拥有第一产业和观光产业，不依赖工厂
那么，市行政如何看待当前的状况呢？
杵筑市役所的职员这么回答：“佳能员工减少和Amkor撤退的影响多少有些，但不至于危及市的存续。杵筑市有温室蜜柑栽培等第一产业，以及利用杵筑城和武士住宅的观光产业等，因此不完全依赖大型工厂，这或许是个幸事。”
像杵筑市这样拥有多种产业，不仅仅是房产，或许是阻止鬼城化的一个方法。鹤岗是否要参考一下呢？
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