【格力·公园海德】官方网站,格力公园海德售楼处,业主群,小区点评|泗泾

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格力公园海德项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！格力公园海德预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

在上海，建发扛起了中式建筑的大旗；风格各异的西式建筑星星点点分布。但是现代风的建筑，并没有得到充分的发展，甚至有趋同的倾向。

大多标榜是现代风的产品，却还是停留在建筑材料的使用。

近期能让人眼前一亮的，或许也就只有中兴路一号、香港置地启元等几个改善甚至是豪宅项目。入围门槛一直是居高不下。

中兴路一号效果图
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难道刚需置业，就只能购买“流水线制造”的“伪现代”产品？

不，现在还有机会。

松江泗泾格力公园海德，中兴路一号原班设计团队。正火热销售中！无需积分，仅约280万起便能享受国际大师之作！

项目已是准现房状态，预计明年即可交房！

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同纬度显著价格差

高品质准现房

进一步提升性价比

公园海德的性价比，或许远超购房者的想象。

泗泾，是同纬度的价格洼地。

以人民广场为原点，泗泾与青浦的徐泾，嘉定的南翔、江桥，闵行的华漕属于同一纬度，但这几个板块却有着明显的房价差距。

泗泾，是肉眼可见的价格洼地

周边二手存在高额价差

泗泾的其它二手房，均价已经站稳6.5万元/㎡，近期更在冲破7万大关。相比之下，项目每平米有接近1万+的价差！

并且，按照二手市场的规律，高品质的产品往往伴随着更高的溢价！等公园海德交房后，对当地二手房可谓降维打击！

图片来源：链家
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前文提到的这些，只是明面上的优势。但其实，项目还有两大潜藏的性价比。

国内外高品质精装

目前装标减配成为了一股奇怪的风气，甚至有些装修项目只剩下木地板和白漆墙。

相较之下，公园海德选用东芝的中央空调、威能的地暖、瑞士弗兰卡的燃气灶/抽油烟机/厨房水盘和龙头、科勒的马桶、YKK门窗、三星电子门锁、金牌橱柜、西门子的开关面板等，难能可贵！

这些都是经过时间考验，知名的一线品牌！从能用提升至好用，为购房者省下日后重新升级装修的一大笔费用！

最大的优势，是准现房！

如果购房者面临置换需求，就势必要面临一段时间的租房过渡。这笔租房金额，同样是潜在的买房成本。

目前，上海新房的入市速度大幅提升。尤其是近期几个新盘，拿地三四个月，刚开工没多久就飞速入市。但新房所需要的建造时长不会减少，从而导致这些新房的交房时间大幅延长，普遍在两年半左右。

在等待交房的这段时间，大多需要租房过渡。按照目前的租房市场价，普通的二居室租住一年的成本大约6万左右，如果是地段好的新小区还会更贵！保守估计，等待交房的时间里，光是租房就要接近15万！

格力公园海德拿地至今已有数年，建筑主体已施工完毕，进入园林完善和内部精装阶段。目前呈现出准现房状态。预计明年即可交房。相较之下，省下了近大半的租金！

更别说，目前保交楼成为一项重要议题。已是准现房的公园海德，在上海的新房市场中极为稀缺！
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项目入户大堂示意图非交付标准

蝶式楼体外观惊艳

兼备采光及得房率优势

更配有会所泳池
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很多购房者对项目有些误解，小行家要重点讲一下。不同于传统的板楼或者是塔楼，公园海德是蝶式楼体。

蝶式楼体结合了板楼的采光通风和塔楼的高空间利用率优势。如蝴蝶般向两边的建筑模式，给人带来强烈的视觉观感。

回到项目本身，项目高层楼栋两梯五户蝶式户型，依托两栋北向全明观景电梯建造而成。充沛的自然光能撒入每一层，住户也可以眺望社区的景色。

就这全明观景电梯，在近期的新房极为罕见！

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项目实景图

再说项目的户型。

建筑面积约54㎡1房，之前几乎没有同类产品，预计280万级就能上车。

建筑面积约71㎡2房，是项目的热销户型。在泗泾也极其稀缺。卧室空间尺度开阔，超大阳台和飘窗台设计，使得实际空间使用率更佳。明厨明卫（4楼以上），提升购房者的居住体验。

建筑面积约104㎡3房，拥有5.5米超宽景观阳台，并在进门过道处设有充分的储物空间。户型三个房间对称分布，动静分离；主卧套房设计

建面约111㎡3房，面积进一步升级，生活更显从容。超大采光面，令室内充满阳光。
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还有部分洋房和复式在售。格力公园海德项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！【“星空顶复”梦想家园！松江格力·公园海德限量发售！】位于松江核心区域的格力·公园海德项目，由世界级建筑大师罗杰斯设计，推出了建筑面积约为113-197㎡的理想星空顶复式住宅。项目紧邻9号线泗泾站，交通便利，且拥有完善的商业、教育与医疗配套。住宅设计独特，提供私人露台，享受高品质生活。目前项目提供特殊优惠，预约参观并认购可享有装修包及车位特权。格力公园海德预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

项目效果图如下：

户型是整体依托45°的轴线布局。两户偏西南，两户偏东南，一户南向。阳台运用钢结构吊台承重，左右无墙体遮挡；并采用三面玻璃，充分保障室内的采光！

并且，项目延续了中兴路一号的设计，没有承重墙，可以根据自己的喜好或者家庭的成长自行改造！再也不用因为承重墙的限制，而令自己充满个性的改装无法落地。

最重要的是，项目不封阳台，没有连廊设计，进一步提升了得房率。据悉高层得房率约78%以上，步梯洋房更高达约85%！如果加上赠送面积，总体面积使用率将相当高！

这便是结合板楼和塔楼优势的大师之作！

项目实景图

再提一些小细节，项目的挑高3.2米，部分复式更能达到3.5米！采用18公分结构楼板+12公分装饰面的双层楼板设计，在美观的同时，也充分保证了项目的隔音效果。格力公园海德项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！【“星空顶复”梦想家园！松江格力·公园海德限量发售！】位于松江核心区域的格力·公园海德项目，由世界级建筑大师罗杰斯设计，推出了建筑面积约为113-197㎡的理想星空顶复式住宅。项目紧邻9号线泗泾站，交通便利，且拥有完善的商业、教育与医疗配套。住宅设计独特，提供私人露台，享受高品质生活。目前项目提供特殊优惠，预约参观并认购可享有装修包及车位特权。格力公园海德预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

如果从远处看去，充满棱角的建筑，搭配以铝镁锰合金、埃特板（纤维水泥板）、GRC（玻璃纤维增强混凝土）等各类新型材料制成的外立面，所带来的感官冲击远超普通楼房！

这种外立面，让屋面和墙面具有出色的产品性能，无惧时间带来的磨损！待十余年后，其它新房外墙需要整修的时间段，公园海德历久弥新！

建筑立面效果图

将目光扩大至整个社区。

别的不多说，之前有没有在刚需价段的产品里见到过会所和室内恒温泳池？

室内泳池的维护费用极高，原本豪宅才能享受的社区配套，在海德公园得以呈现。倒立卢浮宫形态的会所，本身更是社区的地标性建筑。

泳池效果图非交付标准

项目的园林配套也是重头戏。

地块总体面积较小，更考验设计师对空间的规划能力。

社区景观由英国著名景观设计公司Gustafson Porter + Bowman操刀。

通过精妙的设计以最大化的利用空间，设计了无边际交互水景，将自然融入于生活。更打造教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题的“口袋庭院”。不同于大面积的绿化堆砌，项目的园林在功能性上得到了充分提升。

项目园林效果图非交付标准

泗泾享年轻人口红利

产业布局进行中

引领版块价值兑现

小行家一直认为，泗泾的价值是被低估的。

如果关注政策，会发现每要发展一个新版块，都会“各显神通”进行人口导入。2021年松江区第七次人口普查中，泗泾镇以常住人口约19.98万的数据规模，在松江区中排名“榜首”。

其中，年轻人口能产生更多的价值，带动板块的发展。泗泾的人口组成非常优秀，老龄化率较低，约16.5%，远低于上海平均水平。（数据来源：上海松江）

健康的人口比例，是泗泾发展的一张王牌。并且，泗泾正在逐渐形成现代化产业园。格力公园海德项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！【“星空顶复”梦想家园！松江格力·公园海德限量发售！】位于松江核心区域的格力·公园海德项目，由世界级建筑大师罗杰斯设计，推出了建筑面积约为113-197㎡的理想星空顶复式住宅。项目紧邻9号线泗泾站，交通便利，且拥有完善的商业、教育与医疗配套。住宅设计独特，提供私人露台，享受高品质生活。目前项目提供特殊优惠，预约参观并认购可享有装修包及车位特权。格力公园海德预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

泗泾是G60科创走廊中的“人工智能产业基地”。长三角G60山高科创谷项目、中科院国科中松陆续落地，将完成更新换代的产业升级。待落地后，将导入大批高知高收的年轻人。（信息来源：上海松江）

这些年轻人，是在全球信息熏陶下成长的一代，会拥有更高级的品味和不同的消费观，更愿意为艺术设计而买单！

现代化配套完备

距轨交直线仅约800米

大型商业体即将开业

最后，再来看一下项目周边的配套。公园海德享有“泗泾版中兴路一号”之称，周边自然有充沛的现代化生活设施。

项目靠近9号线泗泾站，直线距离约800米。乘坐9号线即可1站佘山、3站七宝、6站漕河泾开发区、9站徐家汇。

根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽。

并且，项目还具有沪渝高速、沈海高速等完善的路网。

沪松公路即将迎来升级，提升为沪松快速路。让泗泾与大虹桥的连接更为紧密。

示意图

商业方面：周边享有三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等醇熟商圈，半径约十公里范围内，畅享青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员店等核心商业。格力公园海德项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！【“星空顶复”梦想家园！松江格力·公园海德限量发售！】位于松江核心区域的格力·公园海德项目，由世界级建筑大师罗杰斯设计，推出了建筑面积约为113-197㎡的理想星空顶复式住宅。项目紧邻9号线泗泾站，交通便利，且拥有完善的商业、教育与医疗配套。住宅设计独特，提供私人露台，享受高品质生活。目前项目提供特殊优惠，预约参观并认购可享有装修包及车位特权。格力公园海德预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

泗泾站北侧还将打造2处大型商业综合体，约10.7万方集中商业，比肩七宝万科，未来在家门口就可以体验时尚潮流生活。根据初步规划，未来购物中心二层连廊将与9号线无缝对接。

其中，“金地•方邻”泗泾项目计划2023年第三季度开业。

知名的山姆会员店更在项目周边，双休日去囤货十分方便。

金地方邻泗泾项目效果图

医疗方面：项目周边现在已经有在升级二甲的泗泾医院，2站直达上海第一人民医院南院（三甲医院），不用专程到市区去看病

教育方面：项目周边有上海师范大学附属松江实验学校、泗泾第五幼儿园、松江区泗泾小学等学校。（预售房屋不承诺学区，具体以当地部门规划为准）

拥有超高性价比的公园海德，给泗泾划时代的居住体验。项目正持续认购中，一房一价表如下：

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